61RS0011-01-2023-000720-17 К делу № 2-744/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 мая 2023 года г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Маловой Т.В.
с участием представителя истца ФИО2 – ФИО4, действующей по доверенности от 18.04.2023, представителя ответчика ФИО5 адвоката Умрихина Р.В., действующего по ордеру №165835 от 02.05.2023
при секретаре Полупановой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ОМВД России по Белокалитвинскому району,
установил:
истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы он, его супруга и сын - ответчик ФИО5 В 2003 году сын уехал в <адрес> на заработки, постоянно там проживал, иногда приезжая в гости, личные вещи увез. В 2005 году по неизвестным истцу причинам ответчик ФИО5 был объявлен в федеральный розыск. С этого времени место жительство ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении указанным жилым помещением. Истец просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен. Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, направленное ответчику судебное извещение, возвращается по истечению срока хранения. В связи с невозможностью установить место нахождения ответчика, судом в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат для представления интересов ответчика. Адвокат Умрихин Р.В. исковые требования не признал, просил суд отказать в удовлетворении иска.
Представитель третьего лица – ОМВД России по Белокалитвинскому району, извещённый о разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).
Согласно домовой книги в вышеуказанной квартире с 13.08.2003 г. зарегистрирован сын истца ФИО5 (л.д.12), который с 2005 г. по месту регистрации не проживает, что подтверждается справкой ОМВД РФ по Белокалитвинскому району от 10.04.2023 о том, что ФИО2 25.08.2005 был объявлен в федеральный розыск за совершение преступления, предусмотренного ст.166 ч.1 УК РФ, заведено розыскное дело №05097 (л.д.8).
Суд также учитывает, что ответчик добровольно покинул место регистрации, длительное время в домовладении истца не проживает. Регистрация ответчика в доме истца носит формальный характер.
Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует им в осуществлении своих прав собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию своего жилища.
В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российский Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Таким образом, ответчик ФИО5 должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и снят с регистрационного учета по месту не проживания.
Факт не проживания ответчика ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> доказан и подтверждается материалами, собранными по делу.
При таких обстоятельствах по делу исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В. Малова
Мотивированное решение составлено 2 мая 2023 года