УИД: 16RS0012-01-2022-000854-89
Дело №2-555/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Верхний Услон 15 ноября 2022 года
Республики Татарстан
Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,
при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
установил:
ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в суд с иском Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи между ФИО4 и ФИО5, по которому ФИО4 приобрела одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 20кв.м., без надворных построек, находящийся по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 400 кв.м., представленном в пожизненное (постоянное) владение Нижнеуслонским советом Верхнеуслонского района. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.
В установленный законом порядке истцы вступили в права наследования на жилой дом и земельный участок по 1/2 доли за каждой, однако право собственности на указанное имущество истцы не оформили.
В связи с чем просит признать за истцами право собственности на указанный жилой дом и земельный участок после смерти матери.
Истец ФИО1 и представитель истцов ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
Принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
Произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
Оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельствами о рождении истцов, свидетельствами о заключении брака.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельствами о рождении истцов, свидетельствами о заключении брака.
Из материалов дела следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежали жилой дом, 20 кв.м. и земельный участок, площадью 400 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту на здание, составленного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, 2-х этажный, 1990 года постройки, площадью 89,5 кв.м. расположен по адресу: <адрес> (л.д.21-27).
В сведениях кадастра содержится информация о наличии земельного участка, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведений о правообладателях отсутствуют.
Из ответа Нижнеуслонского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в похозяйственной книге № Нижнеуслонского сельского поселения за период ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о наличии у ФИО4 земельного участка, площадью 400 кв.м. по адресу: <адрес>. Записей по данному земельному участку в похозяйственных книгах за периоды с ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д.159-162).
Согласно ответу нотариуса Казанского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются дочери ФИО10, ФИО11 Сведений о наличии иных наследников не имеется (л.д. 163).
В судебном заседании представитель ответчика Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан исковые требования признал.
В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истцы фактически приняли наследство после смерти наследодателя, а также с учетом признания иска ответчиком, суд считает возможным признать за истцами право собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ № и ФИО2 (паспорт гражданина США №) право собственности на жилой дом общей площадью 89,5 кв.м., 1990 года постройки, и земельный участок, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по 1/2 доле за каждой после смерти матери ФИО4, умершей 8 ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан путем подачи апелляционной жалобы в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2022 года.
Председательствующий: О.М. Тюфтина
Решение28.11.2022