Решение по делу № 02-0423/2025 от 19.05.2025

УИД: 77RS0006-02-2024-008001-24

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 423/25 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Департамента городского имущества адрес обратился в суд с названным иском к ответчику ФИО1, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес в однокомнатной квартире.

На данной жилой площади длительное время не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность по коммунальным услугам составляет сумма

По данным фио, Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес запись акта о смерти указанного гражданина не обнаружена.

По сведениям ГКУ адрес казначейство адрес» от 18.04.2024 № ДГИ-Э-60757/24 ФИО1 состоит на учете как инвалид 2 группы, социальные выплаты не получает.

По информации Центра СФР по выплате по адрес и адрес от 24.05.2024 № ДГИ-1-30510/24 ФИО1 состоит на учете как инвалид 2 группы, с 01.02.2024 выплаты прекращены в связи с неполучением в течение шести месяцев.

Согласно акту осмотра УГИ в адрес от 25.01.2024 доступ в жилое помещение не обеспечен, сотрудник УК сообщил, что дверь в квартиру была закрыта УК, квартира захламлена, в ней никто не проживает, ФИО1 несколько лет никто не видел.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 и ее законный представитель в лице ГБУ Социальный дом «Луговой» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу:адрес в однокомнатной квартире.

Указанное жилое помещение находится в собственности адрес.

Истец утверждает, что ответчик в спорной квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность по коммунальным услугам составляет сумма

Решением Нагатинского районного суда адрес от 15.12.2023 ФИО1 признана недееспособной, с 29.10.2024 ее законным представителем является ГБУ Социальный дом «Луговой» и на основании путевки адрес Москвы ответчик переведена из ГБУЗ «ПКБ 1 ДЗМ» «ПБ № 14», где находилась на лечении с 10.08.2023 по 29.10.2024, в ГБУ Социальный дом «Луговой» по адресу: адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

ФИО1 на жилой площади по месту регистрации не проживает длительное время, место её нахождения неизвестно, оплату коммунальных услуг не производит, на учете в ГКУ адрес казначейство адрес» не состоит. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя вышеуказанного жилого помещения и её не проживание носит постоянный характер, таким образом суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Овчинникова