№ 2-2904/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 года
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:
председательствующего судьи Калыгиной Р.М.,
при секретаре Юдиной А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
спорное жилое помещение представляет собой – двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,20 кв. м., расположенную по адресу: < адрес >.
Собственниками спорного жилого помещения являются: истец по делу ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения в размере 1/3 доли, третье лицо по делу ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения в размере 1/3 доли, третье лицо ФИО4, < дд.мм.гггг > года рождения в размере 1/3 доли на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 19.10.2004.
Как следует из выписки из поквартирной карточки от 01.06.2022 < № >, по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец по делу ФИО1., < дд.мм.гггг > года рождения с 13.01.1997, ответчик по делу ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения с 05.07.2006, третье лицо по делу ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения с 12.11.1986, третье лицо по делу ФИО4, < дд.мм.гггг > года рождения с 23.02.2000.
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что с 05.07.2006 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик по делу, который доводится истцу сыном от первого брака. При этом, ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, так как спорное жилое помещение является собственностью истца и третьих лиц по делу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от 19.10.2004. С 2010 ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно на другое постоянное место жительство. В тоже время на ответчика в связи с его регистрацией начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать истец. Факт регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, бремя содержания по оплате спорным жилым помещением ответчик не несет, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд своих представителей.
В судебном заседании представители истца – ФИО5, ФИО6, действующие на основании доверенности от 21.04.2022 на удовлетворении иска настаивали, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, повторили.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом и в срок по месту регистрации, иного адреса суду не известно, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом вышеизложенного, с согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Третьи лица по делу ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.
Представитель третьего лица по делу Администрации Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица по делу Администрации г. Екатеринбурга в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.
Заслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой – двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,20 кв. м., расположенную по адресу: < адрес >.Собственниками спорного жилого помещения являются: истец по делу ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения в размере 1/3 доли, третье лицо по делу ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения в размере 1/3 доли, третье лицо ФИО4, < дд.мм.гггг > года рождения в размере 1/3 доли на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 19.10.2004.
Как следует из выписки из поквартирной карточки от 01.06.2022 < № >, по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец по делу ФИО1., < дд.мм.гггг > года рождения с 13.01.1997, ответчик по делу ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения с 05.07.2006, третье лицо по делу ФИО3, < дд.мм.гггг > года рождения с 12.11.1986, третье лицо по делу ФИО4, < дд.мм.гггг > года рождения с 23.02.2000.
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что с 05.07.2006 в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик по делу, который доводится истцу сыном от первого брака. При этом, ответчик самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, так как спорное жилое помещение является собственностью истца и третьих лиц по делу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан (договор приватизации) от 19.10.2004. С 2010 ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно на другое постоянное место жительство. В тоже время на ответчика в связи с его регистрацией начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать истец. Факт регистрации ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, бремя содержания по оплате спорным жилым помещением ответчик не несет, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо возражений указанным доводам не представил.
Непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам (ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Судом установлено и не опровергнуто ответчиком, что ФИО2 членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, общее хозяйство истцом и ответчиком не ведется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения между истцом, третьими лицами и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в спорном жилом помещении не находится, ответчик имеет только регистрацию в спорном жилом помещении.
Доказательств иного ответчиком не представлено.
Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, который вправе требовать устранения этих нарушений.
В соответствии с подп. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с изложенным, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей 00 копеек.
Доказательств обратного суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженца < данные изъяты >, СНИЛС < № > к ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженцу < данные изъяты > Свердловской области, ИНН < № > о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженца < данные изъяты > Свердловской области, ИНН < № > утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, общей площадью 45,20 кв.м., расположенной по адресу: < адрес >.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, уроженца < данные изъяты > Свердловской области, ИНН < № > с регистрационного учета из спорного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей площадью 45,20 кв.м., расположенной по адресу: < адрес >.
Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей 00 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено печатным способом в совещательной комнате.
Судья Р.М. Калыгина