РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре судебного заседания фио,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-6631/2024 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ адрес обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрирована по указанному выше адресу, данный многоквартирный дом включен в программу реновации жилищного фонда в адрес. Собственником спорной квартиры являлся фио, которому было предложено к переселению в порядке реновации жилое помещение по адресу: адрес. фио дал согласие на заключение договора о переходе права собственности на предложенное к переселению жилое помещение, при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей ФИО1, фио, фио Однако, до настоящего времени ответчик продолжает оставаться зарегистрированной по адресу адрес, следовательно, взятые обязательства по снятию с регистрационного учета пользователей не исполнены.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении дела не обращалась, возражений по существу иска не представила.

Руководствуясь п.3 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Установлено, что ответчик зарегистрирована по адресу: адрес.

На основании договора купли-продажи от 13.03.1998г. собственником спорной квартиры являлся фио

Постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 года № 497-ПП многоквартирный дом по адресу: адрес, ул. адрес, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес.

Распоряжением ДГИ адрес от 06.02.2024г. № 9975 фио взамен принадлежащей ему квартиры предоставлена в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности, равнозначная отдельная двухкомнатная квартира по адресу: адрес. Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей ФИО1, фио, фио

В добровольном порядке фио по прежнему месту жительства с регистрационного учета не снялась.

Согласно ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года).

Положениями ч. 1 ст. 3 Закона адрес № 21 от 31.05.2006г. установлено, что гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов адрес, прилегающих к району адрес, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы адрес должны находиться в одном административном округе адрес.

В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993г. № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес.

Предоставленная в порядке компенсации квартира отвечает требованиям закона, является благоустроенной, равнозначной освобождаемой.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, право пользования ответчика жилым помещением по адресу: адрес подлежит прекращению в силу закона, в связи с чем, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд в апелляционном порядке через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 10.01. 2025 года.

Судья С.И. Заборовская