11RS0001-01-2025-016585-18 Дело №2-850/2026
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 января 2026 года город Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:
судьи Губаевой Д.Ф.,
при секретаре судебного заседания Мусановой Д.А.,
прокуроре Вовк Я.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Требования мотивированы тем, что ответчик сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении, при этом ответчик в жилом помещении не проживает с 2005-2007 годов, своих вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.
Определением суда от ** ** ** к участию в деле в качестве для дачи заключения привлечен прокурор, в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены УМВД России по г...., администрация МО ГО «Сыктывкар».
Протокольным определением суда к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО7
В судебном заседании истец участия не принял, в иске ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик участия в судебном заседании не принял, извещен надлежаще по адресу регистрации.
Третьи лица участия в судебном заседании не приняли, извещены надлежаще. Представители третьих лиц УМВД России по г...., администрация МО ГО «Сыктывкар просили рассмотреть дело без их участия.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в заочном производстве.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требование истца подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Установлено, что жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар».
На основании ордера №... от ** ** ** названное жилое помещение было предоставлено ФИО7 на состав семьи 5 человек, в том числе: ФИО1 (...), ФИО2(...), ФИО3.(...), ФИО4 (...).
ФИО1 умерла ** ** **.
В настоящее время в жилом помещении сохраняют регистрацию по месту жительства: ФИО7, ФИО5, ФИО6, ... года рождения.
Из иска следует, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в качестве ..., выехал из квартиры в 2005-2007 годах, своих вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.
Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей; по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Установлено, что ФИО6 членом семьи истца не является, в жилом помещении по адресу: ... не проживает, личных вещей в указанной квартире не имеет. Доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику со стороны истца препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Суду не представлено доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО6 вселиться в спорное жилое помещение, несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг.
В связи с изложенным, иск о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой подлежит удовлетворению.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд заочно
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 (...) удовлетворить.
Признать ФИО6 (...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: ....
Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.Ф.Губаева
Мотивированное решение составлено ** ** **