Дело № 2-112/2023

УИД: 33RS0016-01-2023-000212-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года

Селивановский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой И.А.,

при секретаре Малафеевой С.А.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Селивановского района Борисенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Красная Горбатка Селивановского района Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском в Селивановский районный суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик – бывший сожитель истца, с которым она проживала с ДД.ММ.ГГГГ и вела общее хозяйство. В ДД.ММ.ГГГГ, после прекращения отношений, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав личные вещи. Соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик не принимает участия в оплате коммунальных платежей. Регистрация ФИО2 по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорной квартире ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал в указанной квартире с ее согласия до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик злоупотреблял спиртными напитками и поднимал на нее руку, она прекратила с ним отношения и попросила выехать из жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 забрал личные вещи и выехал из спорной квартиры к матери по адресу: <адрес>. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик отказался, сообщил ей, что уехал в <адрес>, где в настоящее время проживает и работает, в связи с чем не имеет возможности лично приехать, просил ее решить этот вопрос самостоятельно.

Представитель третьего лица Отделения МВД России по Селивановскому району в судебное заседание не явился, решение спора оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. Риск последствий неполучения судебного извещения по месту регистрации возлагается на ответчика.

Поскольку ответчик извещен о судебном заседании надлежащим образом, не явился по неизвестным причинам, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав показания участников процесса, заслушав заключение старшего помощника прокурора Селивановского района Борисенко Д.А., полагавшей, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ определено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на которую возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 14).

Согласно сведениям Отделения МВД России по Селивановскому району от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

По информации администрации МО СП <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о его фактическом проживании по данному адресу администрация не располагает (л.д. 12-13, 15, 19, 21).

Таким образом, судом установлено, что имея регистрацию в спорной квартире, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в ней не проживает, не является членом семьи истца, не несет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Соглашений о приобретении или сохранении за ним права пользования спорным объектом не заключалось. Истец не имеет никаких обязательств перед ответчиком, иного в ходе судебного разбирательства не установлено.

Регистрация по данному месту жительства в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу осуществлять правомочия собственника. Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

На основании изложенного исковые требования ФИО1 суд признает правомерными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Селивановский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Селивановский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А. Воронова