Решение по делу № 2-15/2025 от 20.01.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-15 /2025

Поступило в суд: 05.12.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2025 года с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Довыденко С.П.

при секретаре судебного заседания Кидло Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В основание исковых требований истица указала о том, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан она и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, оставив завещание, согласно которого он ей завещал ? доли вышеуказанной квартиры, однако до настоящего времени ФИО1 к нотариусу для принятий наследства не обращалась.

С сентября 2014 года с её согласия в квартиру был зарегистрирован её сожитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данной квартире ФИО2 с сентября 2024 не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, принадлежащих ему вещей в доме не имеется. Она добровольно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Истица просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес> и обязать миграционный пункт МО МВД России «Венгеровский» снять ФИО2 с регистрационного учета.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила о том, что она ранее совместно проживала в спорной квартире с ответчиком, потом они перестали проживать совместно и в сентябре 20224 г. ответчик собрал вещи и уехал, где он находится в настоящее время не знает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, судом принято решение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Представитель третьего лица МО МВД «Венгеровский» в судебное заседание не явился.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и выписки ЕГРН усматривается, что истица является собственницей 1\2 доли квартиры по <адрес>. (л.д. 7- 11);

Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. (л.д. 22);

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В порядке ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Свидетель ФИО4 суду дал показания о том, что он проживает в одном селе с истицей и подтверждает, что с сентября 2024 г. истица и ответчик перестали проживать совместно. Ранее они проживали по <адрес>. Ответчик собрал свои вещи и уехал.

Таким образом принимая во внимание то, что с сентября 2024 г. ответчик совместно с истицей не проживает общего хозяйства не ведут, семенные отношения с собственником жилого помещения у него прекращены, он собрал свои вещи и выехал из жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, следовательно исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является, в силу подпункта "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истцом в судебном заседании заявлено о несении расходов при подготовке дела к судебному разбирательству, которые просил взыскать с ответчиков, а также расходы на оказание юридических услуг при подаче иска.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. и чека усматривается, что ФИО5 принимает на себя обязанность по составлению истице искового заявления, с оплатой в 4000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ оплата произведена. (л.д. 13-16);

Принимая во внимание степень сложности дела, объём искового заявления, суд считает понесённые истицей расходы на оплату услуг представителя разумными и подлещами взысканию в её пользу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234 - 237 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, из <адрес> МО МВД России «Венгеровский».

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, в пользу ФИО1 судебные расходы на оплату юридических услуг в сумме 4000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, всего 7000 рублей;

Ответчиком ФИО2 указанное решение может быть обжаловано в суд его вынесший в течение 7 суток со дня вручения копии решения при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и наличии доказательств, подтверждающих эти обстоятельства и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: С.П. Довыденко