Дело № 2-141/2022г.

60RS0008-01-2022-000351-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2022 года город Дно Псковской области

Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Купташкиной И.Н.,

при секретаре Рязановой А.В.,

с участием прокурора Степановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ***.

В обоснование иска указал, что он является собственником указанной вышеуказанной квартиры. По данному адресу зарегистрирован он, его жена, дочь и ответчик (сын). В настоящее время в данной квартире проживает он со своей женой и дочерью. Ответчик ФИО2 не проживает по данному адресу с июля 2018 года, так как выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес фактического проживания ответчика ему не известен. Личных вещей ФИО2 в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Родственные отношения они не поддерживают. Регистрация ФИО2 в указанной квартире существенно нарушает его права, как собственника жилого помещения и права членов его семьи. В связи с чем, он просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ответчик ФИО2, это его сын от предыдущего брака. Ранее сын проживал с ним в одной квартире, но в июле 2018 года бросил учебу в Дновском железнодорожном техникуме, забрал все личные вещи из квартиры и уехал в *** к своей матери. Более ФИО2 не появлялся в его квартире, на контакт не идет, а телефонные звонки игнорирует. В настоящее время он планирует продать квартиру, в которой также зарегистрирован ответчик, так как желает с семьей и младшей дочерью переехать в другой город.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался по известному месту жительства в порядке ст. 118 ГПК РФ, откуда судебное извещение возвращено с указанием причины не вручения адресату - «истек срок хранения», в связи с чем, на основании ст. ст. 119, 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело без его участия, назначив ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ представителя.

Представитель ответчика адвокат Павликова И.М. в судебном заседании возражала в удовлетворении заявленных требований, поскольку позиция ответчика ей неизвестна. По доводам истца, которые изложены в исковом заявлении, полагала, что доказательств суду не представлено, отсутствуют какие-либо документы, а также свидетельские показания или иные доказательства, в имеющейся в деле копии заявления ФИО2 подпись не удостоверена уполномоченным лицом, не известно кем составлено заявление и кем оно направлено в адрес суда, поэтому его необходимо расценивать критически. Считает, что продажа имущества, возможна при наличии зарегистрированных лиц, поэтому необходимо отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица МП ОП по *** в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие данного лица.

Выслушав стороны, заключение прокурора Степановой Е.А. об обоснованности исковых требований, а также исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ,К РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Представленными суду правоустанавливающими и праворегистрирующими документами установлено, что истец является собственником квартиры общей площадью 68,1 кв.м., расположенной по адресу: *** на основании договора б/н от дд.мм.гг. купли-продажи квартиры. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН дд.мм.гг. (л.д.11).

Из справки ООО «ЖКС ***» от дд.мм.гг. исх. № ***, следует, что по адресу: ***, совместно с ФИО1, дд.мм.гг. г.р., зарегистрированы: ФИО2, дд.мм.гг. г.р., ФИО3, дд.мм.гг. г.р., ФИО1, дд.мм.гг. г.р. (л.д.12).

Как следует из справки-характеристики УУП ОП по *** по адресу: *** зарегистрирован ФИО2, дд.мм.гг. г.р., который по вышеуказанному адресу не проживает. К административной и уголовной ответственности не привлекался (л.д.30).

Из адресной справки МП ОП по *** МО МВД России «Дедовичский» от дд.мм.гг. следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован с дд.мм.гг. по адресу: *** (л.д.28).

Свидетель ФИО1 пояснила в судебном заседании, что проживает в квартире истца ФИО1, который является ее мужем. В данной квартире также проживает дочь истца Олеся и зарегистрирован сын истца А.. Когда она стала проживать в данной квартире, то ответчик ФИО2 еще проживал в ней, но в июле 2018 года уехал жить к своей матери в ***, забрал документы из Дновского техникума, все свои личные вещи из квартиры, и с этого момента больше не появлялся. Ей известно, что с весны 2022 года ответчик А. проживает в ***, но где именно, ей не известно, так как родственных отношении ни она, ни ее супруг, не поддерживают и не общаются.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Материалами дела, подтверждено, что ответчик ФИО2 совместно с собственником ФИО1 не проживает, не ведет с ним общего хозяйства, не имеет общего бюджета, продолжительное время проживает по другому адресу

При установленных судом обстоятельствах, исходя из того, что спорное недвижимое имущество принадлежит на праве собственности истцу, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, истец настаивал на снятии ответчика с регистрационного учета, суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дд.мм.гг. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. ст. 94, 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, дд.мм.гг. года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дновский районный суд *** в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме: дд.мм.гг..

Председательствующий: И.Н. Купташкина