УИД: 42RS0017-01-2024-002400-97

Дело № 2-170/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 24 февраля 2025 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Векессер М.В.,

при секретаре Москаленко М.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Новокузнецка, в котором просит признать за ней недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу ..... с кадастровым номером ..... право собственности в порядке наследования за умершим А.

Свои требования мотивирует тем, что ..... умер ее супруг - А., ...... Единственным наследником является она, наследственное дело ..... от 25.09.2024 открыла нотариус ФИО2

В наследственную массу не вошло недвижимое имущество - гараж, расположенный по адресу ..... с кадастровым номером ...... Свидетельство о праве на наследство на данное имущество не было ей выдано по причине того, что право собственности ее умершего супруга не было оформлено в предусмотренной законом форме.

О возникновении права собственности на данное имущество свидетельствует письменный договор купли-продажи данного имущества от 07.06.1990 между А. и К. С момента покупки и по день смерти все полномочия собственника в отношении данного имущества осуществлял ее супруг, оплачивал электроэнергию, нес иные расходы на содержание имущества, о чем свидетельствует справка от председателя гаражного кооператива.

Считает, что отказ нотариуса от включения в наследственную массу нарушает ее законные права на приобретение права собственности в порядке наследования и носит исключительно формальный характер. Внесудебным способом признать право собственности по праву наследования не представляется возможным. Без судебного решения она не может вступить в права наследования и зарегистрировать свое право собственности на данное недвижимое имущество. Это лишает ее возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом.

Определением суда от 24.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила в суд заявление (л.д. 47).

Ответчик Администрация г. Новокузнецка в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, направил отзыв (л.д. 25-27).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, Новокузнецкий отдел, в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя, направил в суд письменные объяснения (л.д. 38-39).

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки не сообщила.

Третье лицо ПГК «Форштадт» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил (л.д. 31, 45).

Суд считает, что в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц, т.к. они о судебном заседании извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что А., умерший ....., являлся супругом истца ФИО1 А. по договору купли-продажи от 07.06.1990 приобрел гараж, расположенный по адресу ....., но право собственности не оформил в предусмотренной законом порядке. После смерти А. наследником по закону является истец. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в наследственную массу не вошло недвижимое имущество данный гараж, в связи с тем, что право собственности на гараж за наследодателем не зарегистрирован в ЕГРН.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

..... умер А., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

А. являлся супругом ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

А. по договору купли-продажи гаража от 07.06.1990 купил к К. гараж, находящийся в ....., в ..... ..... полезной площадью 21,45 кв.м., расположенный на земельном участке 21,45 кв.м. (л.д. 10).

А. являлся членом ПГК «Форштадт», выплачивал паевые взносы (л.д. 13).

Право собственности на гараж А. при жизни оформлено в предусмотренном законом порядке не было.

Из справки ПГК «Форштадт» (л.д. 15) выданной на имя ФИО1 следует, что она является членом ПГК «Форштадт», расположенном в ..... в ...... Является владельцем гаража ....., корпус ...... Паевые взносы выплачены в полном объеме до 30.01.1998. Членские взносы выплачены в полном объеме с 20.04.2000 по декабрь 2023 года. Задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Из наследственного дела ....., видно, что с заявлением о принятии наследства после смерти А., умершего ..... обратилась его супруга ФИО1 (л.д. 32-36).

Согласно справке ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кузбасса» Филиал № 8 БТИ Новокузнецкого городского округа и Новокузнецкого муниципального округа (л.д. 46) по данным архива по состоянию на 23.12.1998 собственником нежилого помещения (гаража), расположенного по адресу: ..... гараж ..... является А. на основании договора купли-продажи гаража от 07.06.1990, реестровый ....., удостоверенный Г. государственным нотариусом Второй Новокузнецкой государственной нотариальной конторы Кемеровской области. В БТИ г. Новокузнецка зарегистрировано 08.06.1990.

После смерти А. его супруга ФИО1 фактически приняла наследство, она пользуется гаражом, оплачивает членские взносы, следит за его сохранностью. Доказательств обратного суду не представлено.

Истец открыто владеет гаражом на протяжении длительного времени, использует гараж по назначению, стала использовать его сразу после смерти мужа.

В настоящее время истец предпринимает все меры к сохранности гаража, открыто и добросовестно им владеет, намерена оформить свои права на данный гараж.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследодатель А. при жизни, пользовался гаражом по адресу: ..... гараж ....., но в установленном порядке не зарегистрировал свое право собственности на гараж. Истец является наследником первой очереди.

Суд доверяет исследованным доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга.

Ответчик не оспорил в судебном заседании исковые требования ФИО1, не представил суду доказательств, опровергающих ее требования.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что за ФИО1 следует признать право собственности на нежилое помещение гараж, расположенный по адресу: ..... гараж ....., с кадастровым номером ....., в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 .....) право собственности на нежилое помещение гараж, расположенный по адресу: ..... гараж ..... с кадастровым номером ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10.03.2025.

Судья (подпись) М.В. Векессер