№ 2-494/2025
УИД: 22RS0008-01-2025-000640-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2025 года г. Заринск
Заринский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.Н. Комаровой
при секретаре Е.С. Сычевой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО8 в лице законного представителя ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 прекращении права собственности и признании прекратившим существование жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, ФИО7 с учетом уточнения исковых требований обратились в суд с исковым заявлением к ФИО30 о прекращении права собственности и признании прекратившим существование жилого дома. В обоснование ссылается на то, что в 2012 году приобретен жилой дом по адресу: <адрес>, который принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16, по ? доли каждому. Жилой дом снесен в 2017 году. В настоящее время брак с ФИО1 ФИО17 расторгнут, он отказался присутствовать в МФЦ г. Заринска для регистрации прекращения права собственности на указанный жилой дом. Сведения о данном доме в настоящее время содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Просит прекратить право общей долевой собственности ФИО30, ФИО5, ФИО3, ФИО7 на жилой дом, признать прекратившим существование объекта капитального строительство – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО30 и представитель третьего лица Межмуниципального Заринского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель третьего лица просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, распорядившихся своими процессуальными правами по своему усмотрению.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, удовлетворить иск по следующим основаниям.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21 на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также указанным лицам на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН.
Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО6, в ходе проведения кадастровых работ, было зафиксировано, что объект капитального строительства - жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 22:66:071101:115 прекратил свое существование в связи с уничтожением.
Акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ подготовлен в форме электронного документа и заверен усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, что соответствует ст. 23 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (л.д. 66).
Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 7 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.
Таким образом, доказательством, подтверждающим прекращение существования объекта недвижимости, является составленный в установленном порядке акт обследования кадастрового инженера.
Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-TO № от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО1 ФИО22 и ФИО1 ФИО23 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
На основании изложенного, учитывая, что в судебном заседании подтвержден факт прекращение существования объекта недвижимости – жилого дома, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Решение суда является основанием для обращения в орган регистрации в установленном законом порядке с целью прекращения права долевой собственности жилого дома и снятия с государственного кадастрового учета жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 ФИО24, ФИО1 ФИО25 в лице законного представителя ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27 удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности в размере ? доли (на каждого) ФИО1 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №), ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать прекратившим существование объекта капитального строительства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения через Заринский городской суд Алтайского края.
Судья Ю.Н. Комарова