Дело № 2-730/2023 г.

УИД 33RS0014-01-2023-000384-14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 апреля 2023 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Киселевой О.А.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муром

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации округа Муром о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, суд

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации округа Муром и, поддержав в судебном заседании исковые требования, просит

определить равными доли (по 1/2 доле) в праве собственности на квартиру с кадастровым номером (номер), расположенную по адресу: ...., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата), за ФИО3, (дата) года рождения, умершей (дата), и за ФИО1;

признать за собой в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей (дата), право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру с кадастровым номером (номер), расположенную по адресу: .....

В обоснование исковых требований указала и вместе с представителем по ходатайству ФИО2 пояснила суду, что (дата) между ней и Муромским заводом радиоизмерительных приборов заключен договор, согласно которому в собственность двух членов семьи - ФИО4 (истца) и ФИО3 (её матери) передается двухкомнатная квартира, площадью 52,2 кв.м, расположенная по адресу: ...., так как они обе были зарегистрированы по месту жительства в данной квартире и обе подписали заявление от (дата) на приватизацию занимаемой квартиры. Договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. (дата) ФИО3 (мать истца) умерла. После смерти матери она не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но приняла его фактически, так как на дату смерти наследодателя проживала с ней по одному адресу, а также несла бремя содержания наследственного имущества. Однако при обращении в МФЦ ей отказано в регистрации за собой права собственности на спорную квартиру, так как не выделены доли в праве на спорное имущество и имеется неопределенность для регистрирующего органа в принятии истцом наследства. Действительно, в договоре приватизации от (дата) доли лиц, которым передана квартира в собственность, не определена, квартира перешла в их совместную собственность. Но, в силу ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», её (истца) доля и доля её умершей матери должны быть определены, исходя из равенства долей всех участников общей собственности, то есть, по 1/2 доле. И поскольку она приняла наследство после смерти матери, её доля в праве на спорную квартиру перешла к ней в порядке наследования, что является основанием для признания за ней права на данное имущество. В связи с возникшими трудностями при регистрации права собственности на квартиру, она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском (л.д. 4-6).

Представитель ответчика администрации округа Муром в судебное заседание не явился, о его дате, месте и времени извещен; представил отзыв на иск, из которого следует, что возражений по иску не имеет, оставляет разрешение спора на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 33, 35, 39, 40).

Выслушав объяснения истца и её представителя, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из разъяснений, данных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 12 постановления пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что (дата) между истцом ФИО1 и Муромским заводом радиоизмерительных приборов заключен договор на передачу квартиры, площадью 52,2 кв.м, расположенной по адресу: ...., в собственность граждан (л.д. 20).

По условиям договора ФИО1 получила безвозмездно в совместную собственность занимаемую ею и членом её семьи квартиру по вышеуказанному адресу, количество членов семьи - двое.

(дата) данный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации в соответствии с действовавшим на тот период законодательством; право на квартиру зарегистрировано только за ФИО1, что подтверждается штампом регистрирующего органа на договоре.

Вместе с тем, согласно заявлению от (дата) на приобретение в совместную собственность (приватизацию) указанной квартиры в составе членов семьи, подписавших данное заявление, указаны истец ФИО1 (основной квартиросъёмщик) и ФИО3 (её мать) (л.д. 21).

Из выписки из лицевого счета (номер) завода РИП следует, что на момент приватизации спорной квартиры, в ней были зарегистрированы по месту жительства и проживали два квартиросъемщика ФИО1 (истец) и ФИО3 (её мать) (л.д. 22).

Истец ФИО1 (до брака с ФИО4 - ФИО3, ФИО5) является дочерью ФИО3 (л.д. 24-28).

Таким образом, по условиям договора приватизации спорная квартира в порядке приватизации передана в общую совместную собственность истца и её матери ФИО3, однако, в связи с отсутствием в договоре приватизации данных о втором участнике общей собственности, право на квартиру зарегистрировано только за истцом.

Установлено также, что (дата) ФИО3 умерла (л.д. 23).

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от (дата) (номер) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до (дата), определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В силу разъяснений, данных в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

По сведениям нотариуса Муромского нотариального округа ФИО6 наследственное дело после смерти ФИО3, умершей (дата), не заводилось (л.д. 37).

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства после смерти ФИО3, наследником по закону первой очереди к её имуществу является дочь ФИО1.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения о фактическом принятии наследства содержатся в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (номер) «О судебной практике по делам о наследовании», в целях подтверждения фактического принятия наследства под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 на дату смерти матери была зарегистрирована и проживала вместе с ней в спорной квартире, и в течение последующих 6-ти месяцев самостоятельно несла бремя содержание наследственного имущества.

Указанные обстоятельства, в силу ст. 546 ГК РСФСР, с очевидностью свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства после смерти матери ФИО3.

Соответственно, принадлежавшая наследодателю ФИО3 1/2 доля в праве на спорную квартиру перешла в порядке наследования по закону к истцу и, в силу ст. 546 ГК РСФСР, принадлежит ей со времени открытия наследства, то есть с (дата).

Следовательно, исковые требования об определении доли наследодателя в праве общей собственности и о признании за истцом в порядке наследования права собственности на 1/2 долю в праве на указанную квартиру являются обоснованными.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт (номер)) удовлетворить.

Определить равными доли (по 1/2 доле) в праве собственности на квартиру с кадастровым номером (номер), расположенную по адресу: ...., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата), за ФИО3, (дата) года рождения, умершей (дата), и за ФИО1, (дата) года рождения.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженкой д. ФИО7-.... (паспорт (номер)), в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО3, умершей (дата) года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру с кадастровым номером (номер), расположенную по адресу: .....

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом (дата).

Председательствующий Т.Н. Карева