Дело № 2-6480/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2022 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего Армяшиной Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Гарант-СБ» о взыскании вознаграждения и понесенных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о взыскании вознаграждения по договору № 1-10/06/21 в размере сумма, по договору № 2-20/09/21 в размере сумма, расходов по договору № 2-20/09/21 в размере сумма, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма, в обоснование иска указав, что 10.06.2021 г. между сторонами был заключен договор № 1-10/06/21, по условиям которого истец обязался за вознаграждение совершить действия по оказанию комплекса юридических и фактических действий, направленных на поиску объектов недвижимости, а ответчик обязался принять услуги и оплатить их. Стоимость услуг по договору составила сумма Услуги были исполнены истцом надлежащим образом и в сроки, предусмотренные договором.
Однако ответчик обязательства по договору об оплате услуг не исполнены.
20.09.2021 г. между истцом и ответчиком был заключен договор № 2-20/09/21, по условиями которого истец обязался оказать услуги по заключению договоров купли-продажи в отношении объектов недвижимости, а ответчик оплатить услуги по договору в размере сумма Истец обязательства по договору исполнил надлежащим образом, однако ответчик стоимость услуг по договору не оплатил.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Гарант СБ» фио в судебное заседание явился, поддержал доводы письменного отзыва, наличие задолженности перед истцом не отрицал.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательства не допускается.
Из положений ст. 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В соответствии со ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.
В силу требований ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 10.06.2021 г. между ООО «Гарант-СБ» (принципал) и ФИО1 (агент) был заключен агентский договор № 1-10/06/21, по условиям которого агент обязуется за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала, указанные в п. 1.2. договора, юридические и иные действия, а принципал обязуется выплатить агенту вознаграждение за исполнение поручения.
Пунктом 1.2. договора предусмотрено, что агент обязуется совершить следующие действия: по поручению принципала осуществить комплекс юридических и фактических действий, направленных на поиск объектов недвижимости – земельных участков, объект недвижимости – земельный участок должен соответствовать установленным настоящим договором требованиям, объекты недвижимости, поиску которых осуществляет агент должны соответствовать требованиям, установленным п .1.2.3. договора.
Агент обязуется исполнить поручение по договору в срок до 30.09.2021 г. (п. 1.4.)
В соответствии с п. 2.5.1. договора, принципал обязан выплатить агенту вознаграждение за исполнение поручения в размере и порядке, установленных договором.
Сумма вознаграждения агента по настоящему договору составляет сумма (п. 3.1.)
Согласно п. 4.1. договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполненные убытки.
Обязательства агентом по договору № 1-10/06/21 от 10.06.2021 г. исполнены надлежащим образом, что следует из отчета от 10.09.2021 г. по агентскому договору.
20.09.2021 г. между ООО «Гарант-СБ» (принципал) и ФИО1 (агент) был заключен агентский договор № 2-20/09/21, по условиям которого агент обязуется за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала, указанные в п. 1.2. договора, юридические и иные действия, а принципал обязуется выплатить агенту вознаграждение за исполнение поручения.
Пунктом 1.2. договора предусмотрено, что агент обязуется совершить следующие действия: по поручению принципала заключить предварительные договоры купли-продажи недвижимого имущества с собственниками земельных участков с кадастровыми номерами: 36:16:5300002:804, 36:16:5300002:805, гражданами РФ фио и фио
Агент обязуется исполнить поручение по договору в срок до 31.12.2021 г. (п. 1.4.)
В соответствии с п. 2.5.1. договора, принципал обязан выплатить агенту вознаграждение за исполнение поручения в размере и порядке, установленных договором.
Сумма вознаграждения агента по настоящему договору составляет сумма
Согласно п. 4.1. договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательств по настоящему договору она обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполненные убытки.
Обязательства агентом по договору № 12-20/09/21 г. исполнены надлежащим образом, что следует из отчета от 02.10.2021 г. по агентскому договору.
01.10.2021 г. между фио и ФИО1 был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 36:16:5300002:805, по условиям которого общая стоимость объекта составила сумма
Сумма задатка в соответствии с п. 3.2. договора составила сумма и была оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается распиской от 01.10.2021 г.
01.10.2021 г. между фио и ФИО1 был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 36:16:5300002:804, по условиям которого общая стоимость объекта составила сумма
Сумма задатка в соответствии с п. 3.2. договора составила сумма и была оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается распиской от 01.10.2021 г.
Таким образом истцом были выполнены условия агентских договоров, была проделана работа по поиску земельных участков, согласована цена продажи, внесен задаток, однако ответчик в нарушение условий договоров оплату не произвел.
01.12.2021 г. ФИО1 обратился к ответчику с претензией с требованием выплатить денежные средства, неоплаченные по договорам от 10.06.2021 г., 20.09.2021 г.
Представленный истцом расчет задолженности по договорам судом проверен и признан верным, поскольку он составлен в соответствии с условиями агентских договоров, согласуется с исследованными доказательствами по делу и установленными обстоятельствами.
Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ в суд не были представлены доказательства, свидетельствующие о том, что истцом условия агентских договоров были выполнены некачественно, а также доказательства оплаты задолженности.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с по договору № 1-10/06/21 в размере сумма, по договору № 2-20/09/21 в размере сумма, расходов по договору № 2-20/09/21 в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ООО «Гарант-СБ» о взыскании вознаграждения и понесенных расходов, - удовлетворить.
Взыскать с ООО «Гарант-СБ» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) сумму вознаграждения по договору № 1-10/06/21 в размере сумма, сумму вознаграждения по договору № 2-20/09/21 в размере сумма, расходы по договору № 2-20/09/21 в размере сумма, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья фио