РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 24 января 2023 года Дело № 2-1997/2023

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Никитиной Ю.А.,

при секретаре Щукиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГК «Судостроитель-4», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском с учетом уточнения к ГК «Судостроитель-4», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж №, общей площадью 36,7 кв.м., в литере А2, расположенный по адресу: <адрес> №, общей площадью 33 кв.м., в литере №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что решением от ДД.ММ.ГГГГ судостроительному заводу было разрешено строительство индивидуальных гаражей в районе улиц <адрес>. Земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ГК «Судостроитель-4». ФИО1 был принят в члены ГК «Судостроитель-4», вносит членские взносы, однако истец не имеет возможности оформить право собственности на гараж, в связи с чем обратилась в суд.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о мете и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела не обращались.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является членом гаражного кооператива «Судостроитель-4», владеет гаражом №, общей площадью 36,7 кв.м., в литере №, расположенный по адресу: <адрес>,, и гаражом №, общей площадью 33 кв.м., в литере А2, расположенный по адресу: <адрес>. Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, что подтверждается справками председателя ГК «Судостроитель-4» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,13).

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Тюменского городского совета депутатов трудящихся постановлено: разрешить работникам судостроительного завода строительство индивидуальных железобетонных гаражей в овраге, расположенном в районе улиц: <адрес> (л.д.15).

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Тюменского городского совета депутата трудящихся, гаражному кооперативу было разрешено дополнительное строительство гаражей-стоянок в районе <адрес> (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ между отделом коммунального хозяйства Тюменского городского Совета депутатов трудящихся и председателем кооператива Судостроительный з-д был подписан типовой акт о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации (л.д.17-18).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости -гараж № и гараж №, расположенные по адресу: <адрес> расположены в пределах строения с кадастровым номером № (л.д.10,11).

Как следует из технического плана от ДД.ММ.ГГГГ данный объект недвижимости фактически представляет собой отдельное здание, образованное путем реконструкции двух гаражей № и № и надстройки второго этажа (л.д.19-38).

Согласно техническому заключению о состоянии гаража № и №, расположенного на земельном участке гаражного кооператива «Судостроитель-4» по адресу: <адрес> учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (ооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.40-51).

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не наущающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способам, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими пригодными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются из собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Владение и пользование земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования определяется ст. 20 Земельного кодекса РФ, ст. 269 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, поскольку строительство гаражей по указанному адресу не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью, гараж №, общей площадью 36,7 кв.м., в литере №, расположенный по адресу: <адрес> и гараж №, общей площадью 33 кв.м., в литере №, расположенный по адресу: <адрес> выстроены на земельном участке, отведенном для целей строительства спорного объекта недвижимости, истец является членом гаражного кооператива, паевой взнос внесен, суд считает возможным признать за ФИО1 права собственности на гараж №, общей площадью 36,7 кв.м., в литере №, расположенный по адресу: <адрес> и на гараж №, общей площадью 33 кв.м., в литере №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 36,7 кв.м., в литере №, расположенный по адресу: <адрес>, на гараж №, общей площадью 33 кв.м., в литере №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца с момента принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Судья Центрального

районного суда г.Тюмени Ю.А.Никитина