Дело № 2-4894/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Борисовой А.А.,

с участием старшего помощника Сергиево-Посадского городского прокурора Иудиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ФИО2 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Истец и ответчик были вселены в квартиру как члены семьи нанимателя. Вместе с истцом в квартире зарегистрированы ее дочь – ФИО1 и ответчик ФИО2, которая является ее сестрой. Ответчик в течение небольшого периода времени проживала в квартире, потом уехала и стала проживать у своего супруга. Истец на протяжении длительного времени не поддерживает отношения с сестрой. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось. Ответчик также не несет расходы по содержанию квартиры. Просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в качестве третьего лица была привлечена Администрация Сергиево-Посадского городского округа <адрес>.

Истец ФИО9 и ее представитель по устному ходатайству Тер В.Н. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу. Ответчик суду не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В связи с изложенным, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на иск, исковые требования поддержала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо - представитель ОВМ УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Основанием иска в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № ФИО2 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на семью из 5-ти человек.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО11 В. (л.д. 8).

В обоснование доводов истца о добровольном выезде ФИО2 из жилого помещения, не проживании по месту регистрации, отсутствии препятствий в пользовании квартирой судом была опрошена свидетель ФИО2, которая пояснила, что ФИО1 знает более 15 лет, проживает в квартире напротив, в спорной квартире проживает истец, ее дочь ФИО1, муж ФИО1, ранее проживал племянник ФИО1 – сын ФИО2, который умер. Его мать ФИО2 его не навещала, свидетель не видела ее в указанной квартире.

Опрошенная в качестве свидетеля ФИО14 пояснила, что ответчика ФИО2 видела всего один раз два года назад, вселится в спорное помещение она не пыталась. На данный момент в квартире проживает ФИО1 и ее супруг.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчик ФИО2 не представила суду доказательства, свидетельствующие о недобровольности выезда из спорного жилого помещения, о чинении препятствий в пользовании квартирой со стороны ФИО1

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт добровольного выезда ФИО2 из спорной квартиры в другое место жительства, факт отсутствия каких - либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, суд приходит к выводу, что ФИО2 реализовала свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказалась от гарантированных ей законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем, в связи с чем имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу <адрес> снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18 ноября 2022 года.

Судья А.А. Чистилова