Дело № 2-321/2025 ***

УИД 33RS0005-01-2024-004124-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Петровой А.В.,

при секретаре Яворской А.А.,

с участием помощника Александровского городского прокурора Владимирской области Ефимовой М.В. и

заместителя Александровского городского прокурора Владимирской области

Алимовой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточнений (л.д.40) просил признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кв-л Юго-Западный, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать с нее расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кв-л Юго-Западный, <адрес>. В 2010 году ответчик вступила в брак с его сыном ФИО3, вселилась в данную квартиру в качестве члена семьи его сына и с указанного времени зарегистрирована в ней по месту жительства. Так же в квартире зарегистрированы их с сыном дети – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С 5 января 2024 года семья сына фактически распалась, брак между ними расторгнут. ФИО2, забрав все свои личные вещи, добровольно выехала вместе с детьми из спорного жилого помещения в квартиру по адресу: <адрес>, где оформила временную регистрацию на период с 22 января 2024 года по 20 февраля 2034 года. Считает, что в связи с расторжением брака, переезда в другое место жительства, а также ввиду прекращения ведения общего хозяйства, ответчик перестала быть членом его семьи и в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ имеются основания для прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением и должна сняться с регистрационного учета по данному адресу.

Определением суда от 19 декабря 2024 года к участию в деле привлечен Александровский городской прокурор Владимирской области; в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Александровскому району.

Определением суда от 28 января 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5 (супруга истца) и ФИО3 (сын истца).

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что он, находясь в браке с супругой ФИО5, в 2002 году приобрел квартиру по адресу: <адрес>, кв-л Юго-Западный, <адрес>. В 2010 году его сын ФИО3 и ФИО2 зарегистрировали брак. Для проживания семьи сына он предоставил принадлежащую ему квартиру и зарегистрировал в ней ответчика. Так же в квартире зарегистрированы сын и их общие с ответчиком дети – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически брачные отношения между его сыном и ответчиком прекращены 5 января 2024 года, после чего ФИО2, забрав все свои личные вещи, выехала с детьми в квартиру по адресу: <адрес>. С указанного времени она в квартире не проживает, членом его семьи и (или) членом семьи его сына не является, ее вещей в квартире не имеется. Просил иск удовлетворить.

Представитель истца – адвокат Тимошкин О.С., действующий на основании ордера (л.д. 39), заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, иск не признала, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д.41-43). Дополнительно пояснила, квартира по адресу: <адрес>, была подарена истцом ФИО1 ей и ее супругу ФИО3 в день заключения брака. С указанного времени она и ФИО3 фактически проживали в данном жилом помещении, были зарегистрированы в нем. Она оплачивала коммунальные услуги, производила ремонт в квартире, создавала комфортные условия для проживания в ней. Дети по месту их жительства посещали детский сад, школу, досуговые учреждения. 5 января 2024 года между ней и родителями супруга произошел конфликт, в результате которого она вынуждена была выехать из квартиры, забрав с собой детей и вещи первой необходимости. После этого они с супругом решили пожить отдельно, и он дал согласие на временную регистрацию детей по месту жительства ее матери по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ей и ее семье на праве общей долевой собственности. С указанного времени она с детьми стала проживать по данному адресу и перевела детей в школу <адрес>. В настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут. 14 июня 2024 года она пыталась поговорить с истцом, просила дать ей ключи от квартиры, чтобы приезжать туда на лето, однако получила отказ. Указав, что не претендует на квартиру истца, просила не снимать ее с регистрационного учета до совершеннолетия детей, так как сын планирует по окончании школы поступать в Александровский медицинский колледж и она хотела бы проживать вместе с ним в квартире истца. Кроме того, обратила внимание суда на то, что в настоящее время в производстве Александровского городского суда находится гражданское дело о разделе совместно нажитого имущества, и вещи, которые остались в квартире, являются предметом спора по указанному делу. Данное дело до настоящего времени не рассмотрено, вещи ей истцом не возращены. Просила в иске отказать.

Третье лицо ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, с ходатайствами не обращался.

Участвуя ранее в судебном заседании, поддержав исковые требования отца, пояснил, что с 2010 года он, его супруга ФИО2, и их общие дети проживали и были зарегистрированы по месту жительства в квартире его отца по адресу: <адрес>, кв-л Юго-Западный, <адрес>. В начале января 2024 года ФИО2 добровольно, забрав детей и все свои личные вещи, переехала жить к своей матери по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении она оформила временную регистрацию, перевела детей в школу <адрес> и с указанного времени постоянно проживает в указанной квартире. В настоящее время брак между ним и ФИО2 расторгнут, членом его семьи ФИО2 не является, ее вещей в квартире отца нет.

Третье лицо ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.60).

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Александровскому району, надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовало о рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение заместителя Александровского городского прокурора Владимирской области Алимовой И.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом и следует из материалов дела с 28 августа 2010 года ФИО3 и ФИО6 (до регистрации брака ФИО7) Л.В. состояли в зарегистрированном браке (л.д. 26-29).

От брака имеют общих детей ФИО1, дата года рождения, и ФИО4, дата года рождения (л.д.49, 50).

Согласно выписке из домовой книги ФИО3, ФИО2, ФИО1 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>; ФИО3 с 26 ноября 2002 года, ФИО2 с 20 октября 2010 года, ФИО1 с 7 июня 2011 года, ФИО4 с 18 декабря 2015 года (л.д.9).

Квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21 октября 2002 года (л.д.8, 13-14).

Как указал в своем исковом заявлении истец, ФИО2 вместе с супругом ФИО3 и детьми ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически проживала в квартире по адресу: <адрес>, до 5 января 2024 года, затем вместе с детьми выехала из указанной квартиры в квартиру по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в суде письменными доказательствами и не оспаривались в судебном заседании ответчиком ФИО2

Решением Кольчугинского городского суда Владимирской области от 27 сентября 2024 года, вступившим в законную силу 6 ноября 2024 года, брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут; в удовлетворении требований об определении места жительства детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с отцом ФИО3 по адресу: <адрес>, отказано (л.д. 26-29).

После фактического прекращения брачных отношений несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают с матерью ФИО2

Согласно представленным ответчиком свидетельствам о регистрации по месту пребывания, копии которых приобщены к материалам дела, ФИО2, ФИО1 и ФИО4 зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>, на период с 22 января 2024 года по 20 января 2034 года (л.д.46, 47, 48).

Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ следует, что ФИО2, дата года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 20 января 2024 года по 20 апреля 2024 года временно зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.15).

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность от 18 марта 1993 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в равных долях, т.е. по ? доли в праве каждой. В ЕГРН права на квартиру не зарегистрированы (л.д. 51, 36,37).

Из справок директора МБОУ «Средняя школа №2» г.Кольчугино Владимирской области от 13 января 2025 года несовершеннолетние ФИО1 и ФИО4 2024-2025 учебный год обучаются в МБОУ «Средняя школа №2» г.Кольчугино Владимирской области (л.д.44, 45).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 пояснил, что является другом ФИО3 и ему известно, что ФИО3 совместно со своей супругой ФИО2 и детьми проживали в квартире по адресу: <адрес>. С января 2024 года их брачные отношения прекращены и он по просьбе ФИО3 помогал вывозить личные вещи ФИО2 и детей из указанной квартиры в квартиру ее матери в г.Кольчугино. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, брак между супругами расторгнут.

Свидетель ФИО13, допрошенная по ходатайству ответчика ФИО2, показала, что ФИО2 с супругом и детьми проживали в квартире ФИО1 по адресу: <адрес>. 5 января 2024 года, когда супруг ФИО2 отсутствовал дома, у нее возник конфликт со свекром и свекровью, в ходе которого они выгнали ФИО2 из квартиры. На следующий день она по просьбе ФИО2, перевезла ее вещи и вещи ее детей в квартиру ее матери в <адрес>. С указанного времени у ответчика отсутствует доступ в спорную квартиру.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, так как их показания согласуются с объяснениями сторон, третьего лица и не противоречат материалам гражданского дела.

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, поскольку она в семейных отношениях с собственником квартиры не состоит, совместное хозяйство с истцом не ведет, является бывшим членом семьи сына собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ней и истцом не заключалось.

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств, ответчиком не представлено.

Напротив, ФИО2 не отрицала, что была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи ФИО3, с которым фактически брачные отношения были прекращены в январе 2024 года, брак расторгнут в ноябре 2024 года.

Вопреки доводам ответчика оснований для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок с применением положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ суд не находит, поскольку после прекращения семейных отношений между ней и сыном истца, а, следовательно, и между ней и истцом, факт проживания и регистрации ответчика в квартире истца, в отсутствие волеизъявления истца, будет нарушать права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Кроме того, у ФИО2 имеется доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ЛПХ, <адрес>, где она фактически проживает и имеет временную регистрацию.

Доводы ответчика о том, что истец с применением физической силы выгнал ее из квартиры, а также представленная ею в обоснование данных доводов аудиозапись, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не имеют отношения к рассматриваемому спору. Более того, как следует из объяснений ФИО2, в правоохранительные органы и (или) за медицинской помощью по данному факту она не обращалась, а представленная ею аудиозапись телефонного разговора допустимым доказательством не является, поскольку не представляется возможным установить когда и при каких обстоятельствах она сделана, а также установить, что состоявшийся на записи разговор не является следствием монтажа. Иных доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, ответчиком не представлено, судом не установлено.

Доводы ФИО2 о том, что в производстве Александровского городского суда находится гражданское дело о разделе совместно нажитого имущества, где имущество, находящееся в квартире, являются предметом спора, не могут быть приняты судом во внимание, так как при установленных судом обстоятельствах не имеют правового значения для разрешения настоящего дела.

Доводы ответчика ФИО2 о том, что спорная квартира была подарена ФИО1 им на свадьбу, своего подтверждения не нашли и опровергаются материалами дела.

С учетом изложенного, суд находит иск ФИО1 о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кв-л <адрес>, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

Разрешая вопрос о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., суд учитывает, что оригинал платежного документа в подтверждение уплаты государственной пошлины истцом не представлен, в связи с чем, основания для возмещения истцу данных судебных расходов за счет ответчика, не имеется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения (паспорт ***), прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признание ФИО2, дата года рождения (паспорт ***), прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года

Председательствующий подпись А.В. Петрова

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-321/2025.