Дело №2-2563/2023 64RS0004-01-2023-002545-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2023 года город Балаково
Балаковский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Токаревой Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поплевиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,
установил:
администрация Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области (далее – администрация Натальинского муниципального образования) обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения и пользования администрацией Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области недвижимым имуществом на праве собственности в отношении объекта недвижимости – сооружение, назначение здания – сооружение коммунального хозяйства, наименование – водоснабжение, местонахождение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский <адрес>, протяженность – 500 м, год завершения строительства – 2009. Особые отметки: Протяженность <адрес>.м., колодцы - 5 шт.
В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Совета Подсосенского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче муниципального имущества из собственности Подсосенского муниципального образования в собственность вновь образованного Натальинского муниципального образования» между администрацией Подсосенского муниципального образования и администрацией Натальинского муниципального образования был подписан акт приема-передачи объектов недвижимого имущества, на основании которого администрация Натальинского муниципального образования приняла в муниципальную собственность недвижимое имущество: водоснабжение - Саратовская область, район Балаковский, <адрес>), протяженностью 500 п.м.
В соответствии с Законом Саратовской области от 26 февраля 2013 №15-ЗСО «О преобразовании муниципальных образований Балаковского муниципального района Саратовской области и внесении изменений в отдельные законодательные акты Саратовской области» Подсосенское муниципальное образование преобразовалось во вновь образованное Натальинское муниципальное образование Балаковского муниципального района Саратовской области.
Вышеуказанный объект принят на балансовый учет администрации Натальнского муниципального образования, с момента принятия его на баланс и до настоящего времени администрация Натальинского муниципального образования осуществляет его техническое обслуживание и содержание.
Ввиду того, что администрация Подсосенского муниципального образования с заявлением о государственной регистрации право собственности на вышеуказанное имущество в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не обращалась, что подтверждается письмом Управления Росреестра по Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также, принимая во внимание тот факт, что администрация Подсосенского муниципального образования ликвидирована, администрации Натальинского муниципального образования не представляется возможным зарегистрировать указанное имущество в муниципальную собственность.
В соответствии со статьей 1 Закона Саратовской области от 30 сентября 2014 года № 108-ЗСО «О вопросах местного значения сельских поселений Саратовской области» за сельскими поселениями закрепляется организация в границах поселения водоснабжения населения, водоотведения в пределах полномочий установленных законодательством Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области (Заказчик) и ООО «Базис» (Подрядчик) был заключен контракт № П3/32-22, в соответствии с которым Подрядчик обязан выполнить кадастровые работы по подготовке документов для постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества (сети водоснабжения). В рамках указанного контракта Подрядчиком подготовлен технический план, характеризующий вышеуказанный объект.
Установление факта владения и пользования указанным имуществом необходимо заявителю для государственной регистрации права муниципальной собственности вышеуказанного объекта недвижимости и распоряжения указанным имуществом в соответствии с действующим законодательством.
Представитель заявителя администрация Натальинского муниципального образования, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Саратовской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав представленные в материалах дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
По общему правилу, установленному статьей 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
По смыслу данных норм юридический факт устанавливается в особом производстве (часть 1 статьи 262 ГПК РФ), когда отсутствует необходимость разрешать спор о самом субъективном праве, существование которого зависит от наличия или отсутствия данного факта.
Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом установлена в пункте 6 части 2 статьи 264 указанного Кодекса.
В соответствии со статьей 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.
В соответствии со статьей 1 Закона Саратовской области от 30 сентября 2014 года № 108-ЗСО «О вопросах местного значения сельских поселений Саратовской области» за сельскими поселениями закрепляется организация в границах поселения водоснабжения населения, водоотведения в пределах полномочий установленных законодательством Российской Федерации.
На основании решения Совета Подсосенского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области (двадцать четвертое заседание Совета Подсосенского муниципального образования третьего созыва) № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче муниципального имущества из собственности Подсосенского муниципального образования в собственность вновь образованного Натальинского муниципального образования» между администрацией Подсосенского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области и администрацией Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области был подписан акт приема-передачи объектов недвижимого имущества, на основании которого, администрация Натальинского муниципального образования приняла в муниципальную собственность недвижимое имущество: водоснабжение - Саратовская область, район Балаковский, <адрес>), протяженностью 500 п.м.
До настоящего времени администрация Натальинского муниципального образования осуществляет техническое обслуживание и содержание данного объекта.
Сведений о нахождении объекта водоснабжения - Саратовская область, район Балаковский, <адрес>), протяженностью 500 п.м. в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Установление факта владения и пользования указанным выше недвижимым имуществом необходим заявителю для регистрации права муниципальной собственности вышеуказанного объекта.
При таких обстоятельствах, заявление администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом удовлетворить.
Установить факт владения и пользования администрацией Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области недвижимым имуществом на праве собственности в отношении объекта недвижимости – сооружение, назначение здания – сооружение коммунального хозяйства, наименование – водоснабжение, местонахождение: Российская Федерация, Саратовская область, Балаковский <адрес>, протяженность – 500 м, год завершения строительства – 2009. Особые отметки: Протяженность <адрес>.м., колодцы - 5 шт.
В течение одного месяца со дня принятия решения суда на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.
Судья Т.В. Токарева
Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2023 года.
Судья Т.В. Токарева