РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 августа 2022 года город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,
при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1818/2022 по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Государственному автономному учреждению социального обслуживания Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения «Золотая осень» города Нижний Тагил», действующему в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дзержинского района», Акционерному обществу «Региональный информационный центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», Администрации города Нижний Тагил, Муниципальному казенному учреждению «Служба правовых отношений», Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
16.06.2022 года ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ГАУСО СО «КЦСОН «Золотая осень» города Нижний Тагил», действующему в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9, ООО «Управляющая компания Дзержинского района», АО «РИЦ», ООО «Водоканал-НТ», Администрации города Нижний Тагил, МКУ «Служба правовых отношений» о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения- двухкомнатной квартиры площадью 39, 6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании договора соц. найма за № 228 от 30 декабря 2020 года. Вместе с истцом в данной квартире зарегистрированы следующие лица: брат ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его бывшая жена (брак с ней расторгнут) - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын брата А. -ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети истца - сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родная сестра истца - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее несовершеннолетние дети - дочь- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын - ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения договора соц. найма в квартире никто из вышеперечисленных лиц не проживают. ФИО7 лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей, которые в настоящее время проживают в ГАУСО СО «КЦСОН «Золотая осень» в г. Нижнем Тагиле. Последние четыре месяца, в частности декабрь, январь, февраль и март истец одни оплачивает коммунальные платежи за содержание квартиры, социальный найм, пользование холодной, горячей водой и канализацией, вывоз ТКО и другие платежи по поступившим квитанциям. В частности истец оплатил за соц.найм квартиры в размере 2200 руб. -22.03.2022. За пользование жилым помещением на 1 человека тариф составляет 68,69 руб. В квартире зарегистрировано 9 человек. За услуги вывоз ТКО истец 21.01.2022 года - оплатил сумму 5000,00 руб., 07.02.2022 года сумму 3800,00 руб., 22.03.2022 сумму 1896,23 руб., 04.04.2022 года сумму 879,96 руб., всего истец оплатил сумму 11576,19 руб., за содержание квартиры, 21.01.2022 года истец оплатил сумму 5000,00 руб., 04.04.2022 оплатил сумму 3200,00 руб., всего 8200,00 руб. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд о взыскании оплаченных им коммунальных услуг с ФИО7, ФИО5 и ФИО6, которые за вышеуказанные коммунальные услуги, в том числе за пользование жилым помещением по договору социального найма. В настоящее время истец один оплачивает коммунальные платежи, что приносит ему значительный материальный ущерб. Считает, что ответчики, являющиеся пользователями трехкомнатной квартиры, обязаны оплачивать коммунальные платежи за содержание, отопление и др. платежи.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил заявление об отказе от исковых требований в части взыскания с ответчиков ФИО7, ФИО5 и ФИО6 расходов понесенных истцом по уплате жилищно-коммунальных услуг, указанных в п.4-6 искового заявления, остальные исковые требования просил удовлетворить.
Определением суда от 04.08.2022 производство по гражданскому делу в данной части прекращено.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования признает.
Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли, судебная корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения.
Представители ответчиков Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения «Золотая осень» города Нижний Тагил», действующей в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9, ООО «Управляющая компания Дзержинского района», АО «Региональный информационный центр», ООО «Водоканал-НТ», Администрации города Нижний Тагил, МКУ «Служба правовых отношений», ООО «Компания «Рифей» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра № 2021 от 29.06.2022.
На условиях договора социального найма от 30.12.2020 № 228 указанное жилое помещение предоставлено ФИО1, совместно с членами его семьи: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (муж сестры), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (племянница), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ (племянник), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывшая жена брата), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник), ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянница), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь племянницы).
Согласно справке и поквартирной карточке МКУ «Служба правовых отношений» № 98384 от 05.07.2022 в жилом помещении, с 01.02.2021 значатся зарегистрированными ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,; с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированными значатся ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, с 01.02.2021 управляет ООО «УК «Дзержинского района» на основании протокола общего собрания собственников от 10.12.2020.
Из ответа на запрос суда ООО «УК «Дзержинского района» от 12.07.2022 № 96 следует, что индивидуальные приборы учета коммунальных услуг в жилом помещении (квартире) № по адресу: <адрес>, установлены по показаниям ГВС и электроэнергия. По состоянию на 30.06.2022 года общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение № по адресу: <адрес> составляет 9 377,41 руб. из которых: 9 173,16 руб. - сумма основной задолженности; 204, 25 руб. –сальдо по пени. По данным Единой счёт квитанции количество собственников - 1, количество проживающих - 9. Общая площадь квартиры составляет - 39.60 м2. Число комнат - 2. ООО «Управляющая компания Дзержинского района» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. На основании решения № 1 единственного собственника помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 10.12.2020 и на основании Решения Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области от 01.02.2021 года. Фактическая дата начала управления МКД 01.02.2021.
Согласно сведений МКУ «СПО» от 04.08.2020 по состоянию на 01.08.2022 года задолженность за наем муниципального жилого помещения по указанному адресу составляет 10607,70 руб., в том числе пени 1309,49 руб. Ежемесячные начисления с января 2022 года составляют 618,27 руб. Последняя частичная оплата была произведена 22.03.2022.
Из ответа на судебный запрос АО «РЦ Урала» следует, что АО «РЦ Урала» для потребителей МКД <адрес> начисления за коммунальные услуги не осуществляет. В связи эти предоставить информацию об ИПУ, способах начисления за коммунальные услуги и задолженности по данному адресу не имеет возможности.
От ответа на запрос суда АО «РИЦ» следует, что на территории Свердловской области в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством, в качестве регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО) выбрано ООО «Компания «Рифей» (далее - ООО «Компания «Рифей», региональный оператор). Информация о конкурсе на право заключения соглашения для организации деятельности по обращению с ТКО является открытой и общедоступной, с указанной информацией вправе ознакомиться любое заинтересованное лицо. Акционерное общество «Региональный информационный центр» (далее - АО «РИЦ», Общество) выступает агентом ООО «Компания «Рифей» на основании агентского договора, по условиям которого Общество от имени и за счет принципала осуществляет ряд действий, в том числе деятельность по заключению договоров на оказание услуг по обращению с ТКО и начислению размера платы за соответствующую услугу в пользу принципала ООО «Компания «Рифей», а также выполняет в качестве агента иные функции в интересах и от имени принципала ООО «Компания «Рифей». Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). В силу п. 148(16) Правил № 354 именно потребитель предоставляет региональному оператору информацию о количестве проживающих. Начисление размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с Жилищным кодексом РФ осуществляется АО «РИЦ» на основании Правил № 354 (п. 148(30) Правил № 354), исходя из количества: проживающих в соответствии с п. 148(34) Правил № 354: собственников в соответствии с п. 148(36) Правил № 354. В целях начисления размера и учета платы за оказанную региональным оператором услугу по обращению с ТКО, Обществом с 01.02.2021 открыт лицевой счет №. Таким образом, начисления размера платы за услугу по обращению с ТКО осуществляется Обществом из расчета: с 01.02.2021 по 31.03.2021 - на 8 зарегистрированных лиц; с 01.04.2021 по 08.06.2021 - на 7 зарегистрированных лиц; с 09.06.2021 по 22.06.2021 - на 10 зарегистрированных лиц; с 23.06.2021 по 21.09.2021 - на 8 зарегистрированных лиц; с 22.09.2021 по 31.10.2021 - на 6 зарегистрированных лиц; с 01.11.2021 по настоящее время - на 7 зарегистрированных лиц. По состоянию на 14.07.2022 задолженность по лицевому счету № составляет 4,40 руб.
Согласно предоставленных сведений ООО «Водоканал-НТ» от 06.07.2022 по спорному адресу потребители не каждый месяц предоставляют показания ИПУ, по состоянию на 30.06.2022 задолженность отсутствует.
В судебном заседании также установлено, что решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 24.12.2021, вступившим в законную силу 08.06.2021, ФИО7 и ФИО10 ограничены в родительских правах в отношении несовершеннолетних детей: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей.
Решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от 24.12.2021, вступившим в законную силу 01.02.2022, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Также судом установлено, что на основании приказа Управления политики № 21 от 20.07.2021 несовершеннолетние ФИО9 и ФИО14 были помещены под надзор ГАУСО СО «КЦСОН «Золотая осень» города Нижний Тагил», до дальнейшего жизнеустройства.
Как следует из информации ГАУСО СО «КЦСОН «Золотая осень» города Нижний Тагил», меры социальной поддержки по освобождению от платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставлены несовершеннолетним по закрепленному жилому помещению на правах собственности по адресу: <адрес>.
Как указывает сторона истца, в добровольном порядке с ответчиками не удалось достичь соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение.
Согласно руководящих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п.30).
С учетом изложенного требование истца об определении порядка и размер участия её и ответчиков в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.
Порядок участия истца на ответчиков в общих расходах на оплату за содержания жилого помещения следует определить согласно причитающихся на них долей в жилом помещении:
на ФИО7 - 1/9 от общего размера начислений;
на ФИО4 - 1/9 от общего размера начислений;
на ФИО1 – 3/9 от общего размера начислений (за себя и несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3);
на ФИО5 – 1/9 от общего размера начислений;
на ФИО6 –1/9 от общего размера начислений;
на ФИО15 - 1/9 от общего размера начислений;
на ФИО8 - 1/9 от общего размера начислений.
Указанный порядок следует определить с момента вынесения судебного решения, с учетом того, что платежные документы за прошлое время уже выставлены к оплате нанимателю и бывшим членам его семьи.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.
При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.
По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности производить начисление платы за услуги в соответствии с указанным порядком с выдачей отдельных платежных документов, при рассмотрении настоящего спора у суда не имеется, поскольку, права истцов в данный момент данными ответчиками не нарушаются.
Права истцов могут быть нарушены только после отказа управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг, производить начисления по установленному решением суда порядку и отказа в выдаче отдельных платежных документов. Однако такие доказательства в материалах дела отсутствуют, данные требования заявлены преждевременно.
При изменении состава лиц фактически проживающих в жилом помещении, истец, либо ответчики не лишены возможности изменить установленный решением суда порядок оплаты.
В удовлетворении требований к Акционерному обществу «Региональный информационный центр», которое осуществляет начисление и сбор платы за коммунальные услуги от имени и в интересах принципала на основании агентских договоров, а потому является посредником в отношениях между нанимателем и управляющей организацией, надлежит отказать.
руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.
Определить следующий порядок и размер участия ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, Государственного автономного учреждения социального обслуживания Свердловской области «Комплексный центр социального обслуживания населения «Золотая осень» города Нижний Тагил», действующего в интересах несовершеннолетних ФИО8 и ФИО9, по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья в квартире по адресу: <адрес>, а именно:
на ФИО7 - 1/9 от общего размера начислений;
на ФИО4 - 1/9 от общего размера начислений;
на ФИО1– 3/9 от общего размера начислений (за себя и несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3);
на ФИО5– 1/9 от общего размера начислений;
на ФИО6 –1/9 от общего размера начислений;
на ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/9 от общего размера начислений;
на ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/9 от общего размера начислений.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Управляющая компания Дзержинского района», Акционерному обществу «Региональный информационный центр», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоканал-НТ», Администрации города Нижний Тагил, Муниципальному казенному учреждению «Служба правовых отношений», Обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», отказать.
Порядок оплаты определить с момента вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.
Решение в окончательной форме принято 10.08.2022.
Председательствующий