Дело (УИД) № 42RS0018-01-2022-002372-96
Производство № 2-161/2023 (2-1690/2022)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(заочное)
г. Новокузнецк 11 января 2023 года
Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Клюева Н.А.,
с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Карманова М.А.,
при секретаре Касимовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивируют тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ул.....г...... Указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли продажи от .. .. ....г. В настоящее время в данной квартире с 2015 г. зарегистрирован ответчик ФИО2 .. .. ....г. года рождения, муж ее дочери Ответчику в 2018 году по региональной программе «молодая семья» было предоставлено собственное жилое помещение. Всей семьей ( в том числе ответчик) выехали из квартиры на иное постоянное место жительство, забрав все принадлежащие им вещи. Ее дочь снялась с регистрационного учета, а ответчик - ее супруг нет. По устной договоренности с ответчиком он был обязан сняться с регистрационного учета в 2019 году, но не исполнил. В настоящее время с дочерью и ее супругом истец длительное время не общается, отношения не поддерживает. В настоящее время место проживания ответчика не известно. Ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные и жилищные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик зарегистрирована в спорной квартире, она вынуждена вносить за него коммунальные платежи, что нарушает ее права как собственника жилого помещения.
Просит суд признать ФИО2 .. .. ....г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г......
Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления. Дополнительно суду сообщила, что ФИО2 является супругом ее дочери, просила выписаться ответчика из квартиры, но уже на протяжении 8 месяцев не общаюсь с семьей дочери, по какой причине ответчик не снялся с регистрационного учета ей не известно.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны (л.д. 26).
Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОП "Орджоникидзевский" УМВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что истец его гражданская супруга, а ответчик ФИО5 является мужем ее дочери. Ответчика в квартире расположенной по адресу ул.....г..... не видел, живем вместе с истцом уже на протяжении 2-х лет. В квартире вещей ответчика нет, в квартиру он ни разу не приходил, вселиться не пытался.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истца знает, соседи. Ответчика давно не видела, ей известно, что ранее он проживал в квартире расположенной по адресу ул.....г...... С истцом общается, приходит к ней в гости, в квартире вещей ответчика нет, вселиться он не пытался.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, мнение помощника прокурора ул.....г..... ФИО3, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.
Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.
Согласно со ст. 20 п.1 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствие с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся: проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение прекратить пользоваться им.
Согласно ст. 7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.
Судом установлено, что на основании договора купли продажи ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: ул.....г....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5-6).
Согласно поквартирной карточке о регистрации по месту жительства на регистрационном учете с .. .. ....г. значится ФИО2 (л.д. 4).
Из пояснений истца следует, что с 2018 года ответчик в квартире не проживает, свои личные вещи из квартиры вывез, попытки к вселению не предпринимал.
В ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время ответчик в квартире не проживает. Какого-либо соглашения с истцом о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. Какими-либо правами на спорное жилое помещение ответчик не обладает. Истец, как собственник квартиры, права проживания за ним не признает. Доказательств иного суду не предоставлено.
Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит не временный характер, о чем свидетельствует тот факт, что он длительное время не проживает в квартире, его вещей в жилом помещении нет, попыток к вселению ответчик не предпринимал, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей, письменными материалами дела.
Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, как таковой не порождает для него каких-либо прав и обязанностей, и не может служить условием реализации права ФИО2 на спорное жилое помещение. Кроме того, регистрация ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истца как собственника жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по ул.....г....., следовательно, исковые требования о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений ответчика, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г....., ....... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ул.....г.....-Кузбасс, ул.....г......
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г..
Судья Н.А. Клюев