РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 марта 2025 года
Хорошевский районный суд адрес
В составе:
Председательствующего судьи Лутохиной Р.А.
При секретаре фио
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1226/25 (77RS0031-02-2024-018008-09) по иску ФИО1 ... к ГБУ адрес Хорошево-Мневники» о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, компенсации морального вреда
Установил:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, компенсации морального вреда.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
Истцу на праве собственности принадлежит ½ доля квартиры по адресу: адрес. Квартире истца был причинён ущерб в результате залива из стояка ГВС. Ответственность за состояние стояка ГВС несёт управляющая компания ГБУ адрес Хорошево-Мневники».
Истец просила суд взыскать с ГБУ адрес Хорошево-Мневники» в её пользу в счёт возмещения вреда сумма, расходы по оценке в размере сумма, компенсацию морального вреда сумма, расходы по оплате юридических услуг сумма, расходы за составление доверенности сумма, почтовые расходы сумма, штраф.
В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования в части размера причинённого вреда, просила суд взыскать с ответчика в её пользу в счёт возмещения вреда сумма, в остальной части исковые требования оставила без изменения.
Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства судом извещена, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства судом извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил.
Суд, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ, ст. 165-1 ГК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит ½ доля квартиры по адресу: адрес. Квартире истца был причинён ущерб в результате залива из стояка ГВС. Согласно акту обследования, ответственность за состояние стояка ГВС несёт управляющая компания ГБУ адрес Хорошево-Мневники». По заключению ООО «ТехСтройЭкспертиза» стоимость ремонта квартиры истца составит без учёта износа сумма, с учётом износа – сумма Истец направила в адрес ответчика претензию о возмещении вреда, которая не была удовлетворена. (л.д. 7-8).
Согласно ст. 1064 ч. 1 ГК РФ - Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст. 15 ГК РФ - Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)- В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Судом установлено, что залив квартиры истца произошёл вследствие течи стояка ГВС в квартире 68 многоквартирного жилого дома. Данное инженерное оборудование относится к общему имуществу МКД.
При указанных обстоятельствах ответственность за вред, причинённый имуществу истца, подлежит возложению на управляющую компанию.
Судом по ходатайству ответчика по делу была назначена и проведена судебная оценочная экспертиза для определения размера причинённого истцу вреда.
Согласно заключению ООО «Научно-исследовательская лаборатория специальных экспертиз» стоимость ремонта квартиры истца составит сумма, стоимость повреждённого движимого имущества истца составит сумма (л.д. 117-171).
У суда нет оснований не доверять заключению эксперта, поскольку оно обоснованно, мотивированно, выполнено на основе представленных материалов, сторонами выводы эксперта не опровергнуты.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
С учётом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию ущерб в размере сумма
Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» - Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в результате чего имуществу истца был причинён вред. Следовательно, факт нарушения прав истца как потребителя судом установлен.
С учётом обстоятельств причинения вреда, действий ответчика, отсутствия для истца тяжких последствий размер компенсации суд определяет в размере сумма.
Согласно п. 6 ст. 13 Закона - При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Ответчик требования истца о возмещении вреда не удовлетворил, в связи с чем с него в пользу истца подлежит взысканию штраф.
Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг специалиста по оценке вреда в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма в силу ст. 94, 98 ГПК РФ.
Истцом по делу понесены расходы по оплате нотариальных услуг в размере сумма и расходы по оплате юридических услуг в размере сумма Данные расходы подлежат удовлетворению в части в соответствии со ст. 98 и ст. 100 ГПК РФ. Из текста доверенности следует, что она выдана истцом представителю в целях представления её интересов по данному конкретному делу, в связи с чем данные расходы подлежат взысканию с ответчика.
С учётом категории спора сложности дела, степени участия представителя истца в судебном разбирательстве расходы по оплате юридических услуг подлежат взысканию в размере сумма
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ... к ГБУ адрес Хорошево-Мневники» о возмещении ущерба, причинённого заливом квартиры, компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Взыскать с ГБУ адрес Хорошево-Мневники» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ... возмещение ущерба сумма, компенсацию морального вреда сумма, расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма, почтовые расходы сумма, расходы по оплате нотариальных услуг в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, штраф в размере сумма
Взыскать с ГБУ адрес Хорошево-Мневники» в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.
Решение принято в окончательной форме 25.03.2025 г.
СудьяР.А. Лутохина