Дело№ 2-386/2025

24RS0013-01-2024-003251-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С.,

при секретаре Бейл А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» к ФИО1, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» обратилось в суд с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст.39 ГПК РФ) к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги. В котором просит взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60814,89 руб., пеню за просроченный платеж в размере 32310,23 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4018,90 руб., всего 97144,02 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» оказывает коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение) собственникам жилого помещения по адресу: <адрес>, которым являлась ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками являются ФИО2, ФИО3, ФИО4

С 19.06.2019г. поставка коммунальных ресурсов оказывалась на основании заключенных концессионных соглашений №№,2,3. Данный вид услуг был оказан ответчикам в полном объеме и надлежащего качества. Претензий по факту оказанных услуг не поступало. Сумма задолженности по данному лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ разделена на троих собственников жилого помещения. ФИО4 и ФИО2 сумма задолженности погашена. Поскольку ФИО3 задолженность до настоящего времени не оплачена, истец обратился с данным иском в суд.

Представитель истца ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, представитель по устному ходатайству ФИО10 в судебное заседание не явилась, были уведомлены должным образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик ФИО3 в ходатайстве указала, что с уточненным исковым требованием ознакомлена, сумму задолженности не оспаривает.

Ответчик ФИО2, согласно свидетельству о смерти IV–БА № умер ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо администрация <адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела были уведомлены должным образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что в спорный период ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» (ИНН <***>) оказывает коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение) по адресу: <адрес>, п.г.т. Емельяново, <адрес> оказывает собственникам и нанимателям помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме, жилищно-коммунальные услуги на основании заключенных концессионных соглашений №№,2,3.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, п.г.т. Емельяново, <адрес>, является ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО7, данное подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно свидетельству о смерти серии III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются ФИО2, ФИО11 (ФИО3) Л.Н., ФИО11 (ФИО4) М.Н.

Согласно свидетельству о смерти IV-БА № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками по 2/15 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, п.г.т. Емельяново, <адрес> являются ФИО4 и ФИО3

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилое помещение образовалась задолженность в размере 144963,71 руб. Финансово-лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ разделен на троих собственников. В ходе рассмотрения дела ответчиками ФИО4 и ФИО2 сумма задолженности частично погашена. Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО3 по оплате за предоставленные коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, п.г.т. Емельяново, <адрес> перед ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60814,89 руб., пеня за просроченный платеж 32310,23 руб.

Ответчиком ФИО3 в материалы дела представлено ходатайство, согласно которому с уточненным исковым заявлением она согласна, заявленную сумму задолженности за коммунальные услуги признает.

Установив вышеприведенные обстоятельства, оценивая представленные доказательства в их совокупности, проверив правильность представленного истцом расчета долга, суд находит требования истца о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по коммунальным услугам в сумме 60814,89 руб., пени в размере 32310,23 руб. подлежит удовлетворению.

Учитывая положения ст.98 ГПК РФ, с ФИО3 в пользу ООО «ЕКК» подлежит взысканию государственная пошлина 4018,90 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <...>) в пользу ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» (ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 60814,89 руб., пеню за просроченный платеж в размере 32310,23 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4018,90 руб., всего 97144,02 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части.

Председательствующий Е.С. Кухтенко

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025 года.