2-194/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Старожиловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Прошкина Ю.В.,

с участием ответчика ФИО2,

при секретаре Мелёшкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании ? оплаты за коммунальные платежи, взыскании морального вреда,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании ? оплаты за коммунальные платежи, взыскании морального вреда, уточнив его в порядке статьи 39 ГПК РФ и мотивировав следующими обстоятельствами.

Истец ФИО1 и ответчица ФИО2 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Квартира находится у них в долевой собственности по ? доли. Ответчица добровольно не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги (свою долю). Для истца не имеется безусловной обязанности нести бремя по содержанию всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую Ответчице. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Кроме того, истец испытала морально-нравственные страдания из-за сложившейся ситуации, так как на ее неоднократные просьбы платить за себя ответчица не реагирует. Истец платит полностью все платежи, испытывает стресс. У нее маленький доход в виде пенсии. Иных доходов она не имеет.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками (нанимателем ичленами его семьи) в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 каждомусобственнику, взыскать с ответчицы компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, предоставила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что согласна с требованиями о разделе лицевых счетов. С требованиями о возмещении морального вреда не согласна. При этом пояснила, что бабушка ей не звонит по вопросу оплаты коммунальных услуг, а она сама дозвониться ей не может, так как бабушка не поднимает трубку. Она сразу же по требованию бабушки оплатила ? расходов за коммунальные платежи. Потому считает, что бабушка не испытывает морально-нравственные страдания из-за сложившейся ситуации.

Представитель третьего лица ОАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, пояснив, что у ПАО «РЭСК» есть техническая возможность раздела лицевого счета, а именно открытие нового лицевого счета по оплате электроэнергии в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Рязань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В отзыве на исковое заявление, пояснил, что, в связи с тем, что учет газа осуществляется по газовому счетчику, следовательно открыть на каждого собственника жилого помещения отдельный лицевой счет не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, из одного источника. Поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор. Методика определения, какой объем потребленного сырья был использован каждым из собственников, не существует. В связи с этим, открытие отдельного финансового счета по оплате за потребленный природный газ на имя ФИО1 и ФИО2, согласно их долей в праве, технически не представляется возможным.

Представитель третьего лица ООО «Стройдеталь» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, полагает, что уточненные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает, в том числе, установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежавшего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ, плата за потребление коммунальных услуг определяется либо по показаниям приборов учета, любо из нормативов потребления, установленных на 1 проживающего в жилом помещении человека. Сособственник жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с остальными сособственниками жилого помещения, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из правоотношений с ответчиком.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия-в порядке, установленном судом.

Согласно ст.249 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено:

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются сособственниками квартиры по адресу: <адрес> (по 1/2 доле), что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.(л.д.22-25, 28-35).

Согласно приложенных квитанций, а также ответа на запрос, на данную квартиру ООО «Стройдеталь» был открыт единый лицевой счет № на оплату жилищно-коммунальных услуг – «холодное водоснабжение».

ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», согласно приложенных квитанций, на данную квартиру был открыт единый лицевой счет № на оплату жилищно-коммунальных услуг – «холодное водоснабжение».

В настоящее время ресурсоснабжающие организации ООО «Стройдеталь», ООО «Газпром межрегионгаз Рязань», ОАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания» выставляют отдельные счета на оплату потребляемых ресурсов в виде электроэнергии, газа, воды.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, оснащена индивидуальными приборами учета потребляемых коммунальных услуг.

Согласно положениям п.п.6,7,9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Открыть на каждого собственника жилого помещения отдельный лицевой счет не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, учитывая, что объектом собственности сторон является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Кроме того, потребление таких коммунальных услуг как газ, вода, электроэнергия осуществляется по приборам учета, и используется теми потребителями, которые проживают в квартире.

Требования истицы ФИО5 направлены на определении оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в размере 1/2 доли с каждого сособственника.

В судебном заседании ответчица ФИО4 согласна с требованиями истицы об определении оплаты за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в размере 1/2 доли с каждого сособственника.

Таким образом, между сособственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

В части исковых требований о разделе лицевых счетов с учетом невозможности их разделения, суд полагает, отказать.

Разрешая исковые требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании морального вреда суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты гражданских прав.

Аб. 10 ст. 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусматривает возможность потерпевшей стороны требовать компенсации морального вреда. Указанный способ защиты нарушенного права является самостоятельным, и его применение не обусловлено необходимостью одновременного использования какого-либо иного способа защиты.

В соответствии с п. 1 ст.150 ГК РФ жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Нематериальные блага защищаются в соответствии с данным Кодексом и другими законами.

В силу ч.1 ст.151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Требования истицы о возмещении морального вреда с ответчицы заключаются в том, что она испытала морально-нравственные страдания из-за сложившейся ситуации. Ответчица не реагирует на ее требования платить коммунальные платежи за себя. Она оплачивает все платежи, испытывает стресс. У нее маленький доход в виде пенсии.

Судом не установлены обстоятельства причинения истцу физических или нравственных страданий, физической боли, вызванной заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий.

При этом суд исходит из того, что лицевые счета по оплате коммунальных услуг оформлены на истицу ФИО5 по ее заявлению. В 2019 году с истицей заключены договора на поставку газа, воды и электроэнергии. Таким образом, истица ФИО5 изначально знала, что оплачивать по счетам ей придется одной.

Доказательств уведомления ответчицы об оплате коммунальных услуг, суду не представлено. Ответчицей истице добровольно была возмещена 1/2 доля оплаченных платежей истицей.

После этого истица отказалась от исковых требований о взыскании с ответчицы 1/2 от оплаченных платежей за коммунальные услуги, в связи с чем, суд считает, что истица получила моральное удовлетворение, поэтому исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, взыскании ? оплаты за коммунальные платежи, взыскании морального вреда, удовлетворить частично.

Определить порядок внесения платы ФИО1 и ФИО2 за жилое помещение и платы за коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доли от всех начислений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ОАО «Рязанская энергетическая сбытовая компания» выдать отдельные платежные документы по оплате электроэнергии в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО2, с определением по 1/2 доли от общего размера оплаты, каждому сособственнику.

Обязать ООО «Стройдеталь» выдать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг – «холодное водоснабжение» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО1 и ФИО2, с определением по 1/2 доли от общего размера оплаты, каждому сособственнику.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Рязань выдать отдельные платежные документы по оплате газа в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. ФИО1 и ФИО2, с определением по 1/2 доли от общего размера оплаты, каждому сособственнику.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда, путем подачи жалобы через Старожиловский районный суд <адрес>.

Судья Ю.В.Прошкин