Дело № 2-1217/2023
УИД 54RS0018-01-2023-000069-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2023 года г. Искитим Новосибирской области
Резолютивная часть решения оглашена 22.03.2023.
Мотивированное решение составлено 22.03.2023.
Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области
в с о с т а в е:
председательствующий судья Емельянов А.А.,
с участием прокурора Шатило В.В.,
при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем Котенёвой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 просит: признать ФИО2 прекратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>.
В обоснование своих требований указывает, что с 19.10.2007 года истец является собственников <Адрес>.
17.05.2018 истец ФИО1 по просьбе ответчика ФИО2, которая является родной дочерью, зарегистрировала её в своей квартире, так как она намеревалась жить в <Адрес>, у неё не было собственного жилья и ей необходимо было устроиться на работу.
До сентября 2022 года ответчик проживала вместе с истцом в квартире, однако не несла бремя содержания квартиры, не оплачивала услуги ЖКХ, у истца с ней не было единого семейного бюджета и они питались раздельно.
В конце сентября 2022 года ответчик выехала на постоянное место жительства <Адрес> к своей дочери, но своего адреса она не сообщает, несмотря на то, что отвечает на телефонные звонки своей младшей дочери, ....
Истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета из моей квартиры, так как у нее единственным источником дохода является пенсия, а ежемесячные платежи составляют за услуги ЖКХ около 6 000 рублей в месяц.
08.12.2022 истец по месту регистрации ответчицы направила в её адрес заказным письмом уведомление о снятии с регистрационного учета из моей квартиры, установив срок до 18.12.2022.
Корреспонденция вернулась назад в связи с истечением срока хранения.
Ответчик до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. Факт того, что ответчик не проживает в квартире с сентября 2022 года, не производит оплату за коммунальные услуги и что её вещей в квартире нет, подтверждается актом о его не проживании в квартире от 08.12.2022.
Истец не работает, так как является пенсионером и получает пенсию, ей Дата лет, поэтому оплата коммунальных услуг в сумме 6 000 рублей в месяц за себя и за ответчицу для нее является существенной и ухудшает её материальное положение. Регистрация ответчицы в <Адрес> препятствует распоряжению квартирой, так как квартира состоит из 4-х комнат и истец намерена распорядиться своей собственностью.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования поддержала, дала пояснения по обстоятельствам дела.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения, что признается надлежащим извещением в силу ст.ст. 113, 116 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.
Прокурор Шатилов В.В. в заключении полагала требования истца подлежащими удовлетворению.
Выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей ..., ..., исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <...>.
Ответчик ФИО2 зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства с 17.05.2018 с согласия собственника, но фактически в нем не проживает с сентября 2022 года, выехала добровольно для проживания к дочери, что подтверждается актом о не проживании, показаниями свидетелей.
Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением ответчик с истцом не заключала, расходы на содержание жилого помещения не несет, членом семьи собственника по смыслу ст. 31 ЖК РФ не является.
Ответчик ФИО2 доказательств, свидетельствующих о продолжении проживания в спорном жилом помещении, вынужденности переселения в иное жилое помещение, наличия у неё интереса к спорному жилому помещению в целях проживания, суду не представила.
Суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратила право пользование спорным жилым помещением, поскольку выехала добровольно из жилого помещения.
Сама по себе регистрация ответчика ФИО2 в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчика прекратившей право пользование жилым помещением.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик ФИО2 прекратила право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, Дата года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, Дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись) А.А. Емельянов