14RS0035-01-2023-003420-65

Дело № 2-3144/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 26 апреля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Собакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Клен» к ФИО1 о взыскании членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на следующее. Ответчик является собственником земельного участка №, расположенного на территории СНТ «Клен» по адресу: Московская область, г.о. Одинцово, ст.Сушкинская, в районе деревни Петелино, кадастровый №. Ответчик является членом СНТ согласно утвержденному общим собранием ____.2019 года реестру членов СНТ (строка №). Протоколами общих собраний в 2019-2022 годы установлены взносы: ____.2019 года ежегодный целевой взнос (налог на ЗОП по улицам) для участка № в сумме 978,70 руб., ____2019 года членский взнос 650 руб. в месяц с участка, целевой взнос 10 500 руб., ____.2020 года членский взнос 750 руб. в месяц с участка, целевой взнос 800 руб., ____.2021 года членский взнос 125 руб. с ___ Га в месяц, целевой взнос 800 руб., ____.2022 года членский взнос 142 руб. с ___ Га в месяц+978,70 руб. в год. Ответчик членские взносы не оплатил за период с ___ квартал 2020 года по конец 2022 года в размере 14 100 руб., 2021-2022 годы в размере 1 957,40 руб. ежегодный целевой взнос, 2019-2021 годы 21 943,50 руб. целевые взносы. Просил взыскать с ответчика задолженность по взносам в размере 38 000 руб., пени 21 334,99 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 980 руб.

Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании просили в удовлетворении иска оказать, пояснили о том, что ответчик является собственником земельного участка, но не является членом товарищества, не имеет строений на участке, коммуникациями не пользуется, доказательств наличия общего имущества истцом не представлено.

Выслушав пояснения стороны ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (пункт 1). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3). Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4). В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5). Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (пункт 8).

Установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, находящегося по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе деревни Петелино, ____, площадью ___ кв.м.

Согласно выписке из реестра членов СНТ «Клен» протоколом № общего собрания членов СНТ «Клен» от ____.2022 года в Реестр членов СНТ были внесены изменения: владелец участка № ФИО1 с кадастровым № является членом СНТ (строка №) согласно Реестру, утвержденному на общем собрании ____.2019 года.

Согласно выписке из протокола № общего собрания членов СНТ «Клен» от ____.2019 года утвержден целевой взнос на установку приборов учета электроэнергии за пределы участка, согласно смете: для участков № в сумме 10 500 руб.

Согласно выписке из протокола № общего собрания членов СНТ «Клен» от ____.2020 года утвержден целевой взнос в размере 800 руб. с участка со сроком оплаты до ____.2020 года.

Согласно выписке из протокола № общего собрания членов СНТ «Клен» от ____.2021 года утвержден членский взнос с ____.2021 года в размере 125 руб. в месяц с ___ Га.

Согласно выписке из протокола № общего собрания членов СНТ «Клен» от ____.2022 года утвержден целевой взнос с ____.2022 года в размере 17 руб./м2 в год+978,80 руб. в год с участков № по ____ ул.

По расчету стороны истца ответчик в настоящее время имеет задолженность по вышеуказанным платежам за период с ___ квартал 2020 года по конец 2022 года в размере 14 100 руб., 2021-2022 годы в размере 1 957,40 руб. ежегодный целевой взнос, 2019-2021 годы 21 943,50 руб. целевые взносы, пени 21 334,99 руб.

Вышеуказанные решения общих собраний членов СНТ, установившие в соответствии со статьями со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» размер платы за пользование имуществом общего пользования этого товарищества являлись обязательными для собственника земельного участка ФИО1 И в соответствии с пунктом 8 ст.5 указанного Федерального закона ответчиком не обжалованы, не были признаны недействительными. Доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Принимая во внимание совокупность установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку земельный участок ответчика находится в границах территории товарищества, размер задолженности ответчика определен исходя из утвержденных размеров членских взносов в СНТ «Клен», доказательств внесения платы и погашения задолженности ответчиком не представлено.

При установленных обстоятельствах, с ответчика в пользу товарищества подлежит взысканию задолженность по обязательным платежам и целевым взносам в размере 38 000 руб.

На основании п. п. 69, 70 и 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Определяя размер неустойки, суд принимает во внимание размер долга, период образования задолженности, доводы ответчика, отсутствие значимых последствий нарушения обязательства и снижает по правилам ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойку в размере 21 334,99 руб. до 5 000 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию всего 43 000 руб.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 980 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Садового некоммерческого товарищества «Клен» к ФИО1 о взыскании членских взносов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (____ года рождения, паспорт ___) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Клен» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 43 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 980 руб., всего 44 980 (сорок четыре тысячи девятьсот восемьдесят) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна:

Судья А.И.Иванова

Секретарь С.А.Собакина

Решение изготовлено: 26.04.2023 года