УИД: 78RS0015-01-2022-008683-16

Дело № 2-1605/2023 (2-9579/2022;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 06 апреля 2023 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Поповой Н.В.

при секретаре: Радостевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, в котором просил обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, обязать передать комплект ключей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что истец и ответчик являются собственниками в квартире по адресу: <адрес> по ? доли соответственно. Истец доступа в жилое помещение не имеет, ключи от квартиры ответчик передавать отказывается, в связи с чем, истец лишен возможности реализовать свои правомочия по отношению к спорному жилому помещению как собственник ? доли. Учитывая изложенное, истец обратился в суд за защитой своего нарушенного права.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явился, доводы, изложенные в иске, поддержал, просил удовлетворить заявленные требования в полном объёме.

Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала, указывая, что истец в квартире не заинтересован, въехать в помещение не пытался, также, как и не обращался по вопросу выдачи ключей.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 21 сентября 2021 года по гражданскому делу № 2-1273/2021 (2-7405/2020;) произведен раздел совместно нажитого имущества между сторонами.

Судом постановлено: признать за ФИО2 <данные изъяты> право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, площадью № кв.м.; признать за ФИО1 <данные изъяты>, право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м.

Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу.

В спорном помещении зарегистрированы: ФИО1 (с 2005 года по н.в.), ФИО5 (с 2005 года по н.в.), ФИО6 (с 2005 года по н.в.), ФИО2 (с 2017 года по н.в.).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которым предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Исходя из норм права, регламентированных в ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

Указанными выше нормами права регламентировано право лиц, на законных основаниях беспрепятственно пользоваться предоставленным жилым помещением на равных основаниях с другими лицами, законно вселёнными и проживающими в жилом помещении.

Из текста искового заявления следует, что по мнению стороны истца, ответчик чинит препятствия в пользовании квартиры, поменяв замки, на телефонные звонки не реагирует, дверь закрыта.

Истцом представлено заявление в УМВД России по Невскому району Санкт-Петербурга, направленное 07 ноября 2022 года, из текста которого следует, что истец, будучи собственником доли в квартире, лишен возможности пользоваться жилым помещением, создает препятствия в свободном доступе в квартире, закрывает входную дверь изнутри на замок, на звонки в дверной звонок не реагирует, доступ в квартиру не предоставляет, просит провести проверку по доводам обращения.

Истцу направлено заключение от 07 января 2023 года, из которого усматривается, что ФИО1 необходимо обращаться в суд с требованиями о нечинении препятствий в пользовании помещением.

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 12 февраля 2021 года брак между сторонами расторгнут. Истец и ответчик общего хозяйства не ведут, членами единой семьи не являются.

По смыслу ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь вышеназванными нормами права, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что в процессе рассмотрения спора нашел свое подтверждение факт непредоставления ответчиком истцу доступа в спорное жилое помещение, принадлежащее сторонам, и факт отказа ответчика в передаче комплекта ключей от спорной квартиры, в связи с чем исковые требования об обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании спорным жилом помещении, суд считает подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что между сторонами существует конфликт, доказательств того что у истца имеются ключи от спорной квартиры в материалы дела не представлено.

Требования об обязании выдать комплект ключей от квартиры, по мнению суда приведет к нарушению прав и законных интересов ответчика.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ). При установлении указанного срока суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая, что истец является собственником доли в спорном жилом помещении, однако без ключей от квартиры не имеет возможности реализовать все предусмотренные законом права, суд полагает необходимым установить срок для передачи ответчиком истцу ключей от квартиры для изготовления дубликата в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Доказательств того, что истец имеет беспрепятственный доступ в спорное жилое помещение в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками в материалы дела не представлено.

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (паспорт №) не чинить ФИО1 (паспорт №) препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать ФИО2 (паспорт №) в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу передать ФИО1 (паспорт №) комплект ключей от входной двери <адрес> для изготовления дубликата.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Попова

В окончательной форме изготовлено 20 июня 2023 года.