дело № 2-3348/2023

УИД 77RS0010-02-2023-000555-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 29 июня 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к ФИО1 ..., ФИО1 ... о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчики являются бывшими членами семьи истца, зарегистрированы в указанном жилом помещении, в квартире не проживают, бремя расходов по оплате за жилое помещение не несут. Исходя из изложенного истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО2 и его представитель фио в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истца заявила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайств об отложении разбирательства не заявляли, возражений на иск не представили.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры № 60 по адресу: Москва, адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от 22 февраля 2019 года, регистрация права от 06 марта 2019 года.

Из материалов дела следует, что ответчик фио является бывшей супругой истца, брак прекращен 12 июня 2021 года, фио, паспортные данные — совершеннолетняя дочь истца и ответчика ФИО3

01 сентября 2011 года между ФИО3 и фиоА заключен брачный договор, с учетом соглашения от 07 декабря 2020 года о внесении изменений в брачный договор, в соответствии с которым любое недвижимое имущество, которое супруги приобрели в период брака на имя ФИО2, признается личной собственностью ФИО2

В квартире № 60 по адресу: Москва, адрес, зарегистрированы по месту жительства фио с 24 сентября 2019 года, фио с 24 сентября 2019 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили доказательств наличия оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, однако, по смыслу жилищного законодательства членами семьи собственника не являются, договора о пользовании жилым помещением ответчики с собственником не имеют, в квартире не проживают, обязанности по содержанию не несут, собственник считает свое право регистрацией ответчиков нарушенным, возражает против дальнейшего пользования ответчиками жилым помещением, кроме того суд учитывает, что после достижения совершеннолетия фио своим правом на проживание с спорной квартире не воспользовалась и не реализовала, то исковые требования подлежат удовлетворению, при этом ответчик подлежит признанию не утратившим, как заявлено истцом, а прекратившим право пользования указанным жилым помещением, так как при отсутствии согласия собственника на дальнейшее предоставление ответчику данного жилого помещения для проживания и пользования, не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, которое подлежит прекращению.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчиков жилым помещением прекращено, в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства они подлежат снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 ..., ФИО1 ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО1 ... ФИО1 ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.07.2023 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.