УИД 40RS0013-01-2023-000397-47

Дело № 2-1-505/23г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Яшиной А.А.

с участием истца ФИО1

прокурора Прасоловой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

16 декабря 2021 года истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что он является собственником указанного дома, где в настоящее время зарегистрированы ответчики, которые фактически в доме не проживают более 15 лет, не пользуются им, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, т.е. добровольно отказались от права и обязанностей на него, в связи с чем полагает, что правовых оснований состоять на регистрационном учете в спорном жилом доме у ответчиков не имеется.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, дал объяснения аналогичные изложенному в иске, дополнив их тем, что ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически проживают в Республике Казахстан. ФИО2 является двоюродной сестрой его супруги, она приехала к ним в 1995 году и попросила зарегистрироваться в их доме для того, чтобы ее сын ушел служить в Российскую армию. Они прожили в доме с сыном до весны 1996 года, сын ушел в армию, а его мать уехала, и больше она к ним не приезжала. ФИО3 является племянником его жены. В 2005 году он приехал к ним, попросил зарегистрироваться в доме для того, чтобы получить Российский паспорт. Прожил он у них около года, получил Российский паспорт и весной 2006 года уехал, больше они его не видели. Имеется информация, что он приезжал в г.Людиново и менял паспорт, но с регистрационного учета он не снялся. На его просьбы сняться с регистрационного учета в доме ответчики не реагируют.

Ответчики ФИО2, ФИО3, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, возражений относительно заявленных требований не представили.

Выслушав объяснения истца ФИО1, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, выслушав также заключение прокурора Прасоловой Д.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит необходимым иск удовлетворить.

В суде установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой <адрес> в <адрес>.

В указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3- с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 прожила в доме с 1995 года по весну 1996 года, ФИО3 проживал в доме с конца 2005 года по весну 2006 года. Больше 15 лет ответчики в жилом доме не проживают, вещей их в доме не имеется. Расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения ответчики не несут и не являются членом семьи ФИО1

В ЕГРН отсутствуют сведения об имеющихся у ФИО2, ФИО3 в собственности объектах недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, свидетелей ФИО6, ФИО7, копиями: свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из домовой книги, паспорта истца, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, другими материалами, исследованными в суде.

Суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу принадлежит на праве собственности жилой домом № по <адрес> в <адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в указанном доме по месту жительства с согласия супруги собственника жилого помещения. В спорной жилом доме ответчики не проживают более 15 лет, выехали из него добровольно, вещей их в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи истца ответчики не являются.

Таким образом, суд полагает, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением. Своей регистрацией в спорном жилом доме ответчики нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения.

В связи с изложенным требования истца, как собственника жилого помещения, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и другими законодательными актами. Таким образом, сама по себе регистрация ответчиков не является фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Суд полагает, что ответчики ФИО2, ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку признание их утратившими право пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.В.Ковалева

Мотивированное решение вынесено 22 августа 2023 года.