К делу №2-474/2023

УИД 23RS0003-01-2022-002045-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года г. Анапа

Анапский городской суд краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Карпенко О.Н.,

при секретаре Эрганьян З.А.,

с участием законного представителя истца ФИО1 - ФИО2, а также представителя истца ФИО3, действующей на основании нотариальной доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО4 по назначению адвоката Кузнецова В.И., помощника Анапского межрайонного прокурора Тимаева А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Анапский городской суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, уточнив который в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд: признать право ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным; снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала на то, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Никаких договоров о пользовании жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось, членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО1, законный представитель ФИО2, а также представителя по доверенности ФИО3 в судебном заседании уточненное исковое заявление поддержали, просили уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не являлась, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО4 назначил адвоката Кузнецова В.И., который в судебном заседании просил вынести законное и обоснованное решение.

Помощник Анапского межрайонного прокурора Тимаев А.Ф. в судебном заседании полагал возможным исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по г Анапе в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств о переносе судебного заседания не поступало. Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав стороны, изучив доводы уточненного искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес>, и расположенный на нём жилой дом, кадастровый №.

Согласно свидетельства о рождении II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО1 являются: ФИО5 и ФИО2 С учетом данный обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 членом семьи истца не является.

Судом установлено, что согласно домовой книги (форма №) ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 (отец ФИО1), показания которого отражены в протоколе судебного заседания от 30.01.2023 года, пояснил, что ответчик ФИО4 ранее была его женой, с которой они проживали совместно, в связи с чем, он (как предыдущий собственник) пропивал её в жилом доме по адресу: <адрес>. После развода в 2000 году совместно с ФИО4 не проживают, где в настоящее время находится и проживает ФИО4 свидетелю не известно.

Стороной истца в материалы дела предоставлены рапорт (о списании материала КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ в дело) участкового ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, а также письмо заместителя начальника полиции ФИО7, из которых следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает с 2000 года.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право собственности может быть ограничено лишь с соблюдением ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения вправе представить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Абзацем 2 пункта 13 названного Постановления Пленума разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик с 2000 года фактически в доме не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Из пояснений истца, которые в силу абз. 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ являются одним из доказательств по делу следует, что ФИО4 членом её семьи не является, соглашение между сторонами спора о порядке пользования спорным жилым помещением (домом) и проживание в нём не заключалось, стороной ответчика данное утверждение не опровергнуто, доказательств обратного суду не предоставлено.

Разрешая спор, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в том числе письменные материалы дела, объяснения сторон и свидетеля, приходит к выводу об отсутствии у ответчика основания пользования спорным жилым помещением, поскольку ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика в доме, не позволяет истцу в полном мере реализовать свои правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащем ему имуществом.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, в деле не имеется, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина РФ 0319 №) к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено 06.02.2023 года.