РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 мая 2025 года

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Захаровой О.Н.,

с участием прокурора фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3690/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчика из квартиры по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес. Данная квартира принадлежит истцу в том числе на основании решения Симоновского районного суда адрес от 02.08.2022 о признании доли в праве собственности незначительной и ее выкупе. Указанным решением доля фио признана незначительной. Однако ответчик вселился в спорную квартиру и зарегистрировался в ней, не имея на то законных оснований. В добровольном порядке выселиться и снятся с регистрационного учета отказывается. В связи с чем регистрация и проживание указанного лица в квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В судебное заседание истец фио не явилась, извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против выселения, указав, что не может освободить квартиру в короткий срок, в остальной части против удовлетворения требований не возражал.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что истец фио является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: адрес, о чем в Единый жилищный документ внесены сведения.

Данная квартира принадлежит истцу в том числе на основании решения Симоновского районного суда адрес от 02.08.2022 о признании доли в праве собственности незначительной и ее выкупе. Указанным решением доля фио признана незначительной. Решение вступило в законную силу (с учетом апелляционного определения Московского городского суда от 08.10.2024).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному выше адресу постоянно зарегистрирован в том числе ответчик ФИО2

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.ст. 55, 59 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Доказательств тому, что ответчик оплачивает коммунальные платежи, ведет с истцом совместное хозяйство не представлено. Равно как и доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования вышеназванным жилым помещением; квартира передана по договору безвозмездного пользования, договору найма, аренды либо по другим основаниям, не представлено.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма, что подтверждается чеком. Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, оплаченной последним при подаче иска, в соответствии с требованиями абз.2 п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Решение суда в окончательной форма изготовлено 04.07.2025г.

СудьяО.Н. Захарова