Решение по делу № 2-3662/2025 от 14.04.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании судебных расходов.

Дело № 2-3662/2025

УИД: 36RS0002-01-2023-006116-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2025 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Оробинской О.В.,

при секретаре Гришиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Чернышовой Е.А.

представителя истца по доверенности ФИО1,

представителей ответчика по ордеру и доверенности ФИО2, по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, в котором просит признать <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ФИО5 судебные расходы, из которых: 600 рублей – госпошлина, 937 рублей – почтовые расходы.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрирован <данные изъяты>., (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. – внук истца, который фактически в указанной квартире не проживает, а проживает с матерью ФИО5, по адресу: <адрес> с самого рождения. Так же <данные изъяты> имеет 1/3 долю в квартире площадью <данные изъяты> кв м по адресу: <адрес>. В спорной квартире <данные изъяты>. никогда не проживал, личных вещей не имеет, не ведет хозяйство, отсутствуют общие предметы быта. <данные изъяты>. был зарегистрирован в спорном жилом помещении после рождения ввиду того, что на указанный момент в спорной квартире был зарегистрирован его отец (сын истца) - ФИО7

В настоящее время ФИО7 выписан из спорной квартиры, так как у истца имеются намерения продать спорную квартиру, при этом при наличии прописанного в квартире несовершеннолетнего ребенка это будет сделать затруднительно, данный факт влияет на рыночную стоимость жилья, что повлечет для истца убытки, а также ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением и препятствует продаже жилого помещения, для улучшения жилищных условий семьи истца. Истцом направлялось досудебное заявление, в котором было предложено выписать <данные изъяты> в досудебном порядке, письмо получено, но на момент подачи искового заявления ФИО6 по прежнему прописан в спорной квартире. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

28.03.2025 в судебном заседании был объявлен перерыв до 14:00 час. 31.03.2025

Все участвующие в деле лица извещены судом о времени и месте судебного разбирательства.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя по доверенности ФИО1, которая заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что сын истца выписан из спорной квартиры больше года назад, истец не может продать квартиру, платит за внука.

Ответчик ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителей по ордеру и доверенности ФИО2, по доверенности ФИО3

Представитель ответчика ордеру и доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала письменные возражения, пояснила, что соглашением родителей было определено, где будет зарегистрирован ребенок. До 18 лет ребенок не может реализовать своё право. Отец ребенка был ранее зарегистрирован в спорной квартире, в настоящий момент зарегистрирован в Нововоронеже. Сведения в миграционную службу о том, что ребенок остался зарегистрированным не представил. Право пользования у ребенка сохраняется, ребенок инвалид. Ребенок находился восемь месяцев на лечении в Москве.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала письменные возражения.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Воронежу, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени, месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

Помощник прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Чернышова Е.А. в своем заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что место жительства несовершеннолетнего определяется местом жительства родителей.

Суд, выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что с 02.10.2009 г. ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что между сыном истца ФИО4 - ФИО7 и ФИО5 заключен брак (ДД.ММ.ГГГГ). Решением мирового судьи судебного участка № 4 Коминтерновского района г.Воронежа от (ДД.ММ.ГГГГ). брак между ФИО7 и ФИО5 расторгнут и прекращен (ДД.ММ.ГГГГ) что подтверждается свидетельством о расторжении брака, о чем составлена запись акта о расторжении брака № (№) (л.д. 46).

В браке ФИО7 и ФИО5 был рожден <данные изъяты>. (внук истца), что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11).

Согласно письменным возражениям на исковое заявление ФИО5, между ФИО7 и ФИО5 было определено, где будет зарегистрирован ребенок, а именно – в квартире по месту жительства ФИО7 по адресу: <адрес>, после расторжения брака было определено, что ребенок <данные изъяты> будет проживать совместно с матерью ФИО5, но сохранит регистрацию в квартире по месту жительства ФИО7 по адресу: <адрес>

В свою очередь, ФИО7 (сын истца) был снят с регистрационного учета 05.09.2023 г. по адресу: <адрес> что подтверждается архивной справкой ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС» (л.д.51).

Согласно справке, выданной ООО «ЖИЛСТРОЙСЕРВИС», в спорной квартире по адресу<адрес> зарегистрирован <данные изъяты> (внук истца) (л.д. 16).

Факт регистрации несовершеннолетнего <данные изъяты>. с 16.07.2010 по указанному адресу подтверждается сведениями, поступившими из отдела адресно – справочной работы УВМ ГУ МВД России по Воронежской области (л.д. 29).

Согласно ч. 1 ст. 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

В силу положений ст. 3 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства – участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (п. 1 ст. 27 Конвенции).

Согласно ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Исходя из толкования вышеприведенных норм материального права во взаимосвязи со ст. 3 Закона РФ «Оправе граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и место жительства в пределах РФ», несовершеннолетние приобретают права на ту жилую площадь, которая определеяется им в качестве их места жительства по соглашению родителей.

Согласно разъяснениям ВС РФ, содержащимся в п. 14 Постановления Пленума от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», в силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключением такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. Само по себе проживание детей и их родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено детям соглашением родителей, не может служить основанием для признания их утратившими право пользования.

Право пользования спорным жилым помещением у несовершеннолетнего <данные изъяты> зарегистрированного в спорном жилом помещении с рождения, возникло в силу юридически значимых действий его отца ФИО7 (сына истца), который воспользовался правом на вселение несовершеннолетнего сына независимо от согласия других членов семьи, тем самым осуществил право выбора места жительства ребенка по месту своего жительства. Таким образом, несовершеннолетний <данные изъяты> приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку такое право было ему предоставлено его отцом ФИО8, который удостоверил своё волеизъявление относительно выбора места жительства сына, зарегистрировав его в квартире.

При указанных обстоятельства суд приходит к выводу, что регистрация несовершеннолетнего в спорном жилом помещении осуществлена на законных основаниях, расторжение и прекращение брака родителей не влияет на возникшее у ребенка право пользования спорным жилым помещением, которое он не может реализовать в полной мере в силу своего несовершеннолетнего возраста, такое право возникает у него по достижению совершеннолетия, включая вопрос реального проживания в спорном жилом помещении. Суд принимает во внимание, что в силу своего возраста несовершеннолетний не может самостоятельно осуществлять свои права, выбор места жительства несовершеннолетнего поставлен в зависимость от воли законного представителя – его матери, у которой отсутствует право пользования спорным жилым помещением. Сам по себе факт расторжения и прекращения брака родителей не может свидетельствовать об отсутствии или прекращении права пользования спорной квартирой несовершеннолетним <данные изъяты>

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд отказывает в удовлетворении основных требований, отсутствуют основания для взыскания с ответчика понесенных по делу судебных расходов, а именно: 600 рублей – госпошлина, 937 рублей – почтовые расходы.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании несовершеннолетнего <данные изъяты>, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по месту жительства, взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья О.В.Оробинская

Решение в окончательной форме изготовлено 14.04.2025.