дело № 11-74/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
04 июля 2023 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Беляевой В.М.,
при секретаре – Казаковой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «КрасЭко» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы и судебные расходы,
по апелляционной жалобе представителя истца АО «КрасЭко» - ФИО6 на решение мирового судьи судебного участка № 72 в Свердловском районе г. Красноярска от <данные изъяты> года по гражданскому делу по иску АО «КрасЭко» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы и судебные расходы,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы и судебные расходы.
Требования мотивированы тем, что АО «КрасЭко» является ресурсоснабжающей организацией на территории Боготолькского района Красноярского края, в связи с чем поставляет коммунальные ресурсы в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> которого является ФИО1 Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные ответчиком в вышеуказанном жилом помещении производится по лицевому счету <данные изъяты> Ответчиком не оплачивались коммунальные услуги, в связи с чем с <данные изъяты> года образовалась задолженность в размере 10 913,07 руб.
Решением мирового судьи судебного участка № 72 в Свердловском районе г. Красноярска от 24.10.2022 года в удовлетворении исковых требований АО «КрасЭко» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы и судебные расходы отказано.
В апелляционной жалобе представитель истца АО «КрасЭко» - ФИО2 просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 72 в Свердловском районе г. Красноярска от 24.10.2022 года и принять по делу новое решение, мотивируя тем, что она не согласна с вынесенным решением суда, поскольку оно вынесено с нарушением норм материального права. Кроме того полагала, что ФИО1 в спорный период времени была законным владельцем спорного жилого помещения, в связи с чем была обязана производить оплату за поставленные коммунальные ресурсы. В период с 01.08.2021 года по 31.10.2021 года АО «КрасЭко» осуществило поставку коммунальных ресурсов в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Задолженность ответчиком не погашена, заявлений о не предоставлении либо предоставлении ненадлежащего качества коммунальных ресурсов не поступало.
Представитель истца АО «КрасЭко» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, представил дополнительные пояснения, согласно которым поскольку жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности, подключено к сетям истца, следовательно, ответчик, в силу закона обязан нести расходы по оплате потребленных коммунальных ресурсов, независимо от места фактического проживания ответчика и места его регистрации. Договор ресурсоснабжения считается автоматически заключенным с момента регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение к ответчику. Относительно представленных возражений ответчика указал, что приложенные к возражениям копии чеков не являются подтверждающими документами о своевременной оплате задолженности, поскольку оплаты были произведены задолго до подачи искового заявления и без назначения платежа, в связи с чем были засчитаны в счет погашения ранее образовавшейся задолженности. Чеки с надписью месяцев от руки, за которые производится оплата задолженности, ранее в адрес истца не направлялись. Заявлений, обращений от ответчика в адрес АО «КрасЭко» о том, что данные оплаты необходимо учесть в счет задолженности за период с 01.08.2021 года по 32.10.2021 года, не поступали. Кроме того, в данном случае двойное взыскание долга не допущено, поскольку во все случаях, при достаточности списанных денежных средств судебными приставами и оплатами ответчика, все исполнительные листы, полученные на основании судебных актов за ранние периоды, были отозваны и исполнительные производства окончены.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, представила возражение на апелляционную жалобу, согласно которым полагала решение мирового судьи законным и обоснованным, поскольку дом, в котором расположена спорная квартира признан аварийным и подлежащим расселению в 2023 году, по ее заявке в квартире отключена электрическая энергия, холодная вода.
Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд считает необходимым решение мирового судьи отменить и вынести по делу новое решение по следующим основаниям.
Согласно ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Отказывая в удовлетворении исковых требований АО «КрасЭко», мировой судья исходил из того, что истцом не подтвержден потребления ФИО1, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, коммунальных услуг по тепловой энергии за спорный период в размере 10 913,07 руб., не представлено доказательств определения тарифа в ином размере, чем определено Приказом № 482-п от 18.12.2019 года «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию», отпускаемую АО «КрасЭко», а также не представлено сведений о заключении с ФИО1 договора энергоснабжения.
Между тем, суд апелляционной инстанции не может согласиться с указанными выводами, поскольку они основаны на неправильном толковании норм материального права.
Так, согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Положениями ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. ст. 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактическое принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Как следует из материалов дела, с 01.04.2020 года ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно представленного расчета начислений за услуги по лицевому счету № <данные изъяты> за коммунальные услуги по тепловой энергии в спорном жилом помещении за период с августа 2021 года по октябрь 2021 года начислено 10 913,07 руб., то есть по 3 637,69 руб. за каждый расчетные месяц, исходя из количества проживающих – 1 и с учетом Приказа министерства тарифной политик Красноярского края от 18.12.2019 года № 482-П, задолженность на 01.08.2021 года составляет 0,00 руб.
07.12.2021 года мировым судьей судебного участка № 12 в г. Боготоле и Боготольском районе Красноярского края по заявлению АО «КрасЭко» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженность за коммунальные ресурсы за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 10 913,07 руб., который отменен определением суда от 28.03.2022 года в связи с поступившими возражениями ФИО1
Согласно адресной справке от 05.09.2022 года ФИО1 с 31.01.2021 года зарегистрирована по адресу: г. <адрес>.
С учетом изложенного, заявленные исковые требования АО «КрасЭко» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы и судебные расходы подлежат удовлетворению, поскольку ФИО1 с 01.04.2020 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в связи с чем была обязана нести расходы по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.
Довод ответчика о том, что в спорном жилом помещении она не проживала, с 31.01.2021 года зарегистрирована по адресу: <...>, в связи с чем не обязана оплачивать расходы по коммунальным услугам отклоняется судом, поскольку согласно положениям ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.
Факт непроживания ответчика ФИО1 в указанном жилом помещении не освобождает ее внесения платы всех необходимых коммунальных платежей, так как с заявлением о перерасчете платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного ее отсутствия в занимаемом жилом помещении она в АО «КрасЭко» не обращалась.
Довод ответчика о том, что между ней и АО «КрасЭко» не заключен договор о предоставлении коммунальных ресурсов, в связи с чем не может быть взыскана задолженность отклоняется судом в виду следующего.
Статьей 781 ГК РФ предусмотрена обязанность лица, получившего услуги, оплатить их.
В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В отсутствие подписанного сторонами договора ответчик не освобожден от обязанности оплаты полученных от истца услуг.
В соответствии с абзацем вторым п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных п. 148(54) настоящих Правил (п. 7).
При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт не заключения истцом и ответчиками письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты жилищно-коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиками предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за услуги, фактически оказанные ресурсоснабжающей организацией.
Также суд апелляционной инстанции считает необходимым довод ответчика о том, что ею оплачена задолженность за спорный период отклонить, поскольку в соответствии со ст. 522 ГК РФ при отсутствии назначения платежа в платежном документе исполнение обязательства засчитывается в погашение обязательств, срок исполнения которого наступил ранее.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.
Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, Внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Волеизъявление ответчика о зачислении платежей в текущие начисления не было доведено до истца. Документы (квитанции, чеки и др.) с назначением платежа за коммунальные услуги за спорный период ответчиком не представлены.
В связи с этим, судом апелляционной инстанции учтено, что вносимые ответчиком платежи истцом направлены на погашение ранее образовавшейся задолженности, что подтверждается представленными стороной истца расчетами. Доказательств тому, что за предыдущие периоды отсутствовала задолженность и неправомерно истцом удержаны денежные средства в счет такой задолженности, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено, со встречными исковыми заявлениями ответчик не обращалась, иных платежных документов не предоставила. Иных доказательств в подтверждение оплаты за коммунальные услуги за спорный период ответчиком не предоставлено.
Представленный стороной истца расчет задолженность по оплате коммунальных ресурсов за период с 01.08.2021 года по 31.10.2021 года проверен судом апелляционной инстанции и признан верным.
Таким образом, мировым судьей неправильно применены нормы материального права, что повлекло неверные выводы суда о том, что ответчик ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, однако в спорный период времени не проживающая в нем, не должна нести обязанность по оплате коммунальным ресурсов по теплоснабжению.
В связи с чем, решение мирового судьи судебного участка № № 72 в Свердловском районе г. Красноярска от 24.10.2022 года является необоснованным и подлежащим отмене, доводы апелляционной жалобы заслуживают внимания.
По данному делу суд считает необходимым принять новое решение, которым полагает исковые требования АО «КрасЭко» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы и судебные расходы удовлетворить, взыскать с ФИО1 в пользу АО «КрасЭко» задолженность за коммунальные ресурсы за период с 01.08.2021 года по 31.10.2021 года в размере 10 913,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 436,52 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328–329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 72 в Свердловском районе г. Красноярска от 24 октября 2022 года по гражданскому делу по иску АО «КрасЭко» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы и судебные расходы, - отменить.
Вынести по делу новое решение.
Исковые требования АО «КрасЭко» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы и судебные расходы – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу АО «КрасЭко» задолженность за коммунальные ресурсы за период с 01.08.2021 года по 31.10.2021 года в размере 10 913,07 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 436,52 руб.
Апелляционное определение Свердловского районного суда г. Красноярска может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы через судебный участок № 72 в Свердловском районе г. Красноярска в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.
Председательствующий: В.М. Беляева