60RS0023-01-2022-000966-10 Дело № 2-400/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Красногородск 15 декабря 2022 года
Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Григорьева М.А.,
при секретаре Нефедовой Н.В.,
при участии истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование требований в заявлении указывается, что истцом жилой дом получен в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцу стало известно, что в доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, который какое-то время проживал с ФИО4, но брак между ними зарегистрирован не был. Фактически ответчик выехал задолго до смерти матери, бремя расходов на содержание помещения не несет. Какого-либо договора на право проживания в доме с ответчиком не заключалось.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, и пояснил, что вещей ответчика в доме не имеется, оплату коммунальных расходов он не несет, в последний раз видел ответчика в декабре 2021 года, когда заболела мать. После того, как истец забрал ее к себе, ответчик куда-то уехал, больше его он не видел.
Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства - по месту его регистрации в спорном доме по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положения п. 2 ст. 292 ГК РФ предусматривают, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что истец в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, получил жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Право собственности истцов на приобретенный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-15).
Из копии домовой книги, ответа Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Опочецкий» следует, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства зарегистрирован ответчик (л.д. 16-19).
Ответчик, будучи зарегистрированным в спорном доме, указанное жилое помещение для проживания не использует, его вещей в доме нет. ФИО2 членом семьи нового собственника жилого помещения не является и не являлся, статьей 31 ЖК РФ к членам семьи нового собственника не отнесен.
Соглашения между собственником дома и ответчиком по пользованию домом не имеется. Доказательств обратному суду не представлено.
Таким образом, после перехода права собственности на жилое помещение к новому собственнику ответчики в силу положений ст. 292 ГК РФ утратил право пользования им, в силу чего он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Поскольку исковые требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий /подпись/ М.А. Григорьев
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
Судья Пыталовского районного суда М.А. Григорьев