47RS0006-01-2022-006068-92
№ 2-472/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 26 января 2023
Гатчинский городской суд *** в составе:
Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,
при секретаре Литвиновой А.В.,
с участием истицы - *** В.А., адвоката ответчиков - *** В.А. и прокурора - *** В.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *** к *** о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***,
установил:
обратившись в суд с иском, истица указала, что она является собственником спорного жилого дома, в котором помимо неё постоянно зарегистрированы и проживают её мама - *** Э.В., отчим - *** И.А., брат - *** К.И. Право собственности на 1/2 долю жилого дома возникло у неё на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ***, умершей 06.02.2019 года. 1/2 долю жилого дома она унаследовала за отцом - *** А.Ю., умершим 06.02.2019 года. Указанную долю жилого дома её отец унаследовал за матерью ***, умершей 11.02.2017 года. На момент вступления в наследство в доме были зарегистрированы с августа 2015 года с согласия *** - *** года рождения и *** года рождения. Ответчики в дом не вселялись, их регистрация носит формальный характер. Место жительство ответчиков истице неизвестно. В спорном доме *** Н.В. и *** В.В. не проживали, их личные вещи там отсутствуют, бремя содержания жилого дома они не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме существенно ограничивает её права в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением.
Истица - *** В.А. поддерживала заявленные требования в полном объёме, просила их удовлетворить.
Адвокат *** В.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в защиту интересов ответчиков, возражала против удовлетворения иска.
Ответчики - *** Н.В. и *** В.В. извещены судом по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата за их получением. Подобное суд расценивает как злоупотребление ответчиками своими процессуальными правами, и как отказ от получения судебных извещений, в связи с чем рассматривает дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 119 и ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение истца, адвоката ответчиков, заключение прокурора Звонарёва В.Д., полагавшему иск подлежащим удовлетворению, установил следующее:
Судом установлено, что на основании свидетельство о праве на наследство по закону от 18.08.2017 года наследником имущества, оставшегося после смерти ***, умершей 11.02.2017 года, является её сын - *** А.Ю. Наследство состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 176 кв.м. с кадастровым номером *** и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: *** (л.д. 13).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.11.2019 года наследником имущества, оставшегося после смерти ***, умершего 06.02.2019 года, является его дочь - *** В.А. Наследство состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 176 кв.м. с кадастровым номером *** и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: *** (л.д. 14).
Представленными выписками из ЕГРН подтверждается, что *** на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***, *** (л.д. 9-10, 11-12).
Согласно справке формы № 9 (о регистрации) в жилом доме, расположенном по адресу: ***, г.***, зарегистрированы ответчицы с августа 2015 года, без указания родства (л.д. 21).
В качестве свидетеля в судебном заседании от 26 января 2023 года был допрошен *** И.А., который пояснил, что ответчиц в спорном жилом помещении, личных вещей их там нет.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчицы не проживают в спорном жилом помещении, их вещей в нем нет, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения они не несут, членами семьи собственника не являются, общего хозяйства не вели, в связи с чем их права положениями ст. 31 ЖК РФ не защищены.
Указанные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела, ответчицы не приходили в дом с целью проживания, в правоохранительные органы, в суд с иском о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не обращались.
Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, в соответствии с Федеральным законом «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» при осуществлении лицом его гражданских прав и обязанностей местом его жительства признается место его регистрации (временной регистрации).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и" распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из смысла ст. 35 ЖК РФ следует, что граждане подлежат выселению в случае, если они по требованию собственника не освободили жилое помещение.
В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, и в случае признания не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, суд считает, что ответчицы не приобрели право пользования жилым помещением, на основании чего должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: ***.
С учетом изложенного, требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования *** к *** удовлетворить.
Признать *** года рождения, и *** года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***.
Решение суда является основанием для снятия *** года рождения, и *** года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца.
Судья Е.В. Лобанев
Решение составлено 27.01.2023