Дело № 2-3452/2023
УИД: 22RS0068-01-2023-002628-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2023 г. г. Барнаул
Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе
председательствующего Паниной Е.Ю.,
при секретаре Ягначковой А.А.,
с участием прокурора Слинкиной Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.
В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ..... В настоящий момент в указанно жилом помещении, принадлежащем ФИО2, зарегистрирован ФИО3
Вместе с тем ФИО3 не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.
ФИО3 является бывшим сожителем ФИО2 Совместное проживание между ФИО3 и ФИО2 прекращено (в браке не состояли).
До настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снят.
В настоящее время место ответчик проживает по адресу: .....
Истец полагает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.
По таким основаниям истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., выселить ФИО3 из указанного жилого помещения.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен согласно телефонограмме.
С согласия истца, выраженного в судебном заседании, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Участвующим в деле прокурором ФИО5 дано заключение об обоснованности исковых требований, указано, что истец является собственником спорного помещения, ответчик членом семьи истца не является.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: .... является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сменила фамилию «ФИО10» на фамилию «ФИО12» в связи с вступлением в брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: ...., зарегистрированы ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8
По информации краевого адресного бюро ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно содержанию иска, ФИО3 является бывшим сожителем ФИО2 Совместное проживание между ФИО3 и ФИО2 прекращено, в спорном помещении ответчик не проживает.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца – собственника жилого помещения не является. Доказательств обратного не представлено.
Из содержания искового заявления следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не проживает в спорном жилом помещении.
Наличие какого-либо права на использование спорного жилого помещения у ответчика не установлено.
В данном случае положения закона, защищающие какое-либо право ответчика и ограничивающие в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствуют. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Основания для удовлетворения требования о выселении ответчика отсутствуют, поскольку из содержания иска, пояснений истца следует, что ответчик фактически в жилом помещении не проживает, его вещи отсутствуют.
При этом разъясняется, что в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе решение суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Восстановление прав истца, нарушенных регистрацией ответчика в принадлежащем ей помещении, подлежит осуществлению путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить в части.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца .... (паспорт № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....
В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Панина Е.Ю.