№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Юхнов ДД.ММ.ГГГГ
Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Меньшиковой Д.В., при ведении протокола судебного заседания помощниками судьи Петровой В.В., Ковалевой И.Р., с участием представителя истца – ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 в лице ее представителя ФИО6 к администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Плоское» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ представитель ФИО7 по доверенности – ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Плоское» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что матери истца – ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 5 600 кв.м., расположенный в д. <адрес>. На земельном участке располагался жилой дом, также принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ жилой дом уничтожен в результате пожара. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Часть наследства путем обращения к нотариусу принял ее сын – ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой очереди после смерти ФИО1 не имеется, единственным наследником второй очереди является ФИО7 После смерти ФИО1 истец фактически приняла часть наследства, а именно спорный земельный участок, окашивала земельный участок, разобрала остатки сгоревшего дома. В связи с чем, ФИО7 с учетом уточнения исковых требований просила признать право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №№, №, при этом, указав, что в соответствии с ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, в связи с чем, полагала, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ФИО2 на праве собственности.
Представитель истца ФИО6 в судебном заседании просил удовлетворить заявленные исковые требования с учетом их уточнения, указал, что ФИО7 ранее отказывалась от вступления в наследство после смерти ее матери – ФИО2, в наследство вступил ее брат ФИО1, однако он право собственности на спорные земельные участки при жизни не оформил, в связи с чем, ФИО7 была вынуждена обратиться в суд с рассматриваемым исковым заявлением.
Представитель ответчика администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Плоское» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие данного лица.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», удостоверяется документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В случае смерти гражданина в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пунктах 34 - 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Статья 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно сведениям, предоставленным отделом записи актов гражданского состояния и архивной работы администрации муниципального образования муниципального района «Юхновский район» ФИО8 (в девичестве – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>.
Также ФИО2 является матерью ФИО7 (в девичестве – ФИО1) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес>.
Согласно справке администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Плоское», выданной на основании похозяйственной книги, за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, числился земельный участок площадью 5 600 кв.м., дом, площадью 36 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Обидино, <адрес>. Жилой дом в указанном адресном хозяйстве состоял из трех квартир.
Копия похозяйственной книги свидетельствует о том, что в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу проживали ФИО2 и ее сын ФИО1, в мае 2004 года хозяйство выбыло, дом сгорел.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Нотариусом ФИО3 представлена копия наследственного дела №, согласно которому после смерти ФИО2 ее сыну ФИО1 выданы свидетельства о праве наследства по закону на компенсацию по закрытому денежному вкладу, хранящемуся в структурном подразделении № Дзержинского отделения № АК СБ РФ на лицевом счете, а также на земельную долю с оценкой 177,90 баллогектаров при среднем качестве 1 га с/х угодий 19.22 балла, находящуюся в общей долевой собственности КСП им. М. Горького Юхновского района Калужской области на землях сельскохозяйственного назначения. В материалах наследственного дела также имеется копия заявления ФИО7, сообщающей, что она фактически в наследство не вступала, не возражала против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, представленным нотариусом ФИО3, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.
Согласно справке администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Плоское», выданной на основании похозяйственной книги, ФИО1 на день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес> фактическое место жительства неизвестно, из свидетельских показаний следует, что ФИО1 вел бродяжнический образ жизни.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 5 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Также согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на праве постоянного бессрочного пользования ФИО2 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.Таким образом, судом установлено, что ФИО2, ФИО1 при жизни не являлись собственниками земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м.
После смерти ФИО2 наследниками к ее имуществу явились сын ФИО1 и дочь ФИО7
ФИО7 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве после смерти матери в пользу ФИО1
На основании изложенного, ФИО1 принял часть наследственного имущества, а, следовательно, и все наследство, оставшееся после смерти матери – ФИО2, включая земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5 000 кв.м.
Наследником ФИО1 второй очереди в порядке наследования по закону является сестра – ФИО7, которая, обращаясь в суд с иском, ссылалась на то, что поскольку ее брат ФИО1 своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 и фактически вступил во владение и управление земельным участком, принадлежащим его матери на праве собственности, истцу имущество перешло после смерти брата в порядке наследования по закону.
Свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что ФИО2 является тетей ФИО5, свидетелям на праве собственности принадлежит <адрес> – соседний по отношению к сгоревшему дому, в котором проживала ФИО2 Земельный участок, на котором был расположен до пожара <адрес>, всегда обрабатывался ФИО2, а после ее смерти – ее сыном ФИО1 ФИО7 часто приезжала к матери ФИО2 и брату – ФИО1 После смерти брата – организовала его похороны, содержала земельный участок в надлежащем состоянии. Других родственников кроме ФИО7 у ФИО2 и ФИО1 нет, за земельным участком кто-либо кроме ФИО7 не ухаживал. Информацией о том, что фактически ФИО2 пользовалась двумя участками свидетели не обладали.
Согласно ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 1 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» за регистрацией права собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В силу изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств обращения наследодателя – ФИО2 в установленном законном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 81 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при разрушении до открытия наследства, принадлежавшего наследодателю здания, строения, сооружения, расположенных на участке, которым наследодатель владел на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, эти права сохраняются за наследниками в течение трех лет после разрушения здания, строения, сооружения, а в случае, если этот срок был продлен уполномоченным органом, – в течение соответствующего периода. По истечении указанного срока названные права сохраняются за наследниками, если они не были прекращены в установленном порядке и при условии начала восстановления (в том числе наследниками) разрушенного здания, строения, сооружения.
Доказательства восстановления ФИО1 при жизни жилого <адрес> после пожара материалы дела не содержат, из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ФИО7 остатки сгоревшего дома разобрала, дом не восстанавливала. Доказательств, подтверждающих продление уполномоченным органом срока восстановления жилого дома – не представлено.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежал наследодателю ФИО2 на праве постоянного (бессрочного) пользования, в связи с чем, он в наследственную массу не мог быть включен. Постоянное (бессрочное) пользование является иным вещным правом, в порядке наследования оно не переходит.
Таким образом, судом установлено, что умерший ФИО1 законным владельцем земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., после смерти своей матери ФИО2 ни по праву собственности, ни по праву пользования не стал, спорный земельный участок не входит в состав его наследства и не подлежит наследованию после его смерти.
Иные предусмотренные законом основания приобретения в собственность наследодателей – ФИО2, ФИО1 земельного участка с кадастровым номером № не установлены, соответствующих доказательств истцом не представлено.
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. ст. 218, 1110, 1112, 1153, 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая разъяснения, данные п. 34-36, 81 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части, касающейся земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5 000 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 (<данные изъяты>) в лице ее представителя ФИО6 (<данные изъяты>) к администрации муниципального образования сельское поселение «Деревня Плоское» (<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.
Признать за ФИО7 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, общей площадью 5 000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в городе Юхнове Юхновского района Калужской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья Д.В. Меньшикова
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ