Дело № 2-454/2022 26RS0004-01-2022-000668-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2022 года с. Александровское
Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО4 в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2, к администрации Александровского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ :
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением (впоследствии уточненным) к администрации Александровского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество, которое мотивировала следующим:
В 2013 году она, ФИО4 купила квартиру, расположенную по адресу: , у ФИО3. Продавец ФИО3 купила эту квартиру у К-вых. При заключении договора купли- продажи на квартиру продавец пояснила, что вместе с квартирой она продает и нежилое здание - гараж общей площадью 16,50 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:91, правообладатель Александровский муниципальный округ , который также приобретала в свое время с квартирой. При этом ей была передана схема разбивки гаража на 1 автомашину с экспликацией и разрешение на строительство гаража от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО7
В похозяйственном учете Александровского территориального отдела администрации Александровского муниципального округа имеются сведения о том, что к квартире прикреплен гараж. Гараж находится в её владении с момента приобретения, она владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрела право собственности на гараж по адресу: строение 1 с момента его приобретения. Иных лиц, имеющих правопритязания на имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. В настоящее время ей необходимо пройти государственную регистрацию права собственности на нежилое здание - гараж, но она не может этого сделать, так как в соответствии с правилами государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, действующими в настоящее время, она не может зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным заявлением. Считает, что другого способа установить право собственности на гараж иначе, как в судебном порядке не имеется.
С учетом изложенного просить признать право собственности ФИО4, ФИО2, ФИО1 в размере 1\3 доли каждого в праве общедолевой собственности на нежилое здание - гараж площадью 16.50 кв.м., расположенный по адресу: строение 1 на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:91, в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости:
От т. 1 до т. 2 Х 442137.23 Y 1399369.82
от т. 2 до т. 3 Х 442131.88 Y 1399370.59
от т. 3 до т. 4 Х 442131.39 Y 1399367.13
от т. 4 до т. 1 Х 442136.74 Y 1399366.36, с 2013 года.
Обязать государственный орган, осуществляющий постановку на кадастровый учет объектов недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории поставить на кадастровый учет нежилое здание - гараж площадью 16,50 кв.м., расположенный по адресу: строение 1 на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:91, в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости:
От т. 1 до т. 2 Х 442137.23 Y 1399369.82
от т. 2 до т. 3 Х 442131.88 Y 1399370.59
от т. 3 до т. 4 Х 442131.39 Y 1399367.13
от т. 4 до т. 1 Х 442136.74 Y 1399366.36
Считать вступившее в законную силу решение суда, основанием для постановки на кадастровый учет нежилого здания гаража площадью 16,50 кв.м. расположенный по адресу: строение 1 на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:91, в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости:
От т. 1 до т. 2 Х 442137.23 Y 1399369.82
от т. 2 до т. 3 Х 442131.88 Y 1399370.59
от т. 3 до т. 4 Х 442131.39 Y 1399367.13
от т. 4 до т. 1 Х 442136.74 Y 1399366.36
и регистрации права собственности на гараж площадью 16,50 кв.м., расположенным по адресу: строение 1 , в государственном органе, уполномоченным осуществлять государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним на территории .
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству по инициативе суда в качестве соистцов привлечены несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1, чем судом вынесено соответствующее определение.
Истец ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, и представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела в их отсутствие..
Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа ФИО8, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала и согласна на вынесение решения при признании иска.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа иска ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцами исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать за ФИО4, ФИО2, ФИО1 право общей долевой собственности по 1\3 доле в праве каждому на нежилое здание - гараж площадью 16.50 кв.м., расположенный по адресу: строение 1 на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:91.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для постановки на кадастровый учет нежилого здания гаража площадью 16,50 кв.м., расположенного по адресу: строение 1 на земельном участке с кадастровым номером 26:18:060327:91, в соответствии со сведениями о характерных точках контура объекта недвижимости:
От т. 1 до т. 2 Х 442137.23 Y 1399369.82
от т. 2 до т. 3 Х 442131.88 Y 1399370.59
от т. 3 до т. 4 Х 442131.39 Y 1399367.13
от т. 4 до т. 1 Х 442136.74 Y 1399366.36
и регистрации права собственности на гараж площадью 16,50 кв.м., расположенным по адресу: строение 1 , в государственном органе, уполномоченным осуществлять государственную регистрацию недвижимого имущества и сделок с ним на территории .
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.
Судья Т.Г. Штанько