УИД 63RS0024-02-2023-000154-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2023 года с.Хворостянка

Приволжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой М.Н.,

при помощнике судьи Максаковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2(2)-156/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района Хворостянский Самарской области, Администрации сельского поселения Соловьево муниципального района Хворостянский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к Администрации муниципального района Хворостянский Самарской области, Администрации сельского поселения Соловьево муниципального района Хворостянский Самарской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования.

Требования мотивируют тем, что ФИО (отец истцов) умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти заведено наследственное дело № земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 15га, расположенный по адресу отделение № совхоза им.Масленниково Указанный земельный участок принадлежал ФИО на праве собственности на землю, что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах третьего отделения бывшего совхоза имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ каждая 1/54 доля входила в состав семи земельных участков с кадастровыми номерами № Однако при оформлении права собственности в ЕГРН была допущена техническая ошибка в написании его фамилии, вместо правильной фамилии «ФИО3» указали неверно «ФИО3». В связи с чем, нотариус не смог признать за истцами право собственности на оспариваемые доли земельных участков, в порядке наследования.

Также наследодателю ФИО принадлежал на основании свидетельства № на право собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в <адрес>, в состав наследства он не включен, свидетельство не получено, т.к. право в ЕГРН не было зарегистрировано.

На основании изложенного, с учетом уточнений истцы просили признать факт описки в протоколе общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах третьего отделения бывшего совхоза имени <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в указании фамилии собственника вместо « ФИО3» считать верным «ФИО3».

Внести изменения в ЕРГН, исправить фамилию собственника 1/54 доли в общедолевой собственности в земельных участках с кадастровыми номерами № с «ФИО3» на правильную фамилию «ФИО3».

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/108 доли за каждой, в общедолевой собственности в земельных участках с кадастровыми номерами: № право собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, в порядке наследования.

Судом к участию в деле привлечены в качестве соответчика Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, воспользовались правом участия через своего представителя ФИО, действующего по доверенности.

Представитель истцов ФИО заявленные исковые требования, в том числе уточненные поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик – администрация муниципального района Хворостянский Самарской области, администрация сельского поселения Соловьево муниципального района Хворостянский Самарской области, обратились к суду с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Ответчик - Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, своего представителя в судебное заседание не направило, с ходатайствами к суду не обратилось, возражений на иск не представило.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований - нотариус ФИО, директор <данные изъяты> обратились с ходатайством, в котором просили рассмотреть дело без их участия, возражений не представили.

Свидетели ФИО, ФИО в судебном заседании показали, что они хорошо знали при жизни ФИО, у него имелся земельный участок, они вместе получали зерно за аренду земельного пая, который находится в аренде ООО «СТМ». В совхозе при распределении земель был один работник с фамилией ФИО3, с фамилией ФИО3 не было никого, ФИО был один. Они хорошо знали всех работников. В обязанности ФИО входила выдача зерна на пай гражданам. У нее всегда раньше получал ФИО, после его смерти его дочери истцы по делу.

Выслушав представителя истцов свидетелей, учитывая позицию лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о его смерти IV -ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес> и актовой записью № от 16.02.2010( т.1 л.д.16, л.д.235).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сведениям, представленным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО, заведено наследственное дело №, наследниками являются дочери: ФИО1 и ФИО2, сын ФИО от причитающейся доли по закону в наследстве отказался. Земельный участок в состав наследства не вошел. (т.2 л.д. 236).

Сведений о других наследниках, о выдачи свидетельства истцам на указанный земельный участок не имеется.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что наследодателю ФИО при жизни принадлежал на основании свидетельства № на право собственности на землю выданного ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 60), земельный участок по адресу <адрес>, выданного на основании постановления№ от ДД.ММ.ГГГГ Масленниковской администрации. В последствии участку был присвоен адрес: <адрес>.

Земельный участок площадью 5500 кв.м. стоит на кадастровом учете ему присвоен кадастровый №, границы в соответствии с законодательством не определены, право собственности не зарегистрировано, что подтверждается ( т.1 л.д.66). На указанный земельный участок составлен межевой план ДД.ММ.ГГГГ, которым уточнены границы и координаты характерных точек земельного участка (т.1 л.д.61-71).

Также, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, для ведения крестьянского(фермерского) хозяйства ФИО принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 14,9 га сельскохозяйственных угодий для сельскохозяйственного производства по адресу: отделение № совхоза им.Масленникова, вблизи <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № ( т.1 л.д.17-20).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением № выданной начальником Безенчукского территориального отдела, выданной для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, подтверждается наличие права общей долевой собственности на земельный участок, отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения в границах 3-го отделения бывшего совхоза им.Масленниково, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> в составе отделения № <адрес>. Согласно сведений об участниках общей долевой собственности на указанный земельный участок (приложение №) под номером 4 значится ФИО, указаны данные паспорта, свидетельство №, совпадающие с указанными в сведениях ЕГРН (т.1 л.д. 80-232 (1.17, 1.33, 1.35).

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах 3-го отделения бывшего совхоза им.<адрес> были определено местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей и утверждены проекты границ, в том числе определен список лиц, выделяющих земельный участок, где под номером 3 значится ФИО 1/59 доля ( т.1 л.д.58).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, подтверждается исследованными письменными доказательствами и показаниями свидетелей ФИО и ФИО, что в указанном списке под номером 3 допущена описка в написании фамилии ФИО, вместо правильной фамилии «ФИО» указана неправильная – «ФИО3».

При жизни наследодателем ФИО было зарегистрировано в ЕГРН право общей долевой собственности на указанную земельную долю (1/54) в семи земельных участках (землепользование) с кадастровыми номерами: № (т.1 л.д. 80-232 (1.17, 1.33, 1.35).

Однако в написании его фамилии в записях ЕГРН допущена техническая ошибка, а именно: вместо правильной фамилии «ФИО3», как в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО, являющимися документами основаниями регистрации, указана фамилия неправильно «ФИО3», что подтверждается исследованными судом свидетельством №, а также постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением к ней, показаниями свидетелей ФИО, ФИО

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости установлен статьей 61 Закона N 218 ФЗ.

В соответствии с частью 1 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" под технической ошибкой понимается описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях),

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ).

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в записях ЕГРН с кадастровыми номерами: №, подлежит исправлению техническая ошибка в написании неправильной фамилии правообладателя «ФИО3», на правильную - «ФИО3», как в правоустанавливающих документах, что не нарушает чьих либо прав, напротив препятствует истцам оформить права наследования на имущество принадлежащее наследодателю.

Принимая во внимание, что наследство после ФИО было принято наследникам – ФИО1 и ФИО2, суд приходит к выводу, что земельные доли в общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: № и земельный участок с кадастровым номером №, подлежат включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО умершегоДД.ММ.ГГГГ, и признании за истцами ФИО1 и ФИО2 право собственности на них в равных долях в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах и нормах права, оценив собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 - удовлетворить.

Признать технической ошибкой, указание неправильной фамилии правообладателя «ФИО3», вместо правильной «ФИО3» в записях Единого государственного реестра недвижимости на 1/54 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 4199528,00 кв.м., №, площадью 432850,00 кв.м., №, площадью 1195002,00 кв.м., №, площадью 144716,00 кв.м., №, площадью 53258,00 кв.м., №, площадью 1316976,00 кв.м., №, площадью 690639 кв.м., исправить в них ошибку указать фамилию правообладателя «ФИО3», вместо неправильной фамилии «ФИО3».

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/54 долю на земельный участок (землепользование), назначение земли сельскохозяйственного назначения, земельный участок для сельскохозяственного производства местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира <адрес>:

с кадастровыми номерами: №, площадью 4199528,00 кв.м., №, площадью 432850,00 кв.м., №, площадью 1195002,00 кв.м., №, площадью 144716,00 кв.м., №, площадью 53258,00 кв.м., №, площадью 1316976,00 кв.м., №, площадью 690639 кв.м.,

в равных долях, по 1/108 доле за каждой, в порядке наследования после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, по 1/2 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд, через Приволжский районный суд Самарской области, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.08.2023года.

Судья М.Н.Макарова