Решение изготовлено в
окончательной форме 19 мая 2025 года
№ 2-4693/2025
50RS0035-01-2025-004794-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2025 года г.о. Подольск
Подольский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи ФИО6
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение,-
Установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, просила:
- определить долю участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> между собственниками в долях от общего размере оплаты, по <данные изъяты> каждому собственнику;
- обязать <данные изъяты> заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, исходя из приходящихся на него ? доли от общей суммы начислений;
- обязать <данные изъяты>» <адрес> предоставить ФИО2 ежемесячно отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, исходя из приходящихся на него ? доли от общей суммы начислений.
Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>, совместно с ней собственником является –ФИО3 – сын истицы. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, поскольку женился и создал свою семью. Добровольно оплату коммунальных платежей ответчик не производит и соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. При таких обстоятельствах истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец – ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по указанному адресу.
Третье лица – АО <данные изъяты> представители в судебное заседание не явились, извещены.
Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.
Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.
Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда Московской области.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно с. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>., им принадлежит по ? доле
в вышеуказанной квартире.
Как следует из искового заявления, ранее истец и ответчик жили одной семьей, имели общий семейный бюджет и вели общее хозяйство, ФИО3 является сыном ФИО2 Впоследствии ответчик создал свою семью и настоящее время стороны общего хозяйства не ведут.
Лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг № оформлен на ФИО2
Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в добровольном порядке урегулировать спор не удалось.
Порядок пользования спорной квартирой не определен.
Согласно статье 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств обратного суду не представлено.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд определяет порядок оплаты за коммунальные услуги по адресу: <адрес>А, <адрес>, установив размер доли в оплате за коммунальные услуги следующим образом: <данные изъяты> за ФИО3, 1/2 доли за ФИО3
Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение – удовлетворить.
Определить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>А, <адрес> размере 1/2 доли от общей суммы начисляемых платежей.
Определить ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>А, <адрес> <данные изъяты>2 доли от общей суммы начисляемых платежей.
Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения, в течении 7 дней с момента получения копии решения суда.
Председательствующий ФИО7