Уид - 05RS0013-01-2023-001584-77
Дело №2-1554/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Дербент 12 декабря 2023 года
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Исакова А.М., при секретаре Сулеймановой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1554/2023, по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «<адрес>» <адрес>, об установлении факта принятии наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
установил:
14.09.2023 в Дербентский районный суд РД с исковым заявлением к администрации городского поселения «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по завещанию, обратилась ФИО1.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО2. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти №, выданным МО <адрес>.
ФИО2 завещала ей (на тот момент ФИО3, фамилия изменена на «Балабекову», в связи со вступлением в брак 15.07.1992) принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Это подтверждается завещанием от 22.08.2003 - удостоверенным нотариусом Дербентского нотариального округа РД ФИО4 и зарегистрированным в реестре за №.
Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 350 кв.м., согласно похозяйственной книге №, лицевой счет № Администрации <адрес>.
При обращении в Администрацию городского поселения за получением выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, получен отказ в связи с тем, что архивные данные, книги регистрации постановлений, а также нехозяйственные книги на бумажных носителях не сохранены. Рекомендовали обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности.
При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию получен отказ в связи с тем, что имеются разночтения в характеристиках наследуемого имущества. Так, в завещании объект указан, как жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Право собственности на наследуемый объект возникло у наследодателя на основании договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом, технический паспорт от 26.10.1998 изготовлен на индивидуальный жилой дом. Вследствие указанных обстоятельств, разночтений, допущенных ошибок, не представляется возможным оформить наследственные права на земельный участок и жилой дом в свою собственность, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
12.07.2023 истец обратилась в МФЦ с заявлением о внесении в ЕГРН сведений, о ранее учтенном объекте жилого назначения. В Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения: кадастровый номер - №; местоположение - <адрес>; площадь - 54.1 кв.м.; наименование - жилой дом. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 350 кв.м. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, характерные точки границ имеют следующие координаты (м): №
Она фактически приняла наследство, поскольку проживает в указанном жилом доме, своевременно вносит платежи за ЖКУ. Кроме того, произвела ремонт дома, ведет личное подсобное хозяйство на приусадебном участке.
В связи с чем, истец просит суд:
Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, а именно, жилого дома с кадастровым номером: № и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом с кадастровым номером: № и земельный участок, расположенные но адресу: <адрес>
Внести в ЕГРН сведения о местоположении земельного участка площадью 350 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах: №
Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя ФИО7, исковые требования поддерживает полностью и просит их удовлетворить.
Представитель истца ФИО7, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает полностью и просит их удовлетворить.
Ответчик в лице муниципального образования администрация городского поселения «<адрес>» <адрес>, надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица - Управления земельных и имущественных отношений администрации МР «Дербентский район», надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Причины неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 36 вышеназванного Постановления Пленума – под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установ-ленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Таким образом, предъявляя требования об установлении факта принятия наследства, на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Пункт 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления юридических фактов помимо прямо перечисленных в ГПК РФ.
Таким образом, от установления факта принятия наследства зависит возникновение имущественных прав наследника в отношении наследуемого имущества.
Следовательно, в случае невозможности получения гражданами причитающегося им имущества и решения данного вопроса во внесудебном порядке, установление указанных фактов, имеющих юридическое значение, возможно в судебном порядке.
Как следует из материалов дела, наследодатель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 07.07.2016, согласно свидетельству о смерти серии №, выданному МО сельское поселение «<адрес> «<адрес>.
Согласно завещания №, удостоверенного 22.08.2003 нотариусом ФИО4, усматривается что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: <адрес>, принадлежащий ей жилой дом, находящийся в <адрес>, она завещает дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о заключении брака №, выданного исполкомом Кулларского сельского совета Дербентского райисполкома от 15.06.1992, усматривается что между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен брак 15.07.1992, о чем произведена запись в книге регистрации актов о заключении брака за №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.
Из справки администрации муниципального образования администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> от 23.08.2023 № следует, что предоставление ФИО1 выписки из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, не представляется возможным в связи с тем, что в администрации ГП «<адрес>» архивные данные, книги регистрации постановлений, а также похозяйственные книги на бумажном носители не сохранены.
Согласно сведениям, поступившим из Администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» <адрес> – жилой дом с земельным участком 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на день смерти, т.е. на 07.07.2016 принадлежал ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данное время по вышеуказанному адресу проживают: ФИО1, ФИО5, ФИО6.
Таким образом, после смерти наследодателя ФИО2, осталось имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В качестве доказательств в обоснование заявленных требований, истец указала, что фактически приняла и владеет наследственным имуществом.
Судом установлено, в установленный законом шестимесячный срок истец ФИО1 совершила все действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. ФИО1 несла и несет расходы, связанные с содержанием жилого дома, оплачивает налоги.
При установленных обстоятельствах, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным, признать истца принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 07.07.2016, а именно указанного выше жилого дома.
В силу пункта 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд удовлетворяет частично исковые требования истца, а именно в части признания права собственности на спорный жилой дом, в отношении которого заявлены требования, в связи с тем, что данный жилой дом имеет кадастровый паспорт, технический паспорт, факт его принадлежности наследодателю подтверждается договором купли-продажи от 28.10.1998.
Отказывая в удовлетворении исковых требований истца об установлении факта принятия наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и признании права собственности на данный спорный земельный участок, суд исходит из того, что истцом не представлены какие-либо документальные подтверждения, что он принадлежал ФИО2
В завещании оставленном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каких-либо сведений о земельном участке не отражено.
В связи с чем, в удовлетворении исковых требований истца в части установления факта принятия наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует отказать.
В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 ФЗ N 122-ФЗ от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - ФЗ N 122), вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения «<адрес>» <адрес>, удовлетворить частично.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № наследства, открывшегося после смерти наследодателя матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 07.07.2016, в виде: жилого дома, площадью 54 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № на жилой дом с кадастровым номером: №, площадью 54 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.М. Исаков
Решение в окончательной форме составлено 12.12.2023.