Гражданское дело № 2-79-2023
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2023 года г.Дмитриев
Дмитриевский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Петрушина В.П.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Фоменко О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Крупецкого сельсовета Дмитриевского района Курской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в Дмитриевский районный суд Курской области с иском к Администрации Крупецкого сельсовета Дмитриевского района Курской области, в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Заявленное требование мотивировано следующим.
На основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> от 20.04.1992 № 12 в д.<адрес> М. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,30 га.
18 августа 1992 года М. подарила часть указанного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и построенное на нем за счет собственных средств домовладение, состоящее из бревенчатого жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с пристройкой, сараем, летней кухней, подвалом, сыну ФИО1, о чем заключен договор дарения домовладения, удостоверенный секретарем <адрес> П.., заверенный печатью <адрес> и зарегистрированный в реестре за №.
Вторая часть земельного участка, принадлежавшая М. из его общей площади 0,30 га, расположена в отдаленности от домовладения.
ДД.ММ.ГГГГ М. умерла, о чем выдано свидетельство о смерти.
05 августа 2022 кадастровым инженером <данные изъяты> изготовлен межевой план спорного земельного участка, на котором расположено домовладение, с целью уточнения границ, его площадь составила 1 544 кв.м.
Во внесудебном порядке признать право собственности на этот земельный участок истец не имеет возможности, поскольку в договоре дарения площадь земельного участка ошибочно указана 156 кв.м. и не соответствует площади, указанной в межевом плане – 1 544 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковое требование поддержал.
Представитель ответчика - Администрации Крупецкого сельсовета Курской области ФИО2 в судебное заседание также не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковое требование признала и пояснила, что ФИО1 после смерти М.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, пользуется ее жилым домом № в д.<адрес> и земельным участком площадью 1 544 кв.м.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст.212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные виды формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.
В силу ч.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы Администрации <адрес> от 20.04.1992 № в д.<адрес> М. для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,30 га (л.д.25).
Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.01.2023 (л.д.24) земельный участок площадью 0,30 га, расположенный д.<адрес>, имеет кадастровый №.
В соответствии с межевым планом земельного участка с кадастровым номером №, изготовленным 05 августа 2022 кадастровым инженером <адрес> с целью уточнения границ земельного участка, его площадь составила 1 544 кв.м. На данном земельном участке расположен объект капитального строения – жилой дом, с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.9-19).
Согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты>, (л.д.28-33) М. на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное в д.<адрес>, состоящее из бревенчатого жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с пристройкой, сараем, летней кухней, подвалом.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от 23.01.2023 (л.д.34) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.
Из договора дарения домовладения от 18 августа 1992 года, удостоверенного секретарем <адрес> П.., заверенного печатью Администрации <адрес> и зарегистрированного в реестре за №, следует, что М. подарила ФИО1 домовладение, состоящее из бревенчатого жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с пристройкой, сараем, летней кухней, подвалом, расположенное на земельном участке, площадью 156 кв.м. ( л.д.8).
Согласно свидетельству о рождении (л.д.22) М. являлась матерью ФИО1.
Из свидетельства о смерти (л.д.21) следует, что М. умерла 22 июня 2005 года в д.<адрес>.
Ответчик иск признал.
В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Вышеприведенные доказательства суд оценивает в соответствии со ст.67 ГПК РФ, с учетом относимости, достаточности и достоверности каждого из них в отдельности, а также взаимной связи доказательств в их совокупности.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 на основании договора дарения домовладения от 18 августа 1992 года, заключенного между ним и М., удостоверенного секретарем <адрес> П.., заверенного печатью Администрации <адрес> и зарегистрированного в реестре за №, принадлежит земельный участок площадью 1 544 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке истец не имеет возможности, так как в договоре дарения его площадь не соответствует площади по межевому плану.
При таких обстоятельствах, заявленное ФИО1 требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
решил:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1 544 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья В.П.Петрушин