РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Покачи 17 апреля 2023 года

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Сака И.В.,

при секретаре Мусабековой У.К.,

с участием:

заместителя прокурора <адрес> <ФИО>5,

истца <ФИО>2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>2 Исмаил оглы к <ФИО>1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Миграционный пункт <№> (дислокация в городе Покачи) ОВМ МОМВД России «Нижневартовский» о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>2 обратился с указанным иском, в обоснование которого указал, что на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. Право собственности <ФИО>2 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре. В соответствии с п.9 договора купли-продажи квартиры, лица, зарегистрированные по месту жительства на момент подписания договора, должны были сняться с регистрационного учета в срок до <ДД.ММ.ГГГГ>, однако до настоящего времени ответчик <ФИО>1 не исполнила данное обязательство. Наличие регистрации по указанному адресу существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, просит суд признать прекратившей право пользования жилым помещением <ФИО>1

Истец <ФИО>2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик <ФИО>1 в судебном заседании участия не принимала, посредством телефонограммы суду сообщила, что исковые требования признает в полном объеме, с апреля 2019 года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, представила копию паспорта, просила рассмотреть гражданское дело без её участия.

Представитель третьего лица Миграционный пункт <№> (дислокация в городе Покачи) ОВМ МОМВД России «Нижневартовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения.

Заместитель прокурора <адрес> <ФИО>5 в своем заключении также указал на наличие оснований для удовлетворения заявления.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что квартира, расположенная по адресу ХМАО-Югра, <адрес>, находятся в собственности <ФИО>2, что подтверждается договором купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 14-15).

Из п.9 договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что на момент подписания договора в квартире зарегистрированы лица, в том числе, <ФИО>1, которая обязалась сняться с регистрационного учета в срок до <ДД.ММ.ГГГГ>.

Факт регистрации ответчика <ФИО>1 в спорном жилом помещении подтверждается адресной справкой начальника МП <№> ОВМ МО МВД России «Нижневартовский» от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 40).

Согласно рапорту УУП ГУУП и ПДН ОП <№> МОМВД России «Нижневартовский» <ФИО>6 от <ДД.ММ.ГГГГ>, с целью установления факта проживания граждан была проведена проверка по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>. В ходе проверки установлено, что указанная квартира на праве собственности принадлежит <ФИО>2, однако фактически в ней никто не проживает.

В то же время, согласно представленной информации заместителя начальника Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ>, <ФИО>1 с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией паспорта ответчика.

Оценив представленные истцом доказательства по делу по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с точки зрения их относимости и допустимости (ст.ст.59,60 ГПК РФ) суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в отношении ответчика <ФИО>1, которая, как установлено в судебном заседании собственником, спорного жилого помещения не является, в нем не проживает, фактически имеет регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, при этом так же имеет регистрацию по иному адресу. Какие-либо договорные отношения между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением также отсутствуют.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание судом <ФИО>1 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, является основанием для снятия её с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования <ФИО>2 Исмаил оглы к <ФИО>1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать <ФИО>1 (паспорт серии 6704 <№>), прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.

Решение является основанием для снятия <ФИО>1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <адрес>.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено представление в суд <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна

Судья И.В. Сак