Дело № 63RS0031-01-2022-006990-76

№ 2-101/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2023 года г.Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Миллер С.А.

при секретаре Яковлевой Ю.Б.,

рассмотрев в помещении Ленинского районного суда г. Пензы в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Пензы о возмещении материального вреда,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Пензы о возмещении материального вреда, указав, что до августа 2022 года она являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес

28.03.2017г. дом Адрес по ул. Ударной в г.Пензе признан аварийным, непригодным для проживания.

В период с июля 2019 года по август 2022 года она, не имея другого жилого помещения для проживания, была вынуждена временно выехать в г. Санкт-Петербург, где работала и снимала квартиру, оплачивая наем квартиры за свой счет, на что потратила 788259 руб.

Просила взыскать с администрации г.Пензы денежные средства в размере 788259 руб., а также расходы по государственной пошлине.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о судебном заседании извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании иск поддержал, пояснив, что ФИО1 родилась в г. Пензе, проживала в г.Пензе до 2019 года, сначала со своими родителями по адресу: Адрес , после вступления с ним (В.Н.) в брак в 2001 году - у его родителей по адресу: Адрес . В 2002 году у него и ФИО1 родилась дочь. В марте 2017 года ФИО1 приобрела комнату в коммунальной квартире по адресу: Адрес , Адрес но в этой квартире ФИО1 не проживала, т.к. многоквартирный Адрес в г. Пензе был признан аварийным. С июля 2019 года ФИО1 проживает в г. Санкт-Петербурге, работает архитектором. В г. Санкт-Петербург ФИО1 пригласил работодатель, ФИО1 не хотела оставаться жить в г. Пензе. С 2019 года он и ФИО1 совместно не проживают. До 2019 года их дочь обучалась в школе Номер в г. Пензе, затем поступила в университет в г. Санкт-Петербурге, их дочь вместе с молодым человеком проживает отдельно от ФИО1 Ввиду того, что администрация г.Пензы длительное время не предоставляла ФИО1 жилое помещение взамен принадлежащего ей аварийного жилого помещения, ФИО1 была вынуждена проживать в г. Санкт-Петербурге. С заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда ФИО1 в администрацию г. Пензы не обращалась. В период с июля 2019 года по август 2022 года ФИО1 несла расходы на наем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес Адрес , в соответствии с договором найма жилого помещения от 19.07.2019г., другой договор найма жилого помещения ФИО1 не заключала. По адресу регистрации по месту пребывания: Адрес , ФИО1 фактически не проживала. До настоящего времени ФИО1 проживает и работает в г. Санкт-Петербурге, т.к. там лучше условия жизни, но она намерена вернуться в г. Пензу после выполнения ремонта в квартире, расположенной по адресу: Адрес , данная квартира ей была передана с недостатками, которые до настоящего времени не устранены.

Представитель администрации г.Пензы ФИО3 в судебном заседании выразила несогласие с иском, пояснив, что многоквартирный Адрес в г.Пензе признан аварийным и подлежащим сносу 15.04.2016г., в связи с чем включен в муниципальную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории г.Пензы на 2019-2025 годы», утвержденную постановлением администрации г.Пензы от 29.03.2019г. № 561, планируемая дата окончания переселения жителей указанного дома – 31.12.2022г., дата сноса дома – 31.12.2023г. В сентябре 2022 года ФИО1 взамен принадлежащего ей аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес . С заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда ФИО1 в администрацию г.Пензы не обращалась. Процедура предоставления жилого помещения маневренного фонда носит заявительный характер. Отсутствует причинно-следственная связь между действиями администрации г. Пензы и расходами ФИО1 на наем жилого помещения в г. Санкт-Петербурге. Переезд ФИО1 в г. Санкт-Петербург связан с работой ФИО1 в г.Санкт-Петербурге.

Представитель Финансового управления г.Пензы, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, ФИО4 в судебном заседании указала на необоснованность иска, ссылаясь на то, что ФИО1 не воспользовалась правом на предоставление жилого помещения маневренного фонда. Заключение договора найма жилого помещения в г. Санкт-Петербурге является добровольным волеизъявлением ФИО1

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям ЕГРН в период с 28.03.2017г. по 21.09.2022г. ФИО1 являлась собственником жилого помещения площадью 8,9 кв.м, расположенного по адресу: Адрес .

Постановлением администрации г.Пензы от 15.04.2016г. № 520 с учетом изменений, внесенных постановлением администрации г.Пензы от 02.05.2017г. № 761/1 и постановлением администрации г.Пензы от 30.08.2017г. № 1588/1, многоквартирный Адрес в г.Пензе признан аварийным и подлежащим сносу, установлены срок отселения собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирного дома - 31.12.2019г. и срок сноса многоквартирного дома- 31.12.2020г.

Постановлением Правительства Пензенской области от 29.03.2019г. №187-пП утверждена региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области в 2019- 2025 годах».

Постановлением администрации г. Пензы от 29.03.2019г. № 561 утверждена муниципальная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории г. Пензы на 2019-2025 годы».

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Адрес , включен в региональную и муниципальную программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 гг.

Решением Ленинского районного суда г.Пензы от 11.07.2018г. иск ФИО1 к администрации г.Пензы, главе администрации г. Пензы о понуждении к выдаче государственного жилищного сертификата на приобретение жилого помещения, взыскании денежной компенсации за утраченное вследствие чрезвычайной ситуации имущество по адресу: Адрес , компенсации морального вреда оставлен без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 20.11.2018г. решение Ленинского районного суда г.Пензы от 11.07.2018г. оставлено без изменения.

Решением Ленинского районного суда г.Пензы от 18.07.2021г. удовлетворен иск ФИО1 к администрации г.Пензы о предоставлении жилого помещения при расселении в рамках региональной адресной программы «Переселение из аварийного жилищного фонда на территории Пензенской области в 2019 -2025 годах».

На администрацию г.Пензы возложена обязанность предоставить ФИО1 в первоочередном порядке жилое помещение взамен изымаемого аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес

Определением Ленинского районного суда г.Пензы от 11.05.2022г. заявление администрации г.Пензы о предоставлении отсрочки исполнения решения Ленинского районного суда г.Пензы от 18.06.2021г. оставлено без удовлетворения.

Апелляционным определением Пензенского областного суда от 03.08.2022г. определение Ленинского районного суда г.Пензы от 11.05.2022г. оставлено без изменения.

Решением Ленинского районного суда г.Пензы от 24.12.2021г. оставлен без удовлетворения иск ФИО1 к администрации г.Пензы о взыскании компенсации морального вреда, причиненного фактом неправомерного и незаконного сноса (обрушения) Адрес в г.Пензе, лишения единственного жилья, ранее располагавшегося по адресу: Адрес .

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пензенского областного суда от 12.04.2022г. решение Ленинского районного суда г.Пензы от 24.12.2021г. оставлено без изменения.

20.06.2022г. Министерством градостроительства и архитектуры Пензенской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Адрес .

Постановлением администрации г.Пензы от 13.07.2022г. № 1000 включены в муниципальную собственность г. Пензы в состав муниципальной казны объекты недвижимого имущества, построенные в рамках муниципального контракта «Строительство домов для переселения граждан из аварийного жилья» г. Пенза в квартале, ограниченном улицами Беляева-Литейная-Ударная-Воровского» (2 этап) – жилой дом, позиция 4 (Адрес ) согласно приложению № 1;

включены жилые помещения (квартиры), расположенные по адресу: Адрес , в специализированный жилищный фонд с отнесением их к жилым помещениям для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, и лицам, из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, согласно приложению № 2.

Постановлением администрации г.Пензы от 04.08.2022г. № 1147 в связи с расселением многоквартирных домов: № 35 по ул. Ударной, № 11/14 по ул. 9 Января/Крупской, № 10 по ул. Кулибина, № 6 по пр-ду ФИО5, № 11 по ул. Циолковского, № 14 по ул. Осавиахимовской, № 11 по ул. Совхоз-техникум, № 19 по ул. Привокзальной, № 40 по ул. ФИО5, № 34 по ул. Галетной в г. Пензе постановлено УМИ г. Пензы заключить с гражданами-собственниками договоры мены жилых помещений, в том числе с ФИО1 договор мены принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения площадью 8,9 кв. м (с местами общего пользования – 12,72 кв.м) в Адрес Адрес корпусе Номер по Адрес в Адрес общей площадью 25 кв.м.

01.09.2022г. между УМИ г. Пензы и ФИО1, в интересах которой действовал ФИО2, заключен договор мены жилых помещений в многоквартирных домах с собственниками, по условиям которого стороны договора произвели мену жилого помещения площадью 8,9 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего ФИО1, и жилого помещения площадью 25 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , находящегося в муниципальной собственности. Обмен жилыми помещениями произведен без доплаты в соответствии с решением Пензенской городской Думы от 22.02.2011г. № 550-25/5 «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, переселяемых из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу» (п.п. 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 договора).

Согласно сведениям ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 25 кв.м, расположенного по адресу: Адрес , право собственности зарегистрировано 21.09.2022г., основание государственной регистрации права – договор мены жилых помещений в многоквартирных домах от 01.09.2022г.

13.10.2022г. ФИО1 снята с регистрационного учета по адресу: Адрес и зарегистрирована по адресу: Адрес .

Из выписки из индивидуального лицевого счета ФИО1, предоставленной управлением персонифицированного учета ОСФР по Пензенской области, усматривается, что ФИО1 состояла в трудовых отношениях с ООО «АСП-Структура», ООО «АСП», ООО «Адамант-Строй»

22.07.2019г. между ООО «Адамант-Строй» и ФИО1 заключен трудовой договор, ФИО1 принята на работу на должность ведущего архитектора, место работы ФИО1 - г. Санкт-Петербург, трудовой договор заключен на неопределенный срок.

По сведениям ООО «Адамант-Строй» ФИО1 работала в ООО «Адамант-Строй» с 22.07.2019г. по 30.10.2020г. ведущим архитектором, фактическое место работы - Адрес , проектный отдел.

Из сообщения ООО «АСП-Структура» следует, что ФИО1 не состоит в трудовых отношениях с ООО «АСП-Структура» с 03.02.2021г.

15.02.2021г. между ООО «АСП» и ФИО1 заключен трудовой договор, ФИО1 принята на работу на должность ведущего архитектора, место работы ФИО1 - Адрес , лит. А, пом. 96Н, оф. 213, трудовой договор заключен на неопределенный срок.

По сообщению ООО «АСП» с 15.02.2021г. ФИО1 состоит в трудовых отношениях с ООО «АСП», работает в должности ведущего архитектора, место работы – г. Санкт-Петербург, муниципальный округ Ланское, ул. Дибуновская, 50, лит. А, пом. 96Н, оф. 207.

Как следует из свидетельств о регистрации по месту пребывания, ФИО1 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: Адрес , с 26.08.2019г. по 25.08.2020г., с 15.11.2021г. по 14.11.2022г.

19.07.2019г. между В.Е. и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого В.Е. обязалась принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес Адрес , передать во временное владение и пользование для проживания ФИО1, совместно с ФИО1 в жилом помещении вправе проживать В.Н. и В.В., плата за жилое помещение составляет 21000 руб., жилое помещение сдается в наем на срок с 19.07.2019г. по 18.06.2020г. (п.п. 1.1, 1.4, 3.1, 4.2 договора).

В судебном заседании представитель истца В.Н. пояснил, что указанный договор найма был пролонгирован, до настоящего времени ФИО1 проживает по адресу: Адрес Адрес , но уже без регистрации по месту пребывания (срок регистрации по месту пребывания истек), по адресу: Адрес , ФИО1 никогда не проживала, но была зарегистрирована по месту пребывания.

По сведениям ЕГРН собственником Номер доли жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , является К.И.; жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес Адрес , принадлежит В.Е.

Из банковских выписок по счетам ФИО1 усматривается, что ФИО1 перечисляла В.Е. ежемесячно с июля 2019 года по май 2022 года денежные средства в размере 21000 руб., 21008 руб.

В ст. 15 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (например, п. 3 ст. 401, п. 1 ст. 1079 Гражданского кодекса РФ).

Доказательств того, что проживание ФИО1 с июля 2019 года по настоящее время в г. Санкт-Петербурге связано с действиями администрации г. Пензы по предоставлению ФИО1 жилого помещения взамен жилого помещения, расположенного по адресу Адрес , признанного аварийным, не имеется.

Судом установлено, что ФИО1 с июля 2019 года по настоящее время проживает и работает в г. Санкт-Петербурге.

Несмотря на то, что в сентябре 2022 года ФИО1 взамен принадлежащего ей аварийного жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес , ФИО1 продолжает проживать в г. Санкт-Петербурге.

В силу п. 3.1 ст. 95 Жилищного кодекса РФ гражданам, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, предоставляются для временного проживания жилые помещения маневренного фонда.

В п. 3.1 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, указанными в п. 3.1 ст. 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Вместе с тем, отсутствуют доказательства того, что ФИО1 обращалась в администрацию г.Пензы с заявлением о предоставлении ей жилого помещения маневренного фонда ввиду признания аварийным принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , и администрацией г. Пензы ФИО1 было отказано в предоставлении жилого помещения маневренного фонда.

Следует отметить, что ФИО1 в период с 26.08.2019г. по 25.08.2020г., с 15.11.2021г. по 14.11.2022г. была зарегистрирована по адресу: Адрес . При этом ФИО1 заявляет о взыскании с администрации г.Пензы расходов на оплату за наем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес Адрес .

ФИО1 просит взыскать с администрации г. Пензы расходы, которые она понесла на оплату найма жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , за период с июля 2019 года по август 2022 года. Однако в договоре найма жилого помещения, заключенного 19.07.2019г. между ФИО6, указано, что жилое помещения, расположенное по адресу: Адрес Адрес , передается ФИО1 на срок с 19.07.2019г. по 18.06.2020г. В п. 5.6 указанного договора предусмотрено, что любые изменения и дополнения к договору, а также уведомления по предмету договора считаются действительными в случае совершения их в письменной форме. Вместе с тем, ФИО1 не представила документ, свидетельствующий о том, что между ФИО6 достигнута договоренность о продлении действия договора найма с 19.06.2020г.

Обращение 17.10.2022г. представителя ФИО1 В.В.. в МКУ «Управление капитального строительства г. Пензы» с претензией относительно качества жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , а именно, указание на наличие потеков на обоях в комнате, провалов (ямок) в полу (линолеуме), само по себе не свидетельствует о вынужденности проживания ФИО1 в г. Санкт-Петербурге ввиду признания аварийным принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для удовлетворения требования ФИО1 о возмещении материального вреда.

Не подлежит удовлетворению и требование ФИО1 о взыскании расходов на оплату государственной пошлины, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ судебные расходы подлежат возмещению стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации г.Пензы о возмещении материального вреда оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 09.02.2023г.

Судья С.А. Миллер