Уникальный идентификатор дела № дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Плешкова С.Ю.,

при секретаре Першиной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Юргамыш Курганской области 31 августа 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Юргамышского МО Курганской области о признании принявшей наследство и признании права собственности на жилое помещение, земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в Юргамышский районный суд Курганской области с иском к администрации Юргамышского МО Курганской области о признании принявшей наследство и признании права собственности на жилое помещение, земельный участок, в котором указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № её родители – ФИО6 и ФИО3 являлись собственниками жилого дома по адресу: <адрес>. Администрацией Юргамышского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, общей площадью 744 кв.м., с кадастровым номером №, по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО4 Она является наследником имущества умерших по закону, фактически вступила в наследственные права на имущество, в виде указанных жилого дома и земельного участка. К нотариусу в установленные законом сроки за принятием наследства не обращалась, поскольку полагала, что сможет это сделать в любое время, так как является единственным наследником первой очереди, совершившим действия по фактическому принятию наследства. Просила признать её принявшей наследство после отца ФИО3 и после матери ФИО4, признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены ФИО2, ФИО5, Управление Росреестра по Курганской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Юргамышского МО Курганской области, третьи лица ФИО2, ФИО5, представители третьих лиц Управления Росреестра по Курганской области, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явились, о его дате и времени извещались своевременно и надлежаще.

Представитель Управления Росреестра по Курганской области направил ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.

Иные лица письменных заявлений или возражений не представили.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц и их представителей, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 о признании принявшей наследство и признании права собственности на жилое помещение, земельный участок, основанными на законе, подтвержденными доказательствами и подлежащими удовлетворению, на основании следующих правовых и фактических обстоятельств.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

П. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ст. ст. 532, 546 ГК РСФСР).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"). Согласно параграфа 3 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся не регистрировались.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (п.п. 1, 2 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В судебном заседании установлено следующее: согласно свидетельств о заключении брака, расторжении брака, о рождении, о смерти, информации Отдела ЗАГС администрации Юргамышского МО, ФИО1 (ФИО12) З.А., ФИО8, являются детьми ФИО3 и ФИО4 (ФИО9) К.Д.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (мать истца), родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 (отец истца), родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти и сведениями ЗАГС.

ФИО4 (ФИО9) К.Д. и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 40,6 кв.м., по адресу: <адрес>. Права на указанный жилой дом зарегистрированы в органах БТИ (реестровая запись №), что подтверждается: справкой ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, права на дом по адресу: <адрес> не зарегистрированы в ЕГРН, его кадастровый №.

ФИО4 на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 744 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, права на указанный земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН, что подтверждается: свидетельством на право собственности за землю; выпиской из ЕГРН.

В соответствии со сведениями нотариуса Юргамышского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела к имуществу ФИО3 и ФИО4, не имеется.

Истец ФИО1 проживает в доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортом и нижеприведенными показаниями свидетеля.

Свидетель ФИО7 показала, что она знает семью ФИО1, дружат с ней с детства. ФИО1 после смерти отца и матери всегда проживала в указанном доме, пользуется и обрабатывает земельный участок по адресу: <адрес>.

Дом по адресу: <адрес> принадлежал ФИО4 (ФИО9) К.Д. и ФИО3 до вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", они являлись его собственниками.

ФИО4 земельный участок площадью 744 кв.м., по адресу: <адрес>, на праве собственности был предоставлен до введения в действие ЗК РФ.

После их смерти ФИО1 фактически приняла наследуемое имущество, вступив во владение и пользование жилым домом и земельным участком по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями о её регистрации, показаниями свидетеля ФИО7

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти материи и отца. После их смерти она вступила во владение и пользование наследственным имуществом, то есть приняла наследственное имущество по закону и приобрела право собственности на него.

Из изложенного следует, что требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства, и признании права собственности на наследственное имущество обоснованны, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Юргамышского МО Курганской области о признании принявшей наследство и признании права собственности на жилое помещение и земельный участок - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> принявшей наследство после смерти:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт серия №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> право собственности на:

дом по адресу: <адрес>, площадью 40,6 кв. метров, кадастровый №;

земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 744 кв. метра, кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Мотивированное решение составлено 07 сентября 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: С.Ю. Плешков