Решение по делу № 02/2-126/2022 от 04.07.2022 - о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

51RS0009-02-2022-000176-96 Дело № 02/2-126/2022

Мотивированное решение составлено 04 июля 2022 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года пгт. Умба

Кандалакшский районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в пгт. Умба Терского района Мурманской области в составе: судьи Рубана В.В.,

при секретаре Кузнецовой Н.А.,

с участием:

представителя истца – администрации Терского района Мурманской области по доверенности ФИО1,

прокурора Терского района Мурманской области Морозова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Терского района Мурманской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

администрация Терского района Мурманской области обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Свои исковые требования мотивировали тем, что ответчикам было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: . Жилой дом по , ДД.ММ.ГГГГ был признан аварийным и подлежащим сносу, на основании чего ответчикам было предложено два других жилых благоустроенных помещения, расположенных в . Ответчик ФИО2 выразил согласие на переселение. Однако, ответчики от переселения в предложенные жилые помещения уклоняются, документы, необходимые для оформления договоров социального найма не предоставляют, в связи с чем администрация Терского района Мурманской области просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: , с предоставлением жилых помещений. Расположенных по адресам: ; , с заключением договоров социального найма по указанным адресам.

Представитель истца – администрации Тесркого района Мурманской области, по доверенности ФИО7 в судебном заседании заявленные требования подержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как усматривается из материалов дела, спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу, ., собственником которой является истец администрация Терского района Мурманской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 22-23).

В судебном заседании установлено и подтверждается копией корешка ордера на жилое помещение, что спорная квартира была предоставлена ответчику ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно справке формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ, а также информации МП по обслуживанию Терского района МО МВД России «Кандалакшский» от ДД.ММ.ГГГГ, в зарегистрированы постоянно: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, а также члены его семьи: жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, сыновья – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 26).

В судебном заседании установлено, что жилой признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно распоряжению администрации Терского района Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, расположенный по адресу: признан аварийным и подлежащим сносу; отселение граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма и собственников жилых помещений надлежит осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Данный жилой дом включен в региональную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Мурманской области» на 2019 – 2025 года», утвержденную постановлением Правительства Мурманской области от 01 апреля 2019 года № 153-ПП.

Согласно пункта 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу положений статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В судебном заседании установлено, сторонами не оспаривалось и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО2, являясь нанимателем жилого помещения, дал согласие на переселение из аварийного жилого помещения в благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее 51,3 кв. м. имеющее конструктивно не изолированные вспомогательные помещения, в том числе находящиеся за пределами муниципального образования городское поселение Умба (л.д. 9).

Также в судебном заседании установлено, что ответчикам было предложено два благоустроенных жилых помещения, расположенных по адресам:

- , кадастровый №, .;

- , кадастровый №,

Указанные жилые помещения соответствуют требованиям, предъявляемым частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской – благоустроенные применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначные по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечают установленным требованиям и с согласия ответчиков находятся в границах другого населенного пункта Мурманской области.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчики уклоняются от выселения из аварийного жилого помещения и оформлении договоров социального найма на предложенные им благоустроенные жилые помещения.

Как следует из материалов дела истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с предложением предоставить необходимые документы для оформления договоров социального найма на указанные жилые помещения (л.д. 6).

Доказательств, объективно свидетельствующих о невозможности оформления договоров социального найма на предложенные истцом жилые помещения, суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что ответчики не имеют законных оснований для занятия спорного жилого помещения, поскольку жилое помещение в 2013 году признано аварийными подлежащим сносу, требование истца о заключении договоров социального найма на иные благоустроенные жилые помещения, заявленное истцом более шести месяцев назад, ответчиками не исполнено, в ходе судебного разбирательства ответчиками не представлено доказательств невозможности освобождения занимаемого ими жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежим сносу, а также невозможности заключения договоров социального найма на предоставляемые взамен аварийного жилые помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в сумме 300 рублей 00 копеек подлежит взысканию с ответчиков в доход соответствующего бюджета, по 60 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: , с предоставлением жилых помещений, расположенных по адресу: ; .

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязанность заключить договоры социального найма на благоустроенные жилые помещения, расположенные по адресу: ; .

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО5, ФИО4 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 60 рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в пгт. Умба Терского района Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Рубан