Дело № 2-1568/2025 ДД.ММ.ГГГГ г.
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Дубовской Е.Г.
при секретаре Гуща А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением
установил:
ФИО1 обратилась в Гатчинский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома. В 2005 в указанный жилой дом был зарегистрирован ответчик, который на тот момент являлся будущим мужем дочери истца. ФИО2 никогда не проявлял желание вселяться в жилое помещение, не вселялся и не проживал в жилом доме, не вносил плату за коммунальные платежи, не принимал участие в содержании жилого дома, вещей ответчика в доме не было. В связи с чем истец обращается с настоящим иском в суд.
Истец, присутствуя в судебном заседании, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на иск не представил.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
А потому суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Прокурор, будучи извещенным, в суд не явился, заключение по делу не представил.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив показания свидетеля, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д. 43).
Право собственности на указанное имущество возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45).
Согласно представленной в материалы дела справке о регистрации по ф.9 в доме зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (л.д. 61).
Ответчик ФИО2 – являлся супругом дочери истца ФИО4, однако их брак был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 62).
В соответствии с ответом ГБУЗ ЛО «Гатчинская клиническая межрайонная больница» ФИО2 обращался в ГБУЗ ЛО «Гатчинская клиническая межрайонная больница», при этом в амбулаторной карте указан его адрес: <адрес> (л.д. 41). Квартира по данному адресу принадлежала ответчику на праве общей долевой собственности, однако его доля в праве собственности была отчуждена на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-60).
За ответчиком в настоящее время прав собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН (л.д. 42).
Согласно ответу МИФНС России № по <адрес> в 2020, 2021 ответчик был трудоустроен в <данные изъяты> в 2022 – <данные изъяты> 2023 – <данные изъяты> и <данные изъяты> (л.д. 33-40).
Таким образом, из представленных документов следует, что регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> была произведена истцом, при этом каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика не порождает каких-либо дальнейших их прав на данное жилое помещение.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.
Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с ним общего хозяйства, имеет самостоятельный бюджет, т.е. совместно с ним не проживает.
Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ответчика из спорного жилого помещения, конфликтных отношений, чинении им препятствий в проживании, намерения ответчика проживать на спорной площади, в материалах дела не имеется.
Судом в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля была допрошена ФИО4 – дочь истца, из показаний которой следует, что ФИО3 является ее бывшим супругом, с 2023 отношения с ним не поддерживает. Также пояснила, что ФИО2 никогда не проживал в данном жилом доме, его вещей в помещении нет.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они не противоречат имеющимся в материалах дела документам.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.
Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).
С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> (ИНН №) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ