Дело № 2-4161/2022

УИД 35RS0001-02-2022-003878-96

< >

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Череповец 27 октября 2022 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой И.Л.,

при секретаре судебного заседания Серебряковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 к ФИО2, ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Мистерия» об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок и объект незавершенного строительства,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> ФИО1 (далее – истец, судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 (далее – ответчик, должник) в обоснование указав, что на исполнении в ОСП по <адрес> находится сводное исполнительное производство № о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателей: Межрайонной Инспекции ФНС России № по <адрес>, Межрайонной Инспекции ФНС России № по <адрес>, Департамента по обеспечению деятельности мировых судей <адрес>, Банка ВТБ (ПАО), мэрии <адрес> задолженности на общую сумму 835 976 рублей 68 копеек. Количество исполнительных производств, объединенных в сводное производство – 20. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность не погашена.

Должник не работает, решение суда не исполняет, задолженность не погашает, от явки к судебному приставу-исполнителю уклоняется. У должника денежные средства на счетах отсутствуют, транспортных средств и маломерных судов на него не зарегистрировано. Из недвижимого имущества должнику на праве собственности принадлежит: ? доля в праве собственности на земельный участок площадью 10126 кв.м с кадастровым номером № и ? доля в праве на объект незавершенного строительства площадью 2927,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, пересечение <адрес> и <адрес> (далее – доли в праве на объекты недвижимости). В целях исполнения решения суда необходимо обратить взыскание на доли в праве на объекты недвижимости, принадлежащие должнику на праве собственности. Поскольку обращение взыскания на земельный участок допускается только на основании решения суда, ответчиком в добровольном порядке обязательства не исполнены просит обратить взыскание на вышеуказанные доли в праве на объекты недвижимости.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены участники долевой собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок: ФИО3 (1/4 доля в праве общей долевой собственности) и общество с ограниченной ответственностью «Мистерия» (1/2 доля в праве общей долевой собственности).

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ФИО1 не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца, копии материалов исполнительного производства, из которых следует, что задолженность ответчиком не погашена, ответчик в настоящее время не трудоустроен, другого имущества на которое может быть обращено взыскание не имеет.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и представитель ООО «Мистерия». не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, возражений на иск не представлено.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, представлены письменные возражения на исковое заявление, просит в иске к нему отказать, полагает, что не является надлежащим ответчиком по спору.

Представители третьих лиц Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Департамента по обеспечению деятельности мировых судей <адрес>, Банка ВТБ (ПАО), мэрии <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему убеждению.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо о того, где и в чьем фактическом владении и пользовании оно находится.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п. 17 ст. 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному полному, правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю и т.д.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69, Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Судом установлено, что на исполнении у судебного пристав-исполнителя ФИО1 в ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> находится сводное исполнительное производство № о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателей: Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Департамента по обеспечению деятельности мировых судей <адрес>, Банка ВТБ (ПАО), мэрии <адрес> задолженности на общую сумму 835 976 рублей 68 копеек. Количество исполнительных производств, объединенных в сводное производство – 20. По состоянию на день вынесения решения суда задолженность не погашена.

В судебном заседании из материалов сводного исполнительного производства установлено, что ФИО2 официально не трудоустроен, денежные средства на счетах отсутствуют, транспортных средств и маломерных судов на него не зарегистрировано, иное имущество на которое может быть обращено взыскание отсутствует.

Согласно адресной справке УМВД России по <адрес> ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в собственности у должника ФИО2 имеется: ? доля в праве собственности на земельный участок площадью 10126 кв.м с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 13 133865,83 руб., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – проектирование и строительство гостиничного комплекса с медицинским центром, и ? доля в праве на объект незавершенного строительства гостиничного комплекса с медицинским центром площадью 2927,4 кв.м, с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 19 893 902,53 руб., расположенные по адресу: <адрес>, пересечение <адрес> и <адрес>.

Участниками общей долевой собственности на вышеуказанные объект незавершенного строительства и земельный участок являются ответчики: ФИО3 доля в праве – ? и ООО «Мистерия» доля в праве – ?.

Право собственности на доли в объектах недвижимости приобретено ФИО2 на основании договора купли-продажи долей от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «ЭнергоМотажПроект».

Согласно кадастровой выписке на объекты наложены запреты совершения регистрационных действий по сводному исполнительному производству. В отношении земельного участка проводились мероприятия по государственному земельному надзору ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выдавалось предписание об устранении нарушений земельного законодательства, нарушения не устранены. Строительство объекта гостиничный комплекс с медицинским центром в настоящее время не ведется, земельный участок не используется по целевому назначению. Объект незавершенного строительства и земельный участок под его строительство в настоящее время являются неделимыми, поскольку имеют целевое назначение – строительство гостиничного комплекса с медицинским центром, собственниками земельный участок не используется по целевому назначению, строительство фактически не осуществляется с ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании не установлены, а ответчиком не представлены доказательства наличия обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на принадлежащие ему доли в объекте незавершенного строительства и земельном участке.

Как разъяснено в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства». При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Учитывая, что ФИО2 является должником по сводному исполнительному производству, на протяжении длительного времени решения судов о взыскании задолженности не исполняет, уклоняется от их исполнения, денежные средства и иное имущество у должника отсутствуют, суд полагает, что имеются достаточные основания для обращения взыскания по заявленным требованиям на принадлежащие должнику ? долю в праве собственности на объект незавершенного строительства и земельный участок.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на ? долю в праве собственности на земельный участок площадью 10126 кв.м с кадастровым номером № категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – проектирование и строительство гостиничного комплекса с медицинским центром и ? долю в праве собственности на объект незавершенного строительства площадью 2927,4 кв.м с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>, пересечение <адрес> и <адрес>, принадлежащие ФИО2, паспорт < >, < >, в рамках сводного исполнительного производства № находящегося на исполнении в отделе судебных приставов по <адрес> Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>.

Взыскать с ФИО2, < >, < >, в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ответчикам ФИО3 и ООО «Мистерия» истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия.

Судья < > И.Л.Малышева