Дело № 2-2575/2025
УИД 93RS0003-01-2025-004204-85
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 июля 2025 года г. Донецк
Кировский межрайонный суд города Донецка Донецкой Народной Республики в составе:
председательствующего судьи Кулагиной А.С.,
при секретаре судебного заседания Соценко В.И.,
с участием представителя истца – адвоката Т.Н.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.В.В. к К.Е.С. об устранении нарушений права собственности путем прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
К.В.В. обратился в суд с исковым заявлением к К.Е.С. об устранении нарушений права собственности путем прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований указано, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>. В данной квартире до настоящего времени зарегистрирована ответчик по делу, член семьи бывшего собственника. В связи с чем, истец просит суд устранить нарушение его, К.В.В., права собственности на квартиру по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес> путем прекращения права пользования данной квартирой и снятия с регистрационного учета по данному адресу К.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Истец К.В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствии,в присутствии представителя Т.Н.А.
Представитель истца – Т.Н.А. действующая в интересах истца, в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования, их обоснование, настаивает на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик К.Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.
Суд, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам, о чём было вынесено протокольное определение судьи Марьинского районного суда Донецкой Народной Республики, и.о. судьи Кировского межрайонного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит основания для удовлетворения иска в части утраты права пользования на жилое помещение по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, К.В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, на основании решения Кировского межрайоного суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Муниципального унитарного предприятия администрации <адрес>, «Управляющая компания <адрес>», ответчик К.Е.С., значится зарегистрированной по месту жительства, по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>.
Разрешая требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из положения ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Из доводов иска следует, что по данному адресу ответчик не проживает, расходы на содержание не несет, факт ее регистрации нарушает его права как собственника.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что ответчик не является членом семьи собственника.
Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в той части, что «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (абз. 2).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4).
Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абз. 6)».
Как усматривается из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мастером технического участка по содержанию и обслуживанию жилого фонда ФИО4, К.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: РФ, ДНР, <адрес> не проживает с 2010 года.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд отмечает, что решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия К.Е.С. с регистрационного учета по данному адресу, снятие ответчика с регистрационного учета относится к компетенции 8 отделения по обслуживанию Петровского района г. Донецка ОВМ УМВД «Донецкое».
Судом были выполнены, в том числе, и требования ст. 12 ГПК РФ, устанавливающей принцип состязательности и равноправия сторон.
Постановляя данное решение, суд исходил из тех доказательств, которые были представлены сторонами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования К.В.В. к К.Е.С. об устранении нарушений права собственности путем прекращения права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать К.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>.
В удовлетворении искового заявления в части снятия К.Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, отказать.
Указанное решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, <адрес>, К.Е.С..
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, вынесший настоящее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а так же может обжаловать его в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Разъяснить, что иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд города Донецка в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда изготовлено 18 июля 2025 года.
Судья А.С. Кулагина