Дело № 2-5608/2023 УИД 53RS0022-01-2023-005431-51
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2023 года г. Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Юршо М.В.,
при секретаре Столяровой П.Э.,
с участием истца ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО обратилась в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....далее по тексту также - Квартира № 15), в обоснование заявления указав, что в принадлежащей ФИО на праве собственности Квартире № 15, по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО4, который нарушает правила совместного проживания, злоупотребляет спиртными напитками, делает невозможным совместное проживание в спорной квартире, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается.
Определением судьи Новгородского районного суда Новгородской области от 31 июля 2023 года к участию в деле привлечен несовершеннолетний ФИО, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО3, от участия в деле в качестве третьих лиц освобождены Отдел УФМС России по Новгородской области и МО ГУВМ МВД России "Новгородский", для дачи заключения привлечен Комитет образования Администрации Новгородского муниципального района.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившиххся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца ФИО1, несовершеннолетнего ФИО третьего лица ФИО3, поддержавших исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании из письменных материалов дела и объяснений участвующих в судебном заседании лиц судом установлено, что Квартира № 15 принадлежит на праве собственности в соответствии с договором дарения от 26 января 2023 года ФИО., ..... Право собственности ФИО на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке 31 января 2023 года.
Спорное жилое помещение представляет однокомнатную квартиру общей площадью 40,5 кв. м, жилой площадью 20,9 площадью 35 кв. м в коммунальной квартире.
В Квартире № 15 зарегистрированы по месту жительства: ФИО - с 27 октября 2011 года по настоящее время, третье лицо ФИО3 (приходящаяся истцу бабушкой и матерью ответчику) - с 31 мая 2011 года по настоящее время, ответчик ФИО4 - с 13 октября 2011 года по настоящее время, истец ФИО1 - с 25 октября 2011 года по настоящее время, несовершеннолетний сын истца ФИО .... по настоящее время.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту также – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту также – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Исходя из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из объяснений участвующих в судебном заседании лиц, письменных материалов дела судом установлено, что после перехода права собственности на спорное жилое помещение ответчик ФИО4 общего хозяйства с собственником жилого помещения ФИО не ведет, выехал на другое место жительства. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением его новым собственником не заключалось.
Суд считает, что не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по следующим основаниям.
В силу ст. 56 ГПК РФ применительно к данному спору ответчик должен доказать отсутствие у него основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства, которые не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением. Однако таких доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, ответчиком суду представлено не было.
Как установлено судом из объяснений лиц, участвующих в деле, ответчик выехал из спорного жилого помещения и забрал принадлежащие ему вещи.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая переход права собственности на Квартиру № 15 к ФИО который вправе распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению, в том числе требуя устранения препятствий в пользовании, учитывая, что спорное жилое помещение добровольно освобождено ответчиком, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, надлежит прекратить право пользования ответчика ФИО4 Квартирой № 15.
В силу ст. 7 Закона РФ 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является признание его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска надлежит взыскать с ответчика в доход местного бюджета в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.
Также надлежит возвратить ФИО1 из бюджета государственную пошлину в размере 300 руб., излишне уплаченную в соответствии с чеком-ордером от ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (....), действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО (....), к ФИО4 (....) удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ....
Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 руб.
Возвратить ФИО1 из бюджета государственную пошлину в размере 300 руб., излишне уплаченную в соответствии с чеком-ордером от ....
На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 23 октября 2023 года.
Председательствующий М.В. Юршо