УИД: 34RS0№...-29

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Мягковой Е.А.,

при секретаре Немчиновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация г.Волгограда» к ФИО1, ФИО2, взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Управляющая организация г.Волгограда» обратилось в суд с требованиями к ФИО1, ФИО2, о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указал, что ООО «Управляющая организация г.Волгограда» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание общего имущества в многоквартирном ...А по адресу: г.Волгоград, ....

Общество выбрано в качестве управляющей организации в указанном многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме.

ООО «Управляющая организация г.Волгограда» приступило к выполнению комплекса работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома на основании договора управления.

В указанном многоквартирном доме ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры №. 61, в которой 2/3 доля принадлежит на праве собственности ФИО1, а 1/3 доли указанной квартиры принадлежит на праве собственности ФИО2 Также в указанной квартире зарегистрирован и проживает недееспособный член семьи ФИО3

Ежемесячно в адресно-именных единых платёжных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывается сумма задолженности, но ответчики не предпринимают никаких мер для погашения задолженности.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 73572,85руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Управляющая организация г.Волгограда» в размере 73572,85руб, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 25588,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3205,72 руб., почтовые расходы в размере 130 руб.

Представитель истца ООО «Управляющая организация г.Волгограда» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, в исковом заявление содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщили, рассмотреть дело в своё отсутствие не просили. Ходатайств об отложении судебного заседания, а также возражений, относительно заявленных исковых требований не представлено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседание, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, а также в случае, если суд признаёт невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

По смыслу указанной статьи, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, право истца на своевременное рассмотрение дела, суд с учётом положений ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как предусмотрено статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 39 и частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Из приведённых норм права следует, что собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме наравне с собственниками жилых помещений.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу частей 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «Управляющая организация г.Волгограда» является управляющей организацией, осуществляет управление, содержание общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г.Волгоград, ...А.

Общество выбрано в качестве управляющей организации в указанном многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме.

ООО «Управляющая организация г.Волгограда» приступило к выполнению комплекса работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома на основании договора управления.

В указанном многоквартирном доме ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры №. 61, в которой 2/3 доля принадлежит на праве собственности ФИО1, а 1/3 доли указанной квартиры принадлежит на праве собственности ФИО2 Также в указанной квартире зарегистрирован и проживает недееспособный член семьи ФИО3

Однако, за ответчиками числится задолженность по коммунальным услугам, мер для погашения которой, с их стороны не предпринимается.

В соответствии со статьёй 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что истец ООО «Управляющая организация г.Волгограда» имеет право требовать от ответчиков исполнения условий договора управления многоквартирным домом в части внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из представленного истцом расчёта задолженности, сумма задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги следующая:

Сумма задолженности ответчиков за услугу содержание жилого помещения за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 15170,95руб.;

Сумма задолженности ответчиков за услугу ком. ресурс ХВ на сод. общего имущ., за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 187,45 руб.;

Сумма задолженности ответчиков за услугу ком. ресурс ГВ на сод. общего имущ., за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 206,49 руб.;

Сумма задолженности ответчиков за услугу ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущ., за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 3811,61 руб.;

Сумма задолженности ответчиков за услугу электроснабжение за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 1179,81 руб.;

Сумма задолженности ответчиков за услугу обращение с ТКО за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 3349,91 руб.;

Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 9085,86 руб.;

Сумма задолженности ответчиков за услугу ХВ за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 3414,85 руб.;

Сумма задолженности ответчиков за услугу ГВ за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 235,19 руб.;

Сумма задолженности ответчиков за услугу ХВС для ГВС за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 2707,27 руб.;

Сумма задолженности ответчиков за услугу Тепловая энергия для ГВС за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 26373,77 руб.;

Сумма задолженности ответчика за услугу Водоотведение ХВ за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 2209,32 руб.;

Сумма задолженности ответчика за услугу водоотведение ГВ за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 1751,52 руб.;

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 73572,85 руб.

Вместе с тем, доказательства произведённой в пользу истца платы за коммунальные платежи в указанном размере в материалах дела отсутствуют, ответчиками не представлено.

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчёт задолженности, судом проверен и признан арифметически верным, поскольку он соответствует установленным тарифам.

Ответчиками в опровержение данной суммы, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств суду не представлено.

Таким образом, поскольку ответчиками не предоставлено доказательств об оплате задолженности по содержанию общего имущества, суд полагает требования подлежащими удовлетворению и с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая организация г.Волгограда» подлежит взысканию солидарном порядке задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 73572,85 руб.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом, представлен расчёт, что сумма пеней за период с февраль 2020 – январь 2021 составляет 25588,85 руб., которые суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска были понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3205,72 руб., что подтверждается платежными поручениями.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3205,72 руб. руб. в солидарном порядке с ответчиков.

Также истец понёс почтовые расходы в размере 130 руб., что подтверждается квитанциями.

Суд находит данные расходы необходимыми, которые в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, поэтому считает необходимым, учитывая, что спор разрешен в пользу ООО «Управляющая организация г.Волгограда» взыскать в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке почтовые расходы в размере 130 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация г.Волгограда» к ФИО1, ФИО2, о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация г.Волгограда» задолженность за жилищно - коммунальные услуги в размере 73572,85руб, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 25588,85 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3205,72 руб., почтовые расходы в размере 130 руб., а именно:

Взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УО г. Волгограда" в размере 49048,57 руб. (Сорок девять тысяч сорок восемь рублей 57 копеек);

Взыскать с ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УО г. Волгограда" в размере 24524,28 руб. (Двадцать четыре тысячи пятьсот двадцать четыре рубля 28 копеек);

Взыскать ФИО1 пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УО г. Волгограда" в размере 17059,23 руб. (Семнадцать тысяч пятьдесят девять рублей 23 копейки);

Взыскать ФИО2 пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УО г. Волгограда" в размере 8529,62 руб. (Восемь тысяч пятьсот двадцать девять рублей 62 копейки);

Взыскать с ответчиков: ФИО1 расходы по оплате госпошлины в пользу ООО "УО г. Волгограда" в размере 2183,23 руб. (Две тысячи сто восемьдесят три рубля 23 копейки);

Взыскать с ответчиков: ФИО2 расходы по оплате госпошлины в пользу ООО "УО г. Волгограда" в размере 1191,62 руб. (Одна тысяча сто девяносто один рубль 62 копейки);

Взыскать с ответчиков: ФИО1 расходы по оплате почтовых услуг в пользу ООО "УО г, Волгограда" в размере 65 руб.;

Взыскать с ответчиков: ФИО2 расходы по оплате почтовых услуг в пользу ООО "УО г. Волгограда" в размере 65 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Мягкова