УИД 52RS0045-01-2025-001996-76
Дело № 2-1909/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 ноября 2025 года г. ФИО1
Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Фатькиной Н.П., с участием помощника прокурора ЗАТО ФИО1 ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Прокурора ЗАТО ФИО1 Нижегородской области в интересах городского округа город ФИО1 Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор ЗАТО ФИО1 Нижегородской области в интересах городского округа город ФИО1 Нижегородской области обратился в суд с настоящим заявлением, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства о муниципальной собственности, в результате которой установлено выявлено бесхозяйное недвижимое имущество в виде участка водопроводной сети, расположенного по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, г. ФИО1, от колодца ВК-2760 до колодца ВК 2765*, включая колодец ВК 2765*, кадастровый номер 52:60:0000000:198. Каких-либо действий, направленных на вступление в права собственника на объект недвижимого имущества никем не предпринималось. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Таким образом, поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества не имеет собственника, является линейным объектом, был принят в установленном законом порядке на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, со дня его постановки 02.06.2025 на учет как бесхозяйного прошло три месяца, однако до настоящего времени заявление о признании права собственности КУМИ администрации г. Сарова в суд не направлено, нахождение указанного объекта в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, право собственности на который не оформлено, препятствует его надлежащему содержанию.
На основании изложенного, заявитель просил суд признать за городским округом город ФИО1 Нижегородской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – участок водопроводной сети, расположенный по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, г. ФИО1, от колодца ВК-2760 до колодца ВК 2765*, включая колодец ВК 2765*, кадастровый номер 52:60:0000000:198.
Представитель заявителя ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представители заинтересованных лиц КУМИ администрации г. ФИО1 Нижегородской области, Администрации г. ФИО1 Нижегородской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителей заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Заслушав объяснения помощника прокурора, изучив доводы и требования заявления, установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к следующему.
В силу ст. 290 ч. 2 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено, что на территории городского округа город ФИО1 Нижегородской области находится бесхозяйный объект недвижимого имущества - участок водопроводной сети, расположенный по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, г. ФИО1, от колодца ВК-2760 до колодца ВК 2765*, включая колодец ВК 2765*, кадастровый номер 52:60:0000000:198.
Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. ФИО1 от 27.05.2025 объект недвижимого имущества - участок водопроводной сети, расположенный по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, г. ФИО1, от колодца ВК-2760 до колодца ВК 2765*, включая колодец ВК 2765*, кадастровый номер 52:60:0000000:198, в реестре муниципального имущества города Сарова не числится.
Согласно ответу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от 27.02.2025 № 52-9-04/1310 объект недвижимого имущества - участок водопроводной сети, расположенный по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, г. ФИО1, от колодца ВК-2760 до колодца ВК 2765*, включая колодец ВК 2765*, кадастровый номер 52:60:0000000:198, в реестре федерального имущества не числится.
По сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 03.03.2025 № Сл-326-194705/25 объект недвижимого имущества - участок водопроводной сети, расположенный по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, г. ФИО1, от колодца ВК-2760 до колодца ВК 2765*, включая колодец ВК 2765*, кадастровый номер 52:60:0000000:198, в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.
Как следует из ответа Саровского отделения КП НО «Нижтехинвентаризация» от 28.02.2025 № 05-03/69/25 регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - участок водопроводной сети, расположенный по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, г. ФИО1, от колодца ВК-2760 до колодца ВК 2765*, включая колодец ВК 2765*, кадастровый номер 52:60:0000000:198, в Саровском отделении КП НО «Нижтехинвентаризация» не производилась.
Согласно выписке из ЕГРН от 03.06.2025 объект недвижимого имущества - участок водопроводной сети, расположенный по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, г. ФИО1, от колодца ВК-2760 до колодца ВК 2765*, включая колодец ВК 2765*, протяженностью 55 м, кадастровый номер 52:60:0000000:198, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 02.06.2025.
Каких-либо действий, направленных на вступление в права собственника на объект недвижимого имущества никем не предпринималось. В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
В соответствии с частью 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и с помощью признания права собственности (владения, пользования) в судебном порядке.
В соответствии со ст.262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.
В силу п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт- Петербурга или Севастополя на эту вещь.
В соответствии с подп. 5 п. 3.1.1. Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Сарова, утвержденного решением Городской Думы города Сарова от 27.10.2005 № 141/4-гд: «КУМИ Администрации г. Сарова осуществляет предусмотренные гражданским законодательством полномочия органов местного самоуправления в отношении бесхозяйных вещей, находок, выморочного имущества».
В отношении линейных объектов ГК РФ установлен сокращенный срок в три месяца со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, по истечении которого уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности или о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь (абз. 2 п. 4 ст. 225 ГК РФ).
В соответствии с п. 5 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в п. п. 3 и 4 ст. 225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Таким образом, поскольку бесхозяйный объект недвижимого имущества не имеет собственника, является линейным объектом, был принят в установленном законом порядке на учёт как бесхозяйный объект недвижимого имущества, со дня его постановки на учет как бесхозяйного прошло три месяца суд считает необходимым признать право муниципальной собственности на данный объект.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Прокурора ЗАТО город ФИО1 Нижегородской области удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием городской округ город ФИО1 Нижегородской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – участок водопроводной сети, расположенный по адресу Российская Федерация, Нижегородская область, г. ФИО1, от колодца ВК-2760 до колодца ВК 2765*, включая колодец ВК 2765*, кадастровый номер 52:60:0000000:198.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 02 декабря 2025 года.
Судья С.А. Бадоян